三胞广场封顶 大家看好这个项目的发展吗？？

liuyang860514

回复 16# 魔界小王子


    里面生意不错，晚上生意都很好

昆仑大道1号

回复 21# 魔界小王子


    徐州去上海、苏州打工的比较多，但是要去苏南消费，真没几个…………

XXX-2927874542

回复 19# 魔界小王子


   如果云龙万达建在这里，短期看起来可能会比现在万达的情况好，但长期来看我认为还是现在云龙万达的位置要好的多。
   云龙万达的优势可能要五年以后才能体现出来，附近大量小区都在建（已上房的小区入住率在徐州还算不错的），附近还有两块地势很好的地块没卖（区政府北面和和平一号西面），沿和平路有大量的写字楼及商业部分，地铁一号线和平路上的站点数量仅次于淮海路，当然这两年写字楼和商业会很惨很惨！等五年后随着小区的大量入住和地铁的开通，万达、宝龙、绿地、云龙华府等商业广场的集中效应会体现出来，按商业的集中度来讲可能只有古彭广场比这多。
    而三胞广场的位置本身是不错的，但现在情况有点尴尬，地铁二号线不在科技广场设站，距市中心说远不远说近不近，沿解放路往南不远就是印象城、再一点就是铜山万达，商业太分散（我感觉商业集中会是一个优势），如果科技广场在欣欣路上，三胞广场在印象城对面（欣欣路南）万达再往北一个路口，我想以后这里会发展的更好。
    看看彭城广场的位置优势，很大成度上是因为他是淮海路和中山路两条主干道的交叉口。

比尔萨

回复 33# XXX-2927874542


    唯一的补救措施就是与科技广场站其中一个出站口接驳，上来就是商业。可以政府取消了这个站点了，注定了不温不火的结局

wwttppoo1

云龙万达绝对比三胞广场位置好的
未来地铁开通 还有云龙万达附近商业比较多

最重要的一点是靠近高铁 新城区 未来10年内这里绝对可以~

8computer8

回复 33# XXX-2927874542


    在理！

manhuafengzi

看自己经营。地段没优势，现在的人未必会在家门口买东西，周围居民再多不一定会变成#忽略中间#人#忽略中间#流量。

鲁尔菲斯

回复  露露爱神


    支持你的看法，徐州吸引人口的能力还没有，没有引进大项目，大产业，来徐州无法就 ...
徐州海纳百川 发表于 2015-8-9 10:38

    呵呵，还是那些谬论，解释也没用，今天说，明天说，不停反刍

1191248737

柳州三胞新效果图，也从300M变成现在的顶板高度210M，三胞是不是不行了？！

UNIMOG

柳州三胞新效果图，也从300M变成现在的顶板高度210M，三胞是不是不行了？！
1191248737 发表于 2015-8-26 19:57

    三胞董事长前两天还和英国皇室签了个什么保护环境的协议。。。

徐州之子

很看好，未来徐州的南部商业圈是肯定会逐渐形成的，从中茵城开始到铜山万达，而三胞恰在这中间。

569225589

徐州好多南京企业的项目啊  苏宁  金鹰 三胞 还有个雨润已经跪了 {:5_121:}

zxy521

回复 34# 比尔萨


    只是2号线不走了而已，3号线你想到了吗？

stashlaw

这个地方稍新的小区二手房都在1万左右，奎元北门新楼盘在1.3万的价格。如果三包广场不是好地快，徐州还有哪儿？铜山万达周围有啥购买力请问？三胞广场辐射金山路，南三环，奎元地缘购物量已不少，说一个金鹰就够了，那是因为徐州还没有超过金鹰的商场，高端百货，餐饮，三包广场必定能火，玩儿法才是最重要的，徐州商业竞争大戏要开始了。除了拿卡去金鹰购物的，自己花钱买外地五折商品的傻冒也该变少了。没有竞争才有垄断。目前来看，三包广场在百货业是非常牛的。另外，不看好苏宁。

十元四炒

人流量还可以，矿大西门对面的小街有点乱，一样的距离，人肯定往环境好的地方跑啊。