世茂王府街街拍

youdai · 发表于 2015-7-27 11:11:46

好多人提成都太古里，不过济南的消费水平还不足以承载那样的购物中心吧？这两个地方都逛过了，感觉建筑水准也差好多呢

七老爷 · 发表于 2015-7-27 12:07:04

世茂自己招商水平烂，怎么怪到济南的消费水平上面来了
奢侈品消费的不多，也没指望他招奢侈品，你不招奢侈品，招些像样点的快时尚，招些方所之类的小资书店总可以吧，别说济南人连无印良品也消费不起
最近振华的客流量明显增多，这说明招商的好坏的确很重要
别总以为济南人好唬弄，你弄些乱七八糟的牌子来，大家也不买你的帐
世茂自己招商水平成问题，不去怪世茂，反倒来怪济南的消费水平，这是什么逻辑

七老爷 · 发表于 2015-7-27 12:13:51

就算以餐饮为主，你也可以招些像样点的吧，招些在外地很火的外婆家、辛香汇，还有在京津很火的将太无二之类，这不都可以吗，你弄些韩国炸鸡什么的，这是唬弄谁呢

七老爷 · 发表于 2015-7-27 12:19:49

回复 28# 高兴属于我

如果济南的消费水平只限于吃喝玩乐，百盛那种弄些地摊货，没几个人认识的品牌的商场，也不会那么容易关门大吉

一个人在2014 · 发表于 2015-7-27 12:39:15

和太古里没法比，成都是西南地区的购物娱乐中心，全西南地区买奢侈品都到成都，购买力不是济南能及的。

lampardxu · 发表于 2015-7-27 12:41:17

很关键的一点是，世茂南区没记错应该是散售掉了，号称统一招商然后返祖，反正铺子已经卖出去了，钱到手了，他还管你以后的运营是死还是活。再加上本身招商实力就不行，全国范围内没有亮眼项目，就成了这种烂样了......世茂北区自持的，好歹有不少快时尚算是填补泉城路的品牌空白。
另外融汇也别抱太多希望，也是个没做过商业的主儿.....

chrislee87 · 发表于 2015-7-27 12:45:46

回复 27# 七老爷

西边那个别抱太大希望，看看规划图就知道了

七老爷 · 发表于 2015-7-27 12:49:36

我拿远洋太古里来说，是说人家的招商水平好，不是说要世茂跟他一样
谁也没要求他招奢侈品，这个任务还是交给万象城比较靠谱
只希望他能招点快时尚，以餐饮为主，也请招几家像样点的餐厅，可现在招了些什么，韩国炸鸡、地锅鱼

七老爷 · 发表于 2015-7-27 12:55:29

回复 37# lampardxu

的确，北边总算还招了几个像样点的快时尚
世茂这水平，说句实在话，还不如振华
这么好的位置，就不应该给世茂，如果中粮能来开发就好了，建座大悦城，比世茂强多了

大厦将倾 · 发表于 2015-7-27 13:09:19

{:5_110:}问题是咱说中粮来他就来吗？回复 40# 七老爷

七老爷 · 发表于 2015-7-27 13:14:43

回复 41# 大厦将倾

我这是打个比方，不是说他真来
不过话说回来，当时如果不是这块地已经给了世茂的话，中粮说不定还真能来
这个地方，可以说不比烟台大悦城那个位置差吧

海的卡夫卡 · 发表于 2015-7-27 13:40:48

这仿古区只建了一半，只能看看那一半怎么样了

youdai · 发表于 2015-7-27 13:56:39

招些方所之类的小资书店，是个好主意，关键是济南人真的买账吗，看看偌大的一座城，还剩几家书店，别拿新华书店充数

七老爷 · 发表于 2015-7-27 13:59:21

本帖最后由七老爷于 2015-7-27 14:10 编辑

回复 44# youdai

恒隆那家品聚书吧生意就不错，还有猫的天空之城这种小店也挺好
不只济南这样，其他城市也都大差不差，现在的小书店，想很好的运营下去，得有点自己的特色
比如有个西西弗书店，据说一开始是在遵义出现的，你要说济南看书买书的人能比遵义还少吗，但人家就是将这家书店做出了特色，做成了品牌

youdai · 发表于 2015-7-27 14:25:34

除了品聚呢，还有吗，总是会一个人包场的阡陌看起来生意也不咋地，高新区的品聚貌似除了举办活动的时候人气也不咋地，经常就我一个人在里面。我们都希望这城市会更好，但我们自己真的为喜欢的生活方式贡献了多少呢，既然是一种商业形式，就需要有利可图才能不断延续和发展。目前看来，诚品、方所、西西弗、猫空、单向街等等都忽略着济南这座城市不是偶然的，在商言商，应该都是做过调研的。

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