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发表于 2015-7-2 23:55:32
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回复 38# DependFan
我都说了啊,就五矿和浙商还有些入住率,其余的都不行。有些开发商看其他开盘的都卖不动,根本也就暂时停工或者故意缓慢施工了。
而且恰恰相反! 于响这个地方必然火不了
全天津(市区+滨海+其他区县)现在的甲级写字楼存量是80万平米,10年来的发展,空置率在10%-15%左右浮动。。。单一个于响的体量呢是400万平方米,好在都拖延着没有投放市场,所以空置率上升期还在后头。。。天津的各种CBD,各种总部经济区之类的你也知道的,未来还会继续猛增存量。。。
自己琢磨琢磨吧
全国都知道天津住宅地产的去化期超过30个月,也就是说全市工地停工,就卖存量,30个月才卖的掉。房产投资价值很低。。。很少人关注商业地产的,3-5年后,大量新楼宇入市,天津的写字楼空置率会非常可怕。
你可以百度相关新闻,戴德梁行等等已经预警,天津写字楼会是最不被看好的。 |
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