2015年02月09日武汉新闻专贴（09号的新闻大家往此贴更新即可！）

bestlee

回复 30# 东山小贝


    中冶南方终于正式开工了，时间很紧。加油吧。就只有十个月的时间。

东山小贝

回复 32# bestlee


    是啊，争取喻家湖路这一段高架年底能够和东湖隧道同时完工通车。我记得你这一带很熟悉，以后有机会路过的话可以拍下进展的照片上来。

jianlang5188

     岁末是辞旧迎新的好时节，也是一众房企宣布2015年计划的好时机。2015年伊始，央企华润（集团便放出重磅消息，宣布投资208亿元，对旗下武汉雪花啤酒搬迁新建、参与东西湖区旧城改造、进行大型城市综合体建设。

　　一时间传言、争议云集，关于其商业地产产品系的哪一类产品此番将落子东西湖，究竟是落户吴家山还是金银潭，众说纷纭。但毋庸置疑的是，继2014年拿地硚口、布子台北路之后，华润第三站依然选择了汉口，关于未来，华润则对二七滨江商务区表现出了浓厚的兴趣。

　　重金加码武汉，跑马圈地汉口，在一个个住宅项目布局武汉三镇之后，下一站，华润将开拓商业地产在武汉市场的份额，这与该集团2014年年中宣布的致力成为“中国商业地产领导者”的商业地产战略目标一致。

   185亿砸向东西湖 华润武汉布局加速

　　1月18日，华润集团与东西湖区签订系列投资协议，华润决定投资208亿元，对旗下武汉雪花啤酒搬迁新建、参与东西湖区旧城改造、进行大型城市综合体建设，其中，将投资23亿元，对华润雪花啤酒(武汉)有限公司的武汉生产基地进行搬迁新建，这意味着，剩余的185亿将逐步投向东西湖区旧城改造，布局旗下万象城（系列城市综合体、华润燃气管道，建立东西湖优质农产品与华润商超长期供应关系等四大项目。

　　作为6个远城区中房地产项目最火爆的地区之一，东西湖区现阶段占据了一定的轨道交通优势，轻轨1号线、地铁2号线的便利换乘让片区居民进出方便，正在建设的地铁6号线更是让其后期发展颇被看好。而在投资层面，该片区有临空港经济开发区的政策优势，物流、汽车、食品加工、服装等产业链的布局等促成其发展迅猛。近几年，更是不断有新盘入市，如沿海赛洛城、德玛美联假日、融园国际、海林广场、花样年花样城、恒大城等等。

　　但值得注意的是，尽管有沿海、恒大、花样年等大型房企在此开疆拓土，但大型综合体项目却几近空白，华润此番布局，自然是意图填补空白，占据市场先机。

    华润在台北路拿得的首宗地，用于居民还建房建设

　　无疑，华润在武汉的投资速度在加快。从其2004年进入武汉开发住宅项目，迄今为止已经打造了华润置地橡树湾、华润紫云府、华润悦府、华润置地中央公园等多个住宅项目，遍布武汉三镇，收获了颇多业界良好赞誉。步入2014年，华润通过与美好集团合作的方式以38亿元获取了硚口长丰村两宗商住地的开发权，同年，在武汉土拍市场上摘取了台北路一宗地，用于安置台北路项目拆迁居民，从而进一步推进华润万象城的拆迁进度，加快项目落地步伐。而2015年开年的第一大单，则揭示了其深耕东西湖的愿景。

　　据了解，按照当前的拆迁进度和计划，计划投资130亿元的台北路华润万象城项目有望于2015年年内动工，该项目规划建设区域为台北路桃源社区、宜兰社区等地块，占地面积共计323亩，拟建成集购物、写字楼、酒店、商业街和高档住宅为一体的商业综合体。

　　再加上传言中拟在长丰村住宅项目投资的90亿，粗略估量，华润在汉投资额度届时将超400亿，这还不包括华润兴致浓厚的二七滨江商务区。

　　万象城开始“招兵买马” 四大商业产品线细分布局

　　日前，记者在某招聘网站看到，武汉万象城项目已经开始“招兵买马”，华润商业版图的武汉布局，已经大张旗鼓的揭开了面纱。

　　成为“中国商业地产领导者”，是华润置地商业地产于2014年7月26日公布的战略目标，万象城、万象汇(五彩城)和1234space则是其三条各具特色的商业产品线，用以满足不同层次消费者的需求。

　　这条产品线依旧在不断的探索升级中，如果以更简明的脉络来用以说明，则是 万象天地(创新升级版万象城)→万象城(高端商业中心)→万象汇(区域商业中心，又名五彩城)→1234 SPACE(轻奢潮体验馆，又名mini万象城)。

   更细化点说，万象城作为华润置地重点打造的高端商业产品线，创新升级版万象城为万象天地等多元形态，作为华润置地发展出的第二条商业产品系列——万象汇(五彩城)系列，其定位为区域商业中心。目前，五彩城已布局中国内地的22个城市。华润1234space是华润置地发展出的第三条商业产品线，它将万象城的高品质概念与轻奢的潮人的时尚理念有机结合，为大众带来了全新的潮流生活方式。

　　而台北路兴建万象城基本为定局，在东西湖的项目更大可能是兴建万象汇或者1234space。目前，坊间猜测万象汇可能落子于6号线金银湖站附近靠将军路片，而万象城则有可能由于国广、恒隆、壹方购物中心的存在，建成后在高端品牌机奢侈品品牌的引入布局上走差异化路线。

　　但无论如何，在华润商业地产发展的道路上，武汉势必将成为其中的一枚标杆。

zjxasdf

坊间猜测万象汇可能落子于6号线金银湖站附近靠将军路片，而万象城则有可能由于国广、恒隆、壹方购物中心的存在，建成后在高端品牌机奢侈品品牌的引入布局上走差异化路线。


6号线金银湖站和将军路隔着个常青花园呢。这句话是不是搞错了。

lebron

文章来自新浪乐居。。。

hcl821120

湖北2015年投资目标2.9万亿 王国生：千方百计抓投资

原标题：投资增长实际是改善民生

“确保今年完成投资2.9万亿元以上，”湖北省省长王国生在今年的政府工作报告中说，今年湖北要积极扩大有效投资。在全省开展项目建设竞进年、项目储备提质年、社会投资促进年活动，千方百计抓项目、抓投资。

湖北省社科院副院长秦尊文对长江商报记者表示，看好扩大投资，这实际是改善民生。他认为，巨额固定资产投资不但促进了2014年湖北经济发展，还为湖北未来经济发展奠定了基础。

今年再推436个重大项目

“今年将完成2.9万亿元投资。”刚刚闭幕的湖北省两会上，湖北省发改委主任李乐成介绍，今年该省首先要抓重大项目建设，在全省开展项目建设竞进年、项目储备提质年、社会投资促进年活动，继续营造抓投资的浓厚氛围。他透露，将加快实施20个省级重大专项，着力抓好436个省级重点项目建设，力保项目早开工、早建设。

湖北今年将加快推进鄂北地区水资源配置、武西客专汉十段、郑万客运专线、蒙西至华中地区铁路煤运通道、国电汉川电厂三期6号机组等一大批重大工程开工建设，扎实做好长江中游“645”深水航道整治、三峡翻坝综合运输体系等一批重大项目的深度研究和前期工作。

如此大规模的投入，钱从哪里来？湖北继续将目光投向民间资本，今年将积极推广政府与社会资本合作（PPP）模式，创新政府投资引导方式，通过投资补助、产业基金、担保体系、贷款贴息和风险补偿等方式，优先支持引入社会资本的项目，吸引社会资本参与“鼓励社会投资省级示范项目”的建设和运营。

李乐成认为，今年湖北要加快释放民间投资活力，抓好首批95个省级和5个国家级吸引社会资本参与的师范项目建设，及时总结推广可复制的师范经验和模式，研究提出更多吸引社会资本进入公共基础领域的具体项目。加快健全和完善PPP模式和政府购买服务方式等管理办法，为民间投资进入基础设施和公共事业领域开辟规范通畅、稳定可预期的渠道。

此外，湖北还将抓好项目储备和前期工作，加大中央预算内投资争取力度。围绕“补短板、调结构、增后劲、惠民生”，增加基础性、公共领域投资，加大对铁路、公路、机场、水利、生态环保、社会事业及农村电网、城市管网、信息网络等领域的投资力度。

投资和每个人息息相关

去年，湖北的固定资产投资增速高达20.4%，排全国第8位、中部第2位，湖北是如何做到的？

“投资增长和近几年湖北省投资环境的大大改善有关，投资条件确实要比过去好。湖北省的市场主体在2013年全国排位第六，2014年上升到第五。比广东、浙江、江苏都要好一些，这也是民间投资活跃的主要原因。民营投资占比超过70%，其实这也就是市场主体增加以后，带来的一个效应。”湖北省社科院副院长秦尊文认为，湖北省委省政府大力贯彻中央精神也促进了投资良好发展。简政放权、下放审批等一系列措施，还市场主体宽松的投资环境，极大地促进湖北省民营投资增长。

“同时，湖北是一个劳动素质比较高的地方，人均受教育的程度要高于周边地区，具体反映就是科教实力比较强，这样有利于我们发展高新技术产业。”秦尊文认为，这也是因为湖北转变发展方式走在前列，才创造了良好的投资环境。

“湖北在转变发展方式方面也做得比较突出。粗放式增长转变为个体要素驱动，也就是说投入的劳动要素、土地要素、资金要素转变为创新驱动。另外，产业结构也是从过去依托工业拉动转变为三大产业共同进步，特别是服务业加快发展。”秦尊文分析。

逐年飞速增长的巨额固定资产投资，给湖北经济社会发展带来哪些改变？

“固定资产投资增长与经济社会发展肯定是息息相关。”秦尊文分析，“给老百姓最直接的感受就是城市基础设施建设，特别是交通更便利了。”

秦尊文指出，项目在开工初期会用工，也会带动相应的就业。此外，在投资过程中就会有这些相应的税收的增加。

投资建成后，项目会带来生产、产出的增长，会产生GDP。“工厂建成了，商店建成了，又会有进一步的用工，带来就业。而且用工需求量比前期建设当中要多得多。在扩大就业促进增长方面有很大的作用，这就是实际的改善民生。同时，这些人有了工作，有了收入，就会去消费，进一步拉动内需扩大消费。”秦尊文认为，投资增长带来的是全行业全产业的拉动，会和每个人息息相关。

秦尊文进一步指出，较大的固定资产投资不但促进了2014年湖北经济发展，还为未来经济发展奠定了基础，这也是湖北GDP高于全国平均水平的前提。

他指出，投资增长是保证湖北省GDP高于全国两个百分点的前提，如果没有固定资产投资，是不可能做到高于全国平均水平和中部水平的。

继续打造“全投资环境”

“从宏观层面来看，国家在建设长江经济带，重点经济建设在中部地区和长江流域，中部地区和长江流域的交叉就是在湖北。”秦尊文认为，可以预见，湖北属于国家开发的重中之重，继续扩大投资是大势所趋。

秦尊文还认为，2014年湖北省市场主体数量得到了较大增加，也为2015年打好了基础。2015年及以后，湖北省还需要进一步优化环境，进一步释放创新驱动的潜能，“湖北在投资环境方面还有优化的空间和进一步释放的潜能。特别是武汉东湖国家自主创新示范区的作用，对科研人员多条件的放宽，给他们将科研创新转化为生产力的信心。”

“持续引导优化投资结构，提高投资质量，湖北省完成2015年的2.9万亿元的固定资产投资目标还是非常有把握的。”秦尊文分析，2015年的2.9万亿元也就是增幅20%左右，基本属于稳定发展状态。
湖北省统计局副局长、中南财经政法大学教授叶青则认为，2014年湖北省固定资产投资超过2.4万亿元，民间资本投资占比7成，说明全行业已经逐步进入市场化中，让企业回归到市场中，民间投资成为扩大全省投资总量的重要动力。

在此情况下，各行业、各产业的持续发展过程中，政府还需要继续打造“全投资环境”。他解释，“全投资环境”包括投资环境和经营环境，企业既要进得来，还要做得大、留得住。以前项目开工后会有慢腾腾的状况，例如抱怨地方电力、招工等环境，以后要让好的经营环境一直伴随企业。

去年国家出台一系列工业发展调控政策，严格控制高能耗和产能相对过剩行业的投资，对新型产业、创新产业、环保型产业实施重点扶持。“制造业投资方面需要了解更多宏观层面的政策，避免2015年走弯路。”叶青提醒。

nobita

求快推进现有项目 {:5_111:}

lakeshore

靠近将军路片？
那里有永旺了。。。还搞万象汇？竞争太激烈了吧

bestlee

回复 33# 东山小贝


    好的，过完年要去下那一带。

东山小贝

武汉增开红眼公交 疏散春运客流

东山小贝

去年我省建筑产业产值突破万亿元

昨日，记者从省住建厅了解到，去年我省建筑产业产值首次突破一万亿元，继续稳居中部第一。

    从一把泥刀走天下，到十大建筑名片响四方；从常年徘徊全国中下游，到总体实力稳居中部第一。在过去30多年里，湖北建筑产业获得了长足发展。尤其是最近五年，保持了年均千亿元的增幅，逐步从传统基础产业发展成支柱优势产业。

    在我省建筑产业迅速发展壮大的背后，是一批又一批实力建筑企业的崛起。日前，从国家住建部传来的消息，我省新七建设集团有限公司（以下简称“新七集团”）获批为房屋建筑工程施工总承包特级资质企业。新七建设集团董事长余宝琳表示，跻身全国建筑业第一方阵，只是新七集团成就百年基业跨出的“万里长征”第一步。企业更长远的目标是打造成为具有强大综合实力和强大竞争力的建筑巨头，成为真正意义上的“百年老店”。

    不过与江浙等建筑业强省相比，我省还有较大差距。我省特级资质企业中，央企占了绝大多数，而江浙两省各有特级资质企业40余家，几乎都是本土民营企业。

列哥来了

华润不错，看好{:5_122:}

mzlsss

回复 4# 东山小贝


    这个吊

bestlee

回复 43# 东山小贝


    新七 新八都不错。

汉好

LZ辛苦了.....