禅西 张槎 开始高大上了

Kee

可惜该死的九龙仓和SHK项目主要集中在华东和成渝，九龙仓在佛山仅只有几个住宅项目，依雲上城 ...
九龍倉vs新鴻基 发表于 2014-7-20 15:43

    不是的。。。九龙仓还有一个商场写字楼项目在佛山。。依云置地中心。。。招商和九龙仓在佛山一起建立的子公司搞的。。还有依云国际财富中心那写字楼。。
    至于SHK，现在的南海广场一期和在建的二期都是他家的。。还有泷景那汾江路沿线是SHK自家的mall来的。。看效果图就知道了，据内部消息说SHK有意在佛山搞个iapm或apm。。按照裙楼的话泷景的那个商场裙楼争下iapm是志在必得的了。。南海广场感觉比较适合apm

Kee

可惜该死的九龙仓和SHK项目主要集中在华东和成渝，九龙仓在佛山仅只有几个住宅项目，依雲上城 ...
九龍倉vs新鴻基 发表于 2014-7-20 15:43

    SHK的郭氏兄弟不知道为何没有家乡情怀。。都不在中山或者珠三角圈地搞起来。。。港企都有喜欢跑京沪和蓉多于珠三角地区。。不是是不是想把HK视为龙头作势的。。。

九龍倉vs新鴻基

不是的。。。九龙仓还有一个商场写字楼项目在佛山。。依云置地中心。。。招商和九龙仓在佛山一起 ...
kaikwang 发表于 2014-7-20 15:52

南海广场我当然知道，但属于基本落成项目我就没提了，正在建设的项目基本上就是我说的那些住宅。至于依云置地中心和汾江路沿线的我就不清楚了，他们网站上面没有提到这些项目。

九龍倉vs新鴻基

SHK的郭氏兄弟不知道为何没有家乡情怀。。都不在中山或者珠三角圈地搞起来。。。港企都有喜欢跑京 ...
kaikwang 发表于 2014-7-20 15:55

SHK目前在内地的土地储备最多的就是珠三角，比长三还多，但可惜都是住宅。
其实如果港商能够更加重视珠三角的话，珠三角会发展得更快的。
你看现在长三角以及沈大、成渝，他们很多项目都是港商的。
恒隆宁愿在沈阳商业过剩也不愿意来珠三角弄项目，
不过SHK、太古、周大福在广州弄得项目可以表扬一下~
除了广州别的城市就几乎全是住宅项目，但愿佛山怎能搞个ipam

Kee

南海广场我当然知道，但属于基本落成项目我就没提了，正在建设的项目基本上就是我说的那些住宅。至于 ...
九龍倉vs新鴻基 发表于 2014-7-20 16:08

    有些还没有明确列出的，就例如金融高新区的这个商业项目。。明明也就挖坑了，就是不对外公布

Kee

SHK目前在内地的土地储备最多的就是珠三角，比长三还多，但可惜都是住宅。
其实如果港商能够更加重视 ...
九龍倉vs新鴻基 发表于 2014-7-20 16:12

    其实恒隆在沈阳的作风我实在看不下去了！一个市府恒隆就算了。。。那么严重的同质化为什么建那么多

Kee

SHK目前在内地的土地储备最多的就是珠三角，比长三还多，但可惜都是住宅。
其实如果港商能够更加重视 ...
九龍倉vs新鴻基 发表于 2014-7-20 16:12

  港企在商业方面在大中华地区的贡献是最大的，以新鸿基、恒隆、九龙仓会德丰、这些为首。。就以上海来说。。港企在上海的每个项目。。样样都是精品！和黄反而不太看好大陆市场。。

Kee

SHK目前在内地的土地储备最多的就是珠三角，比长三还多，但可惜都是住宅。
其实如果港商能够更加重视 ...
九龍倉vs新鴻基 发表于 2014-7-20 16:12

说实话。。。我感觉广州周大福中心引入它自家的K11我真心感觉埋没了他家这建筑了。。为艺术而生的K11。。和这格格不入。。太古汇当属精品。。。至于SHK。。还有静观看他家的天汇广场商业如何了。。据说也是iapm。。还有猎德大桥边的那个项目。。说过商业要超太古汇的

九龍倉vs新鴻基

港企在商业方面在大中华地区的贡献是最大的，以新鸿基、恒隆、九龙仓会德丰、这些为首。。就以上海 ...
kaikwang 发表于 2014-7-20 16:42

和记黄埔其实失策了，至少在2000~2010这几年大陆市场非常好，谁来谁赚。像上海恒隆广场、静安嘉里中心、上海国金中心、港汇广场、上海香港新世界K11、上海ipam这些都是成功的作品，以及北京的apm等，2000~2010这段时间和记黄埔没来分一杯羹真是失策！

不过现在情况就不太好了，现在商业过剩，各几公里就有一个同质化的竞争对手，不太好搞。 现在不看好大陆市场倒是可以理解。

九龍倉vs新鴻基

说实话。。。我感觉广州周大福中心引入它自家的K11我真心感觉埋没了他家这建筑了。。为艺术而生的K1 ...
kaikwang 发表于 2014-7-20 16:45

SHK在广州的宏城广场，应该是不错的。
http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=655666
不过宏城广场面对的竞争也不小，太古汇就是一个，还有之后的K11之类的。

xiaoyangyi

前几天逛了一圈，有点像北京海淀中关村某科技园，就是规模小了点。

Kee

SHK在广州的宏城广场，应该是不错的。

不过宏城广场面对的竞争也不小，太古汇就是一个，还有之后 ...
九龍倉vs新鴻基 发表于 2014-7-20 16:50

    貌似已经改名天汇广场了。。。
    至于和太古汇也不会非常大的竞争。。天汇的这个iapm业态也和太古汇这样的不一样。

Kee

和记黄埔其实失策了，至少在2000~2010这几年大陆市场非常好，谁来谁赚。像上海恒隆广场、静安嘉里中心 ...
九龍倉vs新鴻基 发表于 2014-7-20 16:46

    貌似李超人就一直不喜欢在你地头玩的了。。在大陆项目少之又少。。除了百佳和屈臣氏这种超市商店业态的他会积极扩张。。房地产他确实不看好，而且。。李超人和梁振英的过节也值得思考

Kee

前几天逛了一圈，有点像北京海淀中关村某科技园，就是规模小了点。
xiaoyangyi 发表于 2014-7-20 18:25

    中关村是N个项目抱团。而禅西新城这里只是一个项目建成而已

九龍倉vs新鴻基

貌似已经改名天汇广场了。。。
    至于和太古汇也不会非常大的竞争。。天汇的这个iapm业态也和 ...
kaikwang 发表于 2014-7-20 19:59

不叫天汇广场，以前叫天环广场，现在改名叫宏城广场~