前海规划建筑周大片献映（卓越华润世茂香江模型出炉）

zhbcsm888

前海片区应该有一幢超高层摩天楼（桂湾片区，800米以上）作为天际线地标。

glmcjh

呵，能有400+的就不错了

madaha

总体感觉是：缺乏一两座超摩天楼（500+、600+）为湾区撑起一片天。希望将来的实际效果会更好{:5_110:}

只看不说111

总体感觉是：缺乏一两座超摩天楼（500+、600+）为湾区撑起一片天。希望将来的实际效果会更好
madaha 发表于 2014-6-24 09:23

    是啊，哪怕有一栋500+，看起来整体的档次也会高很多

随风而逝01

卓越的那栋楼不好看啊

gooson

如果内透给力的话 希望能有新加坡的感觉也可以

God_father

给力，看起来非常棒。。。。。。。。。。。。。。

waterho

桂湾片区刚刚及格，少了500+以上的高楼那是群龙无首啊。妈湾就跟科技园差不多，一大堆矮楼{:5_109:}

fengyunandy

卓越、华润模型都一般般，希望方案有所变化，或者实际效果好点
世贸有点特色，但效果如何还待观察

zip

赞！

popstephen

不错，希望尽可能多（10+）的300+，然后配很多200+，前海就可以了~

popstephen

回复 29# zlf6213653


    比福中好多了好不好，福中搞这么多年，在平安动工前，连个300+都没有，甚至都有100-的！ 而且整体密度不够，商业什么的都没整体考虑。地面人气不足。

caizihao

华润的项目没以前的效果图好啊，幕墙品质下降了

只看不说111

回复 39# waterho


    科技园？ 科技园差么？ 科技园目前的项目有6栋300+、21栋200+........妈湾比不了科技园，科技园随便一个300+组团，基本都是由一两栋300+附带多栋200+和一群100+的组合

douwei321

前海未来很惊艳！首届前海规划建筑周拉开帷幕


发布时间： 2014-06-24来源： 深圳商报作者：


前海首届规划建筑周正式拉开帷幕。以“未来即来”为主题，汇聚国内外顶尖设计大师的规划智慧和经验，用先进的规划理念和前沿的建筑语言勾勒出前海未来“城市、建筑、生活”的美好蓝图。
前海新闻网讯（深圳商报记者 胡思幸）昨日（23日），前海首届规划建筑周正式拉开帷幕。以“未来即来”为主题，汇聚国内外顶尖设计大师的规划智慧和经验，用先进的规划理念和前沿的建筑语言勾勒出前海未来“城市、建筑、生活”的美好蓝图。



昨日，前海合作区大型机械正在忙碌作业。 记者 钟华登 实习生 王凯强 摄

未来的前海，通过重构人、建筑、自然之间的关系，追求以人为本、和谐开放的现代城市生活，探索面向未来的城市发展新模式，致力打造21世纪城市建设的新典范。

城市未来：建产城融合的活力水城

前海，占地面积14.92平方公里，建设规模2600万~3000万平方米，规划就业人口65万、居住人口15万，重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务及其他专业服务四大产业。

据前海管理局副局长蔺宏介绍，前海依托优越的海、湾、河自然条件，形成“三区两带”的空间格局，桂湾、前湾、妈湾片区分别定位为核心商务区、综合发展区和保税港片区。滨海休闲带和综合功能发展带连通三大片区，实现工作与生活、商务与休闲的相互辉映。

记者了解到，在前海的整体规划中，水具有不可替代的作用。据前海管理局规划建设处处长胡灿介绍，前海规划以“护水、观水、亲水、乐水”为核心理念，通过双界河、桂庙河、前湾河三条水廊道为基础，建设形成多种景观和公共开放空间的滨水城市生活走廊。“简单来说，未来的你来到前海，5分钟可达公园、广场、街头绿地、骑楼等，真正实现让绿色和水系触手可及。”

胡灿进一步表示，有了天然的水生态系统，如何在有限的土地上开发复合、多元的空间，这就要求前海必须倡导土地混合高效利用，实施都市综合体开发模式，建设互联互通、均衡多元的立体城市空间。

对此，参加昨日前海规划建设专业咨询委员会的委员们也一致认为，在前海水城的规划设计中，人本、创新、生态的规划理念，开创了产城融合新模式，可谓独具匠心、特色鲜明。未来前海建设也必须坚持以街坊为基本单位、城市综合体为主要模式的整体开发，鼓励集中成片开发，提倡土地功能混合、建筑空间的高度复合，构筑多样化和系统化的城市空间。

胡灿说：“未来的你，来到前海水城，会发现这里是滨水个性之城、是紧凑集约之城、是产业活力之城，又是一个立体交通之城，更是一个低碳生态之城。”



建筑未来：或将诞生比肩全球的经典

“未来的前海，一定会成就经典的建筑案例，或许会诞生世界级的经典建筑设计，从而成就一大批建筑设计师。”胡灿说，建筑是凝固的语言，对于前海未来的建筑，他有着诸多的期待。

他进一步表示，未来的前海将集聚以城市综合体项目为主要特征的一大批高层建筑，建筑设计领域的新理念、新技术、新材料、新形式将被广泛应用。例如，前海要求新建建筑100%达到绿色建筑星级认证要求，其中二、三星级占比分别达50%、30%以上；大型公共建筑能耗监测覆盖率达到100%等。

“前海的建筑一定是高要求、高规格、高标准。”前海管理局规划建设处副处长叶伟华说，现已开工的包括卓越、华润、万科、香江、世茂、地铁集团等公司的项目，全部聘请全球知名设计公司，设计方案经过多次修改才成型。”例如地铁集团负责建造的前海地铁综合交通枢纽项目，已完成一单元城市设计优化工作，目前正在开展设计的前期工作。

据叶伟华介绍，前海地铁综合交通枢纽项目计划日均客流量达75万人次，位居亚洲第二大综合交通枢纽。该项目集综合交通枢纽和超大型城市综合体于一体，无缝连接高端办公、商务居住、金融贸易、商业休闲、文化艺术娱乐及现代服务等功能，实现“站城一体化”，构建立足深圳前海，辐射珠三角、香港地区的集约型、立体化24小时活力社区，塑造国际化的现代城市窗口形象，形成前海片区的地标和区域核心。

在叶伟华的描述中，你来到前海，抬起头能看到媲美维多利亚港湾的天际线，看到象征着公平与正义的前海法律中心，看到象征着艺术与时尚的博物馆、艺术馆等等。总而言之，在未来的前海，你能时刻触摸建筑之美，体悟设计师的灵感和用心。


生活未来：充满人文关怀的精神家园

城市的美，体现在规划设计之美，建筑之美。而一座城市令人难忘的美，更多表现为一种文化和情怀。对于像前海这样的新城，它或许没有太多的历史积淀，但从它诞生之日起便具有人文关怀。这种关怀，来源于规划设计的以“人”为本。

叶伟华说，在前海没有大广场、大马路、大公园。但在这里，100米可达公园和绿地；200米布局有公共交通；500米内办公、餐饮、酒店、购物配套齐全； 1000米内文化、体育、教育、医疗设施全面覆盖。

在这座新城里，先进的空间规划、完善的功能布局和卓越的建筑品质，与一流的法制环境、多元的文化氛围相匹配，焕发出独特的城市人文魅力。“我们的设计理念，就是凸显对人的尊重和关怀，例如我们设计的慢行系统，打破以往城市设计以车为主，更加坚持以人为本的原则。”

据胡灿介绍，前海构建系统性自行车通勤接驳网络及健身休闲网络，规划布设自行车道约36.83公里；坚持连续通达和人性化原则，营造人性化、高品质的步行环境，规划布设步行道约127公里，无障碍设施设置率达100%。

“此外，我们的地下空间全部打通，地下四层可以看到天空。”据他介绍，前海的地下空间开发与城市公共活动和功能紧密结合，以适宜步行为导向，形成以轨道站点周边地区复合开发的网络状、树枝状的地下复合空间。