你认为是什么原因导致了武汉没有高品质写字楼集中区？

深南大道一号

城建方面，你认为喜好高楼是从中国内陆自己延伸出来的吗？？？

恰恰相反，包括城建的道路两边绿化， ...
bert068311 发表于 2014-5-2 23:45

我当然想让中国所有城市都能比过这些国际大城，但我也知道做事要实际，在中共中国，有理想是没用的，有这个雄心壮志是好事，但想解决问题，还是要回到实际国情的原点上来。
总之，大家共同努力吧。

也希望领导们能像你一样有国际视野。——虽然我不怎么乐观。

CrimsonPig

不是不集中，而是建成的基本就没有品质高楼，再加上街道管理差劲，最后就剩下高而杂乱了

伯纳乌的云

回复 20# bert068311

因为先有西北湖，再有王家墩，准备怎么弄呢？建设银行和交通银行都是十年前的产物，西北湖新世界国贸也是。现在这边已经发展起来了，请问这几个银行谁愿意搬走么？除非修新楼，但是现阶段是不可能的。这有个明显时间上的间隔。

bert068311

我当然想让中国所有城市都能比过这些国际大城，但我也知道做事要实际，在中共中国，有理想是没用的，有 ...
深南大道一号 发表于 2014-5-2 23:49

    你太悲观了，现在中国不仅有国际大城，而且不止一个，这个欧美日也认可

我别的不说，都说排行榜虚，但是排行榜在虚他也反映了一个地区他有影响力的媒体他认可还是不认可你

印度也发展的快吧？？？你见过几个欧美日媒体把印度城市排行在前头的？？？而我明确的告诉你，国际知名的就几家排城市影响力的

一个是美国的外交政策，一个是德国柏林的城市等级研究机构

中国不仅除开香港外，有国际大城市，而且国际大都市，竞争力也不弱，这三个城市就是北京 上海 香港


比如外交政策最新的全球城市排行，中国北京全球第八，仅次于纽约 伦敦 巴黎 东京 香港 洛杉矶与芝加哥

美国还有个权威杂志前些时评选亚洲最时尚都市，上海也击败了东京，你不要对中国城市如此没信心，中国城市只是软实力以及收入上还没跟上来，论全球影响力，你多与外国人交流或者FQ看看，你真以为北京上海是吃素的？

http://www.atkearney.com/researc ... s-index/full-report





德国柏林给出的世界城市等级排行，北京上海香港同时是次于伦敦纽约的A++级别，A++级别以上都市也就10个

bert068311

回复  bert068311

因为先有西北湖，再有王家墩，准备怎么弄呢？建设银行和交通银行都是十年前的产物，西 ...
伯纳乌的云 发表于 2014-5-2 23:59

    那还不如就把王家墩规划成汉口的集中居住区，城市中央居住区有什么不好

现在泛海已经弄的淮海路跟卖房子的差不多了，还不如把规划王家墩的精力用来让西北湖档次升级

麦田1999

有种恨铁不成钢的感觉。别人家的孩子怎么就那么优秀！

WXHSHE

回复 1# bert068311


    这个楼气窗开成这样就只能算一般了，90年代的楼虽然不好看，但是气窗也没有开的这么夸张，一栋楼有气窗就谈不上高品质，以后举例品质楼就不要拿这栋了，搞得像武汉只有这样的楼能拿出手似的，看多了扎心。

yiyeqingfeng

回复 23# kuaikuaipao


    感觉还是有些困难，武昌江边住宅太多了，在汉口往对面一看，几乎全是住宅啊

bert068311

回复  bert068311


    这个楼气窗开成这样就只能算一般了，90年代的楼虽然不好看，但是气窗也没有开的 ...
WXHSHE 发表于 2014-5-3 00:04

这个楼碰上晴天，在武汉算品质很不错的楼了

巴山楚仁

我认为中国城市疯狂建设高楼是受香港影响的，香港本来弹丸之地，地处华南，山多，又沿海，所以没办法除开填 ...
bert068311 发表于 2014-5-2 22:47

    说反了，香港的中环地区就是大面积写字楼集中区域，典型的中央商务区。同样在香港岛，铜锣湾一线就很旧啊，写字楼并不多。就是九龙这边，也就是尖沙咀写字楼、商业物业多，但商务这块远不如中环。

香港是充分根据本地实际做的，一点没错，而且很成功。

武汉不一样，一则政府规划不力，再则三镇分散，类似上海。所以武汉不能走深港路线，还是要走上海模式。

百年前的大汉口时代，不也是走的上海模式，反而成功嘛。

bert068311

说反了，香港的中环地区就是大面积写字楼集中区域，典型的中央商务区。同样在香港岛，铜锣湾一线 ...
巴山楚仁 发表于 2014-5-3 00:13

    他在怎么旧，他也是尼玛30-40层楼的住宅楼一堆一堆又一堆

你见过东京巴黎哪个建设这么多住宅楼的？？？当然香港的确太小的原因，但是他也弄的太多了

yiyeqingfeng

回复 37# bert068311


    就淮海路这条线，SOHO往西有住宅，往东现在一栋住宅都没有吧
   
    现在建成的住宅部分就是原来CBD规划的居住区啊，居住区主要就是要建住宅啊
   
     现在CBD很多地都没有整理出来吧，如SOHO往东，淮海路以南

    西北湖提升的空间不是很大，感觉，很困难，不知道最近拆迁的地方会不会搞出来个高楼

    最有希望的就是民生对面

WXHSHE

回复 41# bert068311


    那确实，记得刚看见这栋楼的时候也是眼前一亮的感觉，，，但是看多了就注意到那个气窗，跟菩提金一样，都是刚看见的时候觉得不错，然后越看越别扭，乱七八糟的气窗百叶。
    我倒是觉得武汉没有很集中地区域是因为武汉三镇的原因，没有一个绝对的中心，现阶段还不能做到在某一个地方集中，，，，，我现在希望的就是把武昌沿江留下来，以后发展到一定程度，欣赏和规划水平上来了把那里好好弄弄

bert068311

回复  bert068311


    就淮海路这条线，SOHO往西有住宅，往东现在一栋住宅都没有吧
   
    现在建 ...
yiyeqingfeng 发表于 2014-5-3 00:18

他现在是没住宅，但是他也没别的开发商，你不会以为一家泛海他能在一条淮海路狂造写字楼吧？？？他能凭空变出个曼哈顿来？？？

除非这片地让有品质的开发商共同开发之外，如果泛海一旦想要单打独斗，他绝对支撑不下去，我预计就是5年，如果他一家开发不出来，他就会变成卖住宅的

巴山楚仁

他在怎么旧，他也是尼玛30-40层楼的住宅楼一堆一堆又一堆

你见过东京巴黎哪个建设这么多住宅楼 ...
bert068311 发表于 2014-5-3 00:15

    铜锣湾哪来那么多三四十层高层住宅啊?矮房子一大堆。这里说的是商务中心区。

香港超高层住宅一般在新开发区域，即地铁沿线的新区。