富兴环球金融中心~ps不知真假

janyan1010 · 发表于 2013-8-24 10:00:11

这怎么叫金融中心呢，怎么还带商业街呢！

黄花007 · 发表于 2013-8-24 10:05:41

本帖最后由黄花007 于 2013-8-24 10:18 编辑

个人觉得是只是因为北站当年规划时给大家画了个大饼，两个400+，所以把大家期望值搞大了，所以回到现实中大家心里就有落差了，其实现在回过头再想想，北站的交通基础设施一下子也承受不了400+，不然芙蓉中路的交通也就彻底废了，长沙暂时有个九龙仓的400+足够了，毕竟中心还是在东牌楼五一广场那里，北站300也差不多了，关键是像绿地中心那样速度建，别磨磨叽叽，再就是要引进港资商业地产大牌，不要再搞不设门槛价高者得的窝囊事了，这才是十万火急的问题，如果有个恒隆啥的来建个200+，或者有大牌银行总部来建总部大楼，那我觉得比富兴搞个300更有价值，富兴只要能盖出300的楼，估计也就达到他的极限了，对他而言已经算是超水平发挥了，没啥好责怪的，倒是应该支持他。

黄花007 · 发表于 2013-8-24 10:11:57

这怎么叫金融中心呢，怎么还带商业街呢！
janyan1010 发表于 2013-8-24 10:00

为啥不能带商业街？没有规定叫金融中心的项目就一定得是孤零零一栋金融大楼吧？

能上能下 · 发表于 2013-8-24 10:35:53

效果图不错，速度起来啊

chenqijiang · 发表于 2013-8-24 10:53:16

不知道最终规划是怎样的？

'回头岸太远 · 发表于 2013-8-24 11:05:43

300米的楼真的不矮了别忘了还有两栋200+ 我觉得这样也可以了还是那句话关键在于要建起来！

排骨 · 发表于 2013-8-24 11:39:26

还以为复兴只有一栋300米，最多还带栋副楼，竟然面积这么大，感觉这三四年都不要指望太大，五年后再看他的300吧

BOSSZHOU · 发表于 2013-8-24 11:44:54

回复 41# 排骨

别吓我。5年，都到了2018年了，九龙仓都建好3年了。

742701800 · 发表于 2013-8-24 12:39:52

效果图很有feeling啊~~~~~~~~~~~

于天金鳞 · 发表于 2013-8-24 12:41:44

限高300 修300 不错了

丨小青年丨 · 发表于 2013-8-24 12:41:47

本帖最后由丨小青年丨于 2013-8-24 12:52 编辑

我昨天看了一下富兴的资料
去官网，也看了地区的网站

复兴是做工业地产的，在北京，上海，天津的开发都非常成功，也附带做了些物流地产和住宅项目
只是没有进入到公众视线而已。能在奥运村旁边拿地的企业，甭管产品怎么着，至少是有实力的。更别说那些在经济园区的工业地产项目了。

第二个富兴的主体业务是汽车相关和生物医药。前者貌似在省内有一些4S和汽车服务相关的产业链，不大不小了。

还有一个是投资，涉及到PE什么的，这个官网很隐晦。但是看到好些个新闻，复兴发债券很牛逼，动不动就几个十亿，和中信，中国银行往来频繁。

所以富兴拿了这个地，很大一部分是要自己内部消化做总部大楼的。这样很好，其实觉得长沙在产品进入市场之前，就已经签约的写字楼项目都很聪明，比如北辰的中信，华远进了北京银行。这跟北京CBD核心区的思路是一样的。

至于大家说什么北站的规划出现了非写字楼的项目。
这个太恐怖了，看看之前无锡九龙仓取消T2T3就知道了。
二三线城市永远对写字楼没有那么大消化能力，长沙也不例外！天津也不例外！
综合体是唯一的一条道路，无论是对片区的人气带动都是有好处的。

另外，前段时间看了一些港企的年报，大部分都不太看好非一线城市的写字楼项目，不会自持。
嘉里在天津的写字楼项目一直在往后延期，新鸿基，恒基兆业在非一线城市的写字楼也处于晒地中
太古出售成都写字楼项目都是这个信号
他们只愿意持有高成长性的地铁商场物业，所以长沙要来港企，地铁+商业才会有吸引力。

guojuntmac · 发表于 2013-8-24 12:43:25

不错啊，很有气势的项目啊！
但是我只有一句话：请速度开工，不要晒地，磨磨唧唧！！！

janpy · 发表于 2013-8-24 14:28:55

看起来挺牛逼的。。。。。。。。

显示全部楼层 · 发表于 2013-8-24 15:12:52

这是块长方形的超级大地啊

ianhuang · 发表于 2013-8-24 18:27:20

这地方建400+的超高完全不为过

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