武汉世贸中心???

clz1229

这是什么情况？！完全搞不懂……

kevin_lei

终于等到第二栋5A了！！！！！！！！！！！！！！！！

voovoo3

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    是吗？泛海到处贷款，发债，搞信托？现金流了？
napoleonzhou 发表于 2013-2-16 11:05

能贷款，信托 那是本事，何况泛海是自己跟自己信托

哪个开发商不是用贷款的钱开发？ 自有资金一般就1成.

为什么地产商说房地产利润只有10%-15% 。如果从总投资来看确实只有这多

但是在杠杆作用下，他最后获得的利润就是暴利了，本金都没多少。

空手套白狼 的比比皆是。

napoleonzhou

回复 35# voovoo3


    哪个开发商用了这么多钱还只搞出这么点成绩？就在武汉万科都比泛海投的钱多，只能说明这个企业没能力，如果有实力也不会东借一点西借一点，泛海在其他地方也没有什么大的项目，对于这么大的地根本没实力，如果不是武汉市的支持，泛海根本搞不下去，还不如多搞几个开发商一起搞。

adswlove

回复 32# napoleonzhou


    国内能够不贷款一分钱独自开发一个20亿左右项目的开发商可以数的出来，何况一个超高写字楼项目~~~

adswlove

回复 36# napoleonzhou

别拿万科说事~~~万科在武汉哪个项目没有贷款？？？连中海都不如，况且万科中海都不大搞商业地产及写字楼，郁亮坚持的还是王石的业态单一专业化~~~

mt

希望是核心区除武汉中心外的另一栋超高层项目的前奏！

lqj

一栋二百米只要成本十亿，三百米大约二十亿到三十亿，四百米，成本，只要四，五十亿，五百米最多是上百亿，只要有可能，希望是四百米级建筑

dannytan

估计十有八九就是  cbd的另一栋 超过400的

voovoo3

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    哪个开发商用了这么多钱还只搞出这么点成绩？就在武汉万科都比泛海投的钱多，只能 ...
napoleonzhou 发表于 2013-2-16 13:03

去年一年，泛海开工量 接近200万方，万科什么时候在武汉同时开工200万方过的？

至于贷款问题你就别继续说下去了，深入了解下吧。

lqj

回复 41# dannytan


    最好是来栋五百米

yyyxxx321

时隔一年多，今天终于开车到王家墩匆匆转了一下，变化太大了

summerbicycle

回复 17# voovoo3


    好吧~那希望他好好搞吧~虽然我对soho表示极大的不满~但是武汉中心我还是挺喜欢的~希望泛海给力点~个人认为如果是真的~这是栋600+~否则CBD就要被汉正街和绿地给抢进风头了~现在中国除了北京~没有600+好意思叫CBD？等绿地搞起来了那天时地利都对泛海不利~

顶哥

世贸中心显然是武汉中心以外的另一栋超高层。个人分析应该就是核心区将来的最高建筑，原因有几点：
一是世界贸易中心的名头不是随便取的，武汉中心就已经400多米了，500+以下没意义；
二是需要与市长交换意见、需要规划局支持的，只有可能是涉及到最初规划的重大调整，除了鹤塔方案的变更，没有比这更重大的变化了；
第三点，从CBD整体建设时序分析，是该启动最高建筑的建设了，否则2018年-2020年完全成型的目标难以实现。CBD可以少几栋200+和300+，但没有600+的武汉CBD确实难以服众。

voovoo3

世贸中心显然是武汉中心以外的另一栋超高层。个人分析应该就是核心区将来的最高建筑，原因有几点：
一是世 ...
顶哥 发表于 2013-2-16 22:43

没几个地方有600+。全世界建成的也就1个吧。