长沙在太平街引入深圳“女人世界”品牌项目，前景如何？

cssf · 发表于 2012-10-5 12:47:39

兄台分析得很到位，女人世界的定位确实很难啊，考验运营者的智慧！我个人感觉，女人世界是一个单体商场 ...
tangtao705 发表于 2012-10-5 12:40

对，商场的空间结构走廊布局确实和商业街不同，顾客不会只逛一层，但一般顾客都只会逛一到三层，4层以上如果没有特别的吸引力，顾客一般都不会上去，所以女人世界的定位要十分精准，一定要有亲和力和浪漫氛围。

alvinchow · 发表于 2012-10-5 19:30:45

招商代理公司曾经找过我跟朋友做广告策划私单，后来报酬没谈拢。感觉上，开发商跟招商代理都是土包子，圈钱而已，真指望出什么精品还是算了。

alvinchow · 发表于 2012-10-5 19:31:35

回复 11# tangtao705
丰盛町也是一帮土老板加政府里的人合伙搞的，以前同事负责跟那个项目的营销，也是一坨屎。。。

tangtao705 · 发表于 2012-10-5 19:42:33

回复 tangtao705
丰盛町也是一帮土老板加政府里的人合伙搞的，以前同事负责跟那个项目的营销，也是一坨屎 ...
alvinchow 发表于 2012-10-5 19:31

呵呵，张老板应该来看看这个帖子，醍醐灌顶啊！

sunrise7 · 发表于 2012-10-6 17:57:05

如果租一楼的铺面能有搞头吗？

zj8295 · 发表于 2012-10-6 18:39:03

一楼倒是比较适合做连锁的时尚餐饮！

tangtao705 · 发表于 2012-10-6 20:34:20

一楼分两部分：靠近太平街的一侧做时尚餐饮，靠近解放西路的一侧做高档服装。据说二楼做二三线品牌，三楼做潮品，四楼美容美甲，五楼巴西烧烤。
感觉定位太趋同，没有特色。

bilale · 发表于 2012-10-7 16:06:37

这解放西路什么时候改造一下啊，好脏好乱啊。。。

还有司门口。。。

charles87 · 发表于 2012-10-7 19:52:22

女人世界的背后开发商听说就是涉外学院和猎鹰驾校的老板，已经开发了涉外花园，罗马广场等
breezeyu 发表于 2012-10-3 12:45

河西新一佳后面新民学会那块地也被猎鹰拿了在建楼房哎

charles87 · 发表于 2012-10-7 19:55:55

哎糟蹋了{:5_109:}

tuhong · 发表于 2012-10-7 21:31:03

本来长沙的丰盛町我就觉得位置选得不怎么样，想想深圳的，在车公庙的地铁站，位置多好啊！

tangtao705 · 发表于 2012-10-8 03:00:32

本来长沙的丰盛町我就觉得位置选得不怎么样，想想深圳的，在车公庙的地铁站，位置多好啊！
tuhong 发表于 2012-10-7 21:31

深圳的丰盛町多火爆啊！香港的更不用说！长沙的丰盛町楼层选择确实问题很大，三楼找不到入口，下楼出口要走很多冤枉路，这对体验式、观光式购物的商业街是个致命的打击！而且二楼和三楼混业经营，产权不统一，很难统一规划，据说丰盛町的老板准备单独搞一个升降梯出入口，苏宁电器不同意。

莫策 · 发表于 2012-10-8 14:02:53

现在深圳的女人世界也就是一个批发零售卖菠萝货的地方，他的升级产品女人名店都没孪生兄弟人气旺。开发商张氏两兄弟如果一味赚钱的这个项目就不看好拉！也就把商铺卖个好价钱。多拉一个新下河街小商城品市场的选择！我觉得深圳罗湖商业城那个定位就比较好，卖的东西很有特色。都是一些游客在逛的，珠宝，包包，衣服，电子产品，餐饮（基本上是港式的，很多本地人和香港人去吃的！价钱味道都很公道的）。长沙这种业态也就商场有拉

lxgmjh · 发表于 2012-10-8 15:11:08

前几年应该可以慢慢就会被一些的MALL取代

huming090130 · 发表于 2012-10-11 09:14:12

本帖最后由 huming090130 于 2012-10-11 09:16 编辑

一楼临街餐饮铺面单价达到22.3万/m2。。。。
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做个租金推测：按12年稳定收益，咱不算回报吧。。。

每平方米租金是：1548元。

什么样的餐饮能承搭这个租金？

10平方以内的奶茶店？鸭脖店？欢迎无限扩大想象力。。。

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