古城路口一站式全功能商业项目启动

瀚瀚

先观望一段时间 那效果图太应付了  牛逼的公司不会这样做的

西乡塘塘主Hg

先观望一段时间 那效果图太应付了  牛逼的公司不会这样做的
瀚瀚 发表于 2012-8-17 17:28

    原来的北流建筑集团。。。期望值不要太高。。。不过那个地块我估计如果做不下去的话会有很多公司跃跃欲试接盘的。。

沧海一粟

有个P的150亩，这个项目太虚浮太假了。

YT20120110001号广西南宁市民族大道古城交叉路口23.62亩商住用地合作开发项目

概况：南宁市中心民族大道与古城路交叉路口两面临街（新梦之岛正门斜对面，泰安大厦旁）23.62亩地。适合建商铺、写字楼，容积率8.5，建筑面积133700平米，可建二栋高三十层（含地下二层）的商场、写字楼。土地证、批文、规划图、合同齐全，已落到房地产开发公司名下，因年底资金周转困难，急需寻找投资合作伙伴，入伙投资2.6亿元合作开发。好项目不容错过，请有实力的伙伴抓紧把握商机！！！

一、基本情况
1、项目地址：南宁市明珠大道与古城路交叉路口（新梦之岛正门斜对面，泰安大厦旁）。

2、土地面积：23.62亩，容积率8.5，建筑密度：33%。

3、合作开发建设：综合商住写字楼，高30层（地下两层）。总建筑面积：1337000平方，项目总投资约7亿人民币。合作方出2.6亿资金，占房地产公司40%股份，其中2亿为楼盘建设资金，6千万为运作费用。除此之外其他费用由扬铭公司负责解决。

4、回建1.6万平方建筑面积给原单位。

二、合作开发约定

1、扬铭公司权利义务：

①　前期土地谈判运作，支付土地前期运作费用约3000万，已完成。

②　落实23.62亩土地并变更为可开发的商住用地，目前已完成。

③　成立房地产开发公司，办土地证、项目立项、审批等手续。目前土地证已办完结，后续工作进行中。

④　合作伙伴2亿建设资金使用完后，负责落实投入后续资金。

⑤　项目开发完成后，获得相应股份比例的利润分红。

2、合作伙伴权利义务：

①　提供合作资金2.6亿，占房地产公司40%股份，其中2亿为楼盘建设资金，6千万为项目运作费用。

②　负责楼盘的开发管理销售工作。

③　项目开发完成后，获得相应股份比例的利润分红。

3、操作流程：

①　提供近期二日内银行小票或对账单原件，加盖公司公章与扬铭公司进行初步接洽。

②　扬铭公司提供相关文件、资料给合作方审核。

③　双方签订合作开发合同，双控2亿人民币，支付6千万运作费用，变更企业法人，股东，进入项目开发阶段。

广西南宁扬铭房地产投资策划有限公司

腾讯、新浪官方微博请关注：“扬铭投融资集团”。

QQ：453175754，投融资热线：15578885841、13077777750。

p378217761

100万平米？大单哦！~

小杰

而且看那房子还有超高的先，，应该已经建设了吧，，不然招商中心都已经开放了

西乡塘塘主Hg

又百度了一下...华厦建设集团（原北流建工集团）钱倒是应该不缺...但是商业地产运作真实毫无背景啊...不找个靠谱点的商业运作的话就要毁了那里啦...它现在好像办公地址在中鼎万象东方还是德瑞大厦来着...民族大道141号

nnhx

不抱什么希望。

摩天南宁

静观其变吧。现在下定论还为时过早了。

无情的杀手

值得期待，毕竟这么好的地块，不要来个什么住宅就可以了

吸金温

今晚路过，除了看到拐角处的招商中心，没发现别的动静，那块地里面还是老样子

NGDW

看了新闻，还是很牛X的！

NGDW

原来的北流建筑集团。。。期望值不要太高。。。不过那个地块我估计如果做不下去的话会有很多公司 ...
jay3005 发表于 2012-8-17 17:54

    恩，好象很牛X的广而告知，建工那么牛也没见有那样的想法！但真正实力还看动作。

西乡塘塘主Hg

回复 42# NGDW


    北建就是华厦。。

LLLSylj

……150亩占地面积，也忒大了吧，好夸张！如果又一城来经营……同是沪上的，要是恒隆该多好，随意YY一下~

愚叔五香

能搞这块地，自然有种种原因。大家怀疑那块空置地没有150亩是没错，不过现在很多单位都在搞危旧房改造，这就可以解决了150亩地的问题。由于产权的问题，大集团企业一般不会涉足其中，除非政府协调拿下，但是部队的地就基本不可能了。这是一块很多开发商都流口水的地。