一个商圈的崛起（4月8日更新绿地和奥克斯）—绿地、奥克斯、世茂、美凯龙

河西

顶起！！！！！！！！！！！1

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对绿地比较关注，先上普及信息，再上效果图，最后是年初至今的施工图!
基本信息
　　长沙绿地中央广场将融入海派人文，深入根植海派领先精髓，集TOP级双子塔写字楼、住宅、酒店式公寓、商业中心于一体，其中住宅以国家绿色认证一星标准打造，国际双语幼儿园、项目展示中心更是达到国际绿色认证三星标准，开创全国先例。 凭借成熟完备的城市综合体建造经验和城市前瞻性的规划，绿地此行必将给长沙呈现最光鲜夺目的海派综合体，必将更新长沙的城市标杆和名片。 　　绿地集团2011年在长沙的目标是启动三到五个项目，绿地中央广场项目的启动，也揭开了绿地集团全面布局长沙的序幕。

项目特色
　　拥有的业态有：绿地巅峰系双子写字楼——紫峰，创新智能商务办公；绿地集团首席地产文化品牌——新里·卢浮公馆，69-142㎡全名品精装绿色住宅； 30㎡城市精英私家官邸——拉菲晶座，阳台全南向设计；海上汇，购物中心、1.6万㎡海派CLUB；以世博中心标准建造的国际双语幼儿园，许孩子一个美好未来……绿地中央广场，汇流所有精筑，与国际化大都市无缝对接。 　　绿地中央广场-新里·卢浮公馆——成就生活的艺术 　　“生活的艺术”。新里，绿地集团首席地产文化品牌，自2004年推出以来，在上海、成都、西安、济南等20多座城市引领海派人居风尚，终成中国城市中产阶层的国际品位生活代言！长沙绿地中央广场首推新里·卢浮公馆69-142㎡全名品精装绿色华宅。它融入“国际、领先、格调、人文、科技、精致”6重海派精髓，并将浪漫、自由和典雅的法式精神元素渗透于每一寸肌理，将带给长沙最为醇正的法式高端人文居住典范。 　　1、绿色一星级标准建筑：媲美北京中银总部大楼，按国家绿色建筑一星级 　　标准打造，长沙只此唯一。 　　2、ART –DECO建筑表情：艳丽的色彩，精雅有质感的材料，精卓的细节，ART –DECO建筑风格从巴黎到纽约，再到上海无不受到认可和追捧。 　　3、三重入户大堂：13米挑高600平米社区大堂，双层挑高60平米单元入户大堂，地下车库精装大堂，均以国际标准精心打造。 　　4、全名品精装设计：绿地坚守对居家的至高理想。诸如一个小小的收纳空间都精心配备衣冠镜、雨伞放置、鞋子放置、大衣临时放置等多重功能。 　　5、法式皇家7重园林：“拉菲1787”“行走的波尔多”“皇后公园”“拉图假日”四大主题园林环拥楼宇，皇家俊朗树阵，张扬贵族荣华。 　　6、智能化物管：三级入户门禁系统，小区一卡通系统，智能可视对讲系统以及紧急按钮、红外幕帘等安防系统，贴心而尊贵的配置.

已签约商户：
商业：沃尔玛、4D海上影院；写字楼：三星(中国)投资有限公司、上海三菱电梯有限公司、庞贝捷油漆贸易有限公司、浙江国泰建设集团有限公司、中信国安

下面是效果图和沙盘图

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补充写字楼信息和大堂装修效果图
绿地集团旗下的写字楼产品归列为“峰”、“创”、“海”、“智”四个系列产品，而“峰”系列正是以“国际甲级办公”为至高标准，其目标群直指执掌全球财富的世界500强公司、办事机构、国内大中型企业等。该系列产品在国内一线城市的“地标地位”无人可撼。长沙绿地紫峰紧邻河西第一形象大道岳麓大道，距长沙市政府不过千米，尽享市府板块和滨江新城的政务商务之便。地铁4、6号线于此交汇，搭建城市商业“黄金动脉“，酝酿国际枢纽高端商务生活。更享城际轻轨和规划中14条过江通道的通达，更让绿地紫峰成为立体交通路网的资源集结者。作为长沙首席全装修写字楼，绿地紫峰针对实力型、创意型、科技型等多元化企业，提供个性化装修方案，更于长沙首创总裁专属电梯，让商务领袖拥有更高私享特权。400㎡豪华办公大堂、11米挑高、3.85-4.2米超高层高、绿色二星建筑、近1万 m²商务休闲空间、3万㎡高端商务配套。

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接下来是绿的写字楼紫峰和住宅的2012年2月份施工进展图
照片临街处为岳麓大道，东南工地为奥克斯








以下为在绿地20楼看东边滨江新城和西边的天骄福邸（底商为人人乐）


更新绿地6月5日图

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好啊，支持一下

暗战王

不错，楼主是个有心人。

暗战王

顶一下。。。。。。。。。

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继续给力！！

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滨江新城商业中心
个人认为不在银北转盘 而在以B7为核心的桐梓坡路那边一点
这三个也就奥克斯算

keveco

滨江新城商业中心
个人认为不在银北转盘 而在以B7为核心的桐梓坡路那边一点
这三个也就奥克斯算
00410041 发表于 2012-6-3 18:33

从四水厂到B07这地块其实很大的，而且靠江，有很大的想象空间，只是政府不给力，那边靠江的住宅人早就清空了，但拆迁好像没啥进展……

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接下来是奥克斯的普及帖
项目简介
　　奥克斯广场由中国500强企业奥克斯集团旗下的奥克斯地产投资开发。项目位于 “双核心”之一的滨江新城CBD，地处岳麓大道以南，溁银路以东，毗邻长株潭城际轻轨、地铁4号线站点，项目占地约6.75万㎡，总建筑面积约45万㎡，商业体量达27万㎡。

项目地址：滨江新城CBD银盆南路与岳麓大道交汇处东北角 　　奥克斯广场汇聚8大全球顶尖业态，国际化购物中心SHOPPING MALL、流金溢彩室内外步行街、5A级名企总部写字楼、奢华白金中央公馆、精装格调SOHO公寓、大型休闲广场和大型停车场，一站式生活精粹全城共享；10大主力店意欲进驻，亚洲一流百货殿堂、知名品牌餐饮航母、全球旗舰级超市、五星级IMAX影院、鼎级KTV豪华俱乐部、国际时尚快销名品中心、精品电器居家广场、儿童体验广场、精品旗舰店、大型娱乐中心共筑长沙商业旗舰坐标，为千万长沙人呈现大河西“陆家嘴”繁华胜景。千亿大商圈，再造长沙中心。

楼层状况
　　主力户型及面积：公寓、二房、三房 　　地上建筑面积为337597㎡，地下建筑面积为104350㎡。整个项目地下室共两层；沿岳麓大道与溁银路交叉口设置130米高公寓，共36层；沿溁银路设置两栋办公楼，地上25层，总高度为100米；沿银盆岭路设置一栋公寓，地上24层；住宅设置在基地北侧，地上33层，总高度100米；商业群楼（地上六层），总高度30.9米；项目的停车库设于地下室。

项目特点
《80%商业自持 确保整体品位》
超过80%的商业部分（含购物中心）自持运营，确保整体品位超群、持续稳健经营。在长沙自持运营如此多商业的项目很少……
《奥克斯首创“立体都市生活”》
奥克斯广场首创“立体都市生活”为都市人提供了一种更高效、更优质、同时更具活力的生活，不仅让购物、办公、居住、娱乐、休闲，在一座中心商业综合体力实现一站式满足，更通过综合体业态的优化搭配、紧密融合，打造不一样的生活方式，即“用更少时间，做更多事情”……
《8大全球顶级业态》
国际化购物中心Shopping Mall、流金溢彩的室内步行街、五星级IMAX影院、5A级写字楼、奢华白金中央公馆、精装SOHO公寓、大型休闲广场、大型停车场。……
《10大主力店进驻》
亚洲一流百货、知名品牌餐饮、五星级IMAX影院、全球超市巨头、顶级KTV俱乐部、国际时尚快销名品中心、精品电器家居广场、儿童游乐广场、精品旗舰店、大型娱乐中心。
《奥克斯金街 》
奥克斯金街贯穿整座奥克斯广场、由外街、内街、底商共同构成；业态多元，铺铺临街；小面积、低总价、低门槛；40-240平米金街商铺首发认筹……
《日均人气1000000》
人流量是形成商圈的一个重要因素，河西最大的两个社区桐梓坡小区和望月湖小区。周边成熟的人气、交通呼吁商业综合体的出现。……

时间：2012年4月26日
地点：长沙运达喜来登酒店
签约的主力店商户：
1、湖南省最有影响力的百货“平和堂”
2、世界500强企业韩国CJ集团旗下的全球第一家上市影院公司“CGV国际影城”
3、世界500强企业“华润万家”
4、知名音乐量贩连锁品牌“魔方KTV”
5、大型主题餐饮“芭菲盛宴”
6、城市英雄动漫游戏体验中心
7、知名品牌家电连锁


接下来是沙盘图、效果图



补充一下转载新浪网的图片

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挺详细的效果图

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奥克斯6月施工进展

masker

这一块毫无疑问是未来长沙的第二商业中心
周边辐射的高校有中南大学校本部、湖大、师大、商学院、长沙医学院、一师范、涉外、湘雅医学院（附三+附一）
甚至大众传媒、长沙学院和含浦的中医药
前途甚广！

syhuadr

奥克斯进度挺快的。。