钟南街地标塔楼、苏州科幻馆规划

卡鸡马 · 发表于 2 小时前

奠基者发表于 2026-3-11 13:18
苏州这个美术馆我已经刷到被吐槽了，展很差，硬件好软件不好有啥用

当代美术馆试运行才开了两个厅，某些自认为的小众文艺群体不从犄角旮旯里挑点毛病出来怎么展现他们的高逼格？

vanb · 发表于 2 小时前

现在还谈早期规划，不顾现实情况，无异于纸上谈兵，事实是一旦中环开业，形成湖东西两个巨无霸商业中心，西苏心一家独大，东中环为核心，久光，星座，诚品，新光，ICC补齐，加上遍地的邻里中心，商业已过饱和，来福士如何定位来跟上面两个市级的商业中心肉搏，做区域或社区商业？园区最不缺的就是这个。

sd13 · 发表于 2 小时前

干中学发表于 2026-4-27 23:46
你错了，星塘街*苏州大道的节点位置辐射的人口并不少的，往南可以到奥体南，往北可以到青剑湖，往东可以 ...

这些人都去星塘街了那金鸡湖咋办

sddsl · 发表于 2 小时前

sd13 发表于 2026-4-28 09:36
这些人都去星塘街了那金鸡湖咋办

金鸡湖需要吸引大市消费人口甚至周边城市消费人口.

lxfleo · 发表于 2 小时前

sd13 发表于 2026-4-28 09:36
这些人都去星塘街了那金鸡湖咋办

星塘街的大型商业基本开不起来，来福士大概率不会开在那

vanb · 发表于 2 小时前

星塘街比金鸡湖更有吸引力，昆山胜浦大老远过来不去金鸡湖去星塘街就为了逛来福士。金鸡湖边都没整明白，湖边那几家来头也不小，当初没开业时大家也是翘首以盼，现如今王小二过年，就指望着借着中环的人流起死回身了，再来个来福士虎口夺势，大家一起喝西北风，真成大笑话了。

sd13 · 发表于 1 小时前

本帖最后由 sd13 于 2026-4-28 11:23 编辑

sddsl 发表于 2026-4-28 09:38
金鸡湖需要吸引大市消费人口甚至周边城市消费人口.

本区人不先去捧场寄希望于跨区甚至跨市消费？上海都没这能力把这两者倒置

sddsl · 发表于半小时前

sd13 发表于 2026-4-28 11:20
本区人不先去捧场寄希望于跨区甚至跨市消费？上海都没这能力把这两者倒置

苏州中心的客流绝对不是只是依赖于本区客流, 跨区, 周边县市来消费的比比皆是, 湖东CBD目前的客流来源没有苏州中心那么广泛(但周末可以发现上海来的客流不少), 湖东目前需要一个重量级的商业来激活(中环), 但归根结底, 金鸡湖的商业覆盖面至少是面向整个大市的.

sd13 · 发表于 6 分钟前

本帖最后由 sd13 于 2026-4-28 12:26 编辑

sddsl 发表于 2026-4-28 11:49
苏州中心的客流绝对不是只是依赖于本区客流, 跨区, 周边县市来消费的比比皆是, 湖东CBD目前的客流来源没 ...

别吹了苏州中心的主力消费也是园区本区跨区有但不是主力就像上海的国金中心前滩太古里这种标杆靠的还是浦东新区本区购买力其次才是本市其他区以及长三角市场。一个商业要繁荣先想着怎么服务好三公里以内的人群让这个商业可以稳定繁荣然后再想着怎么提升辐射力而不是啥都没有建空中楼阁