苏州哪个板块最宜居

JjYSs · 发表于前天 15:49

科技城不错，产业/环境/学区都蛮好，差一点的就是交通和商业。很多城市包括苏州，不能用环线的概念来定义房价，同等偏僻的地理位置，投入的资源是没法比的。还是具体板块具体分析

ss1998 · 发表于前天 15:52

房价相对高的地方就宜居。

梨落Augenstern · 发表于前天 17:56

尤尤尤尤同学发表于 2025-10-31 15:42
全苏州，就你最聪明，买的人都是傻子。

科技城金茂府房价从4w暴跌到2w，难受不？

梨落Augenstern · 发表于前天 18:17

尤尤尤尤同学发表于 2025-10-31 15:42
全苏州，就你最聪明，买的人都是傻子。

继续捂着，千万别卖，还能跌到四位数。

cchulian · 发表于前天 23:21

吴江太湖新城还可以

wujun888 · 发表于昨天 09:21

单就宜居来讲，我觉得小石湖和独墅岛最符合要求。

shlizp · 发表于 7 小时前

苏州董浜机场发表于 2025-10-30 19:08
铁理！有钱园区，没钱新区核心周边！

人家南大教授，年新上百万，还不照住在科技城，科技城很好，有好的工作机会，环境又好，上班开车不到20分钟，教育，医疗，就业都非常好。

shlizp · 发表于 7 小时前

yingsh12345 发表于 2025-10-31 08:38
首先科技城这个名字就太抽象，科技在哪

有很多科研院所，大学，企业也不差！

shlizp · 发表于 7 小时前

Mihimaru 发表于 2025-10-31 12:54
主要不太理解新区为啥把区ZF搬到那么偏的地方……

当然是为啦发展科技城。

shlizp · 发表于 6 小时前

zzyzytc1 发表于 2025-10-31 10:55
新区核心城市面太差了，规划的太差，也就狮山路能看，其余地方都是老破小和工厂夹杂

还停留在10多年前吧，园区也就金鸡湖一周好看点。其他还不都一样，园区很多路也不宽。

shlizp · 发表于 6 小时前

梨落Augenstern 发表于 2025-10-31 18:17
继续捂着，千万别卖，还能跌到四位数。

人家自住的为啥呀卖，苏州那个片区没跌30%以上？

DerekQ · 发表于 6 小时前

每个人对移居的定义不同。同一个城市核心区域范围，区别真没那么多。比如吃货觉得姑苏这边挺爽，可我没这个爱好，这个优点对我来说就等于0

shlizp · 发表于 6 小时前

JjYSs 发表于 2025-10-31 15:49
科技城不错，产业/环境/学区都蛮好，差一点的就是交通和商业。很多城市包括苏州，不能用环线的概念来定义房 ...

科技城很宜居，吃饭的地方很多，现在有没有大商业不重要啦，没几个人去大商场买衣服，家电，家具，大部分都是网购。

梨落Augenstern · 发表于 6 小时前

本帖最后由梨落Augenstern 于 2025-11-2 16:24 编辑

shlizp 发表于 2025-11-2 15:57
人家自住的为啥呀卖，苏州那个片区没跌30%以上？

苏州所有片区都跌了30%以上，所以泥塑就没钱造9号线了，科技城表示最受伤。

梨落Augenstern · 发表于 6 小时前

shlizp 发表于 2025-11-2 15:57
人家自住的为啥呀卖，苏州那个片区没跌30%以上？

自住就一定要持有产权，不能租房？
卖房最好的时机是五年前，其次就是现在。卖掉一套自住的科技城房子，每年能少亏30万。