这就是原因？

lishanlu52300

总体发展来说，济南老城区确实不大行，老城区城市更新偏破偏慢问题很多，一是老城区核心段泉水敏感区多，限高和历史文化保护又导致开发商望而却步，二是济南东西发展差异太大，东部像一个大胃魔王一样，把主要的核心资源都吸引过去了，老城区目前的定位干脆就是旅游和文化了，基本再过十年也就那样了，所以济南老城区的确不如郑州，同样是泉水的影响，济南地铁建设也落后郑州不少，不过今年马上要开通五条（4/6/8云巴和济阳有轨电车），到25年底能达到246公里，到明年底估计能到350公里，也在全力努力追赶！

总体感觉，济南东部确实更像大都市，摩天林立也很繁华，但是东西城区差距太大，均衡性发展不如郑州，地铁建设远远落后郑州，高架桥通车历程可能也不如郑州，郑州确实赶上里大基建的好时候，而济南算是赶上了摩天大楼建设的末班车，各有利弊吧！
我觉得吧，郑州更像是摊大饼的中等生，而济南更像是个偏科生。希望大家一起努力发展吧，毕竟，现在北方能拿出手的省会也就郑州济南西安了，一起努力！