鸽王五象航洋城终于5.30开张，会给五象带来什么？

lyc998

广西的“农”业

玉川子

cassno 发表于 2025-5-16 09:13
罗马也不是一日能建成，越来越好就行。五象航洋位置还是不错的，双地铁能带来一些五象以外的人口。江南万 ...

江南万达可是就在本来就人口密集区，逛靠周边市民去纳凉都能火起来，更何况连吴圩镇的那几个大学生，扶绥到南宁逛街的目的地都是江南万达，当然火了，五象航洋城呢？老城区的应有尽有，凤岭那么多高端大气上档气的商场，更不用说了，龙岗宁愿去万达茂，龙湖天街，也应该很少到总部基地，总部基地估计最吸引的是那马和五象湖居民，连大沙田都难吸引吧

五象新天地

我是海07 发表于 2025-5-15 09:45
目前二三四楼一大片空铺还没有人要，真的只能绽放大门口

双地铁都这么拉胯，五象好难呀

茅臺小八

五象新天地 发表于 2025-5-17 18:31
双地铁都这么拉胯，五象好难呀

不是五象难，是运行商不求行。

千雨

玉川子 发表于 2025-5-16 22:39
江南万达可是就在本来就人口密集区，逛靠周边市民去纳凉都能火起来，更何况连吴圩镇的那几个大学生，扶绥 ...

江南龙光蓝鲸世界，连大沙田都吸引不了，从开业到现在，基本没有人

玉川子

千雨 发表于 2025-5-17 22:27
江南龙光蓝鲸世界，连大沙田都吸引不了，从开业到现在，基本没有人

蓝鲸确实挺可惜，可能跟运营有很大关系，你看看东盟商务区的龙光世纪，一条小路之隔东盟盛天地热闹非凡，红红火火，而龙光世纪却除了一楼几家店，上面全倒闭了！五象航洋和那里龙光也一路之隔，估计就算五象航洋做起来了，龙光也搞不起来

lalos

商业这个东西太吃有钱人的消费了。这三年之后大家都不怎么想出门。

lyc998

玉川子 发表于 2025-5-18 09:26
蓝鲸确实挺可惜，可能跟运营有很大关系，你看看东盟商务区的龙光世纪，一条小路之隔东盟盛天地热闹非凡， ...

策划有问题，经营也不行。明明是一楼，叫LG楼，二楼叫一楼，三祺广场一个鸟样。开发商本身缺乏经验，两个商场的面积都不算大，请的策划公司不了解本土消费者习惯和兴趣，硬是把港式那套方案生套。

江南甸

千雨 发表于 2025-5-17 22:27
江南龙光蓝鲸世界，连大沙田都吸引不了，从开业到现在，基本没有人

蓝鲸的布局不行。商店前面这么小，连停放单车的位置都没有。还搞个什么下沉式入口。

abramsm1a2

就业、收入上不去，没有那么多的消费需求分流，人气好的商圈只要没饱和就会一直吸引周边的流量，即使是谁运营高出一头，也是此消彼长。

cassno

玉川子 发表于 2025-5-16 22:39
江南万达可是就在本来就人口密集区，逛靠周边市民去纳凉都能火起来，更何况连吴圩镇的那几个大学生，扶绥 ...

不敢苟同，青秀万达也在人口密集区，怎么就没火？地铁因素也要考虑进去。

玉川子

lyc998 发表于 2025-5-18 13:11
策划有问题，经营也不行。明明是一楼，叫LG楼，二楼叫一楼，三祺广场一个鸟样。开发商本身缺乏经验，两个 ...

倒是融创茂连地铁都没有，道路和周边也破破烂烂，却能做得挺好，生意也很好，这个周末是开业周年庆，更热闹，我记得去年他们开业我还去逛了两天，哈哈

玉川子

cassno 发表于 2025-5-19 11:14
不敢苟同，青秀万达也在人口密集区，怎么就没火？地铁因素也要考虑进去。

但是融创茂没地铁，却很不错，开业一年了，前天开业周年庆，更热闹，还请了三流明星，哈哈

cocola1943

cassno 发表于 2025-5-19 11:14
不敢苟同，青秀万达也在人口密集区，怎么就没火？地铁因素也要考虑进去。

吾悦广场没地铁也红红火火，但东葛路尾连到佛子岭一路，新世代凤岭北愣是没一个能打的

ccc110110

看看宜家的人流，看看五象的入住率，五象真的需要一个大的购物中心