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发表于 2025-5-8 09:23:41
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你说的我也认同。不过重奢门店都有对应的各个年度开店计划，不可能在一个城市内短期内无需扩张的。南京上一轮的指标基本都被ifc谈下来了，马没有落地ifc也只是暂时的，ifc调整出合适的铺位估计马自然也会入驻，jlc硬件在此，业主应该是有慢慢向重奢方向调改的意愿的，但短期内可能并不现实了。其实南京真的很缺乏那种高品质的中高端物业，希望类似三万这种场子可以多引入，对于提升南京整体的商业质感和氛围帮助很大。另外，如果南京可以调改出一条高品质步行街就更好了。苏州有十全街，杭州有中山路，目前看来南台巷片区运营得很好，但周围城市界面老旧、杂乱，且鉴于产权问题可能短期内这种局面也不会有什么实质性改变。个人来看，这种步行街可以承载许多多元化、趣味性强的个人业态，借助优质的商业场景转化，这些个人业态是具备逐渐向品牌化战略转型的基础的。十全街和中山路都走出过全国性的连锁轻餐饮品牌，南京如果能构建这么一个商业场景，凭借南京规模庞大的高校大学生所带来的消费需求和创意，对于南京那些有志于运营出自己品牌的小老板来说是一个可以施展抱负的绝佳平台。 |
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