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发表于 2024-6-23 16:19:32
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医院对城市的影响是不大的，当然医院外迁最大的好处就是把周边依托于医疗资源的老病号给弄到远一点的地方，有利于改善商业圈的人群结构，但是这个也只是辅助作用。本身医院对商业分布其实没啥坏处。所谓医院占了好地所以周边商业发展不起来的原因不成立。
城市的老城区振兴是一个非常困难的问题，能够实现老城区振兴的城市屈指可数，要尊重经济和人口分布和发展的客观规律。盲干，盲目砸钱也弄不出什么大名堂。
常州的格局已经定了，城市的狭长型走向，商业就沿着一号线进行分布，短期内没有任何主观因素可以改变的了。现在北边是环球港 南边是万象城。都是超大规模综合体，而且都是商业标杆，你现在就是把整个无锡的三阳广场搬过来就救不活南大街了。城市人口就在一号线上，谁会买个东西还换乘个地铁。
要想解决这个问题除非把火车站到常武路的道路继续拓宽两倍，文化宫附近的所有老旧小区的住户全部赶走，不计成本在附近建设差异化的商业地标，重新再造城市勉强还有点希望。
南大街附近住的连个小象生鲜都养不活，不把他们赶走，有什么前景呢？北边环球港虽然装修土点，但是体量大，还有山姆的品质，南边有万象城，还在继续虹吸整个南大街板块的人群，还不如趁早放弃南大街片区，再想其他招吧 |
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楼主
老城厢内国资手上的一些旅馆、小酒店结合民营资本改成老年公寓，老城厢内集中适老化改造，一院、中医院、七院老年专科医疗资源结合社会化运营，辐射老城厢5KM范围。子女空了可以到老城厢内老年公寓探望老人，探望结束就在老城厢逛一圈，还可带着老人老城厢逛吃。