2024.6 鲜为人知的梅溪湖

大地行者

幻城樱花 发表于 2024-6-6 09:17
2014年我拍的梅溪湖，当时梅溪湖沿岸的开发情况。

开发情况差不多，但价格在当时长沙来讲不便宜，也不是四五千的价格，金茂悦当时7000+，还不是一线湖景，最便宜的也要6000左右

hexingge520

跟楼主一样有随手拍的习惯 ，手机里已经有一万多张照片了，只为了随手翻开相册看的时候许多回忆重新拾起

shimmer

梅溪湖房价起点很高，7000-9000，16-17年上半年国际新城，商务新中心概念破灭，跌得比较惨。17年中ZF给梅溪湖加码教育概念救市+上接下来的合肥炒房团，梅溪湖开始起飞。。。

大地行者

shimmer 发表于 2024-6-6 12:35
梅溪湖房价起点很高，7000-9000，16-17年上半年国际新城，商务新中心概念破灭，跌得比较惨。17年中ZF给梅溪 ...

还是得金茂给力，给了梅溪湖起飞的加持

jazz4232

shimmer 发表于 2024-6-6 12:35
梅溪湖房价起点很高，7000-9000，16-17年上半年国际新城，商务新中心概念破灭，跌得比较惨。17年中ZF给梅溪 ...

17年上半年就限购了，哪儿还有合肥炒房团。。。合肥炒房团主要就是16年下半年和17年一季度。

shimmer

国庆前后才限购

shimmer

8 9月一周可以涨一千

cshn

16年四季度就已经限购了吧

jazz4232

大地行者 发表于 2024-6-6 12:23
开发情况差不多，但价格在当时长沙来讲不便宜，也不是四五千的价格，金茂悦当时7000+，还不是一线湖景， ...

就是，梅溪湖当年四五千的盘离湖都很远了，靠近涉外了都。。。金茂梅溪湖楼王栋都是1w的单价。

清明上河图

多来点高科技科研机构

csfluke

幻城樱花 发表于 2024-6-6 09:17
2014年我拍的梅溪湖，当时梅溪湖沿岸的开发情况。

对啊，就是这个样子，已经有不少小区建成，然后到处都是工地，更多的小区在建，怎么也不是很荒芜，到处都是荒地才是很荒芜

csfluke

shimmer 发表于 2024-6-6 12:35
梅溪湖房价起点很高，7000-9000，16-17年上半年国际新城，商务新中心概念破灭，跌得比较惨。17年中ZF给梅溪 ...

你记错时间了，应该是13年开始概念破灭，15年中是跌到最低，然后15年底开始反弹，15年甚至有四千多的房子，5000多是平均水平，合能璞丽那时候就是5000多，16年房价开始起飞，16年底已经没有低于8000的新房了，17年是二手房都开始暴涨，合能璞丽二手房开始往两万走了

simcity亚太版

15年底在岳麓山上面拍的照片，密度已经起来了

546438198

shimmer 发表于 2024-6-6 12:35
梅溪湖房价起点很高，7000-9000，16-17年上半年国际新城，商务新中心概念破灭，跌得比较惨。17年中ZF给梅溪 ...

你这个时间点错误了。

2015年9月随意去看房，梅溪湖大部分楼盘6500-7000，一线湖景7500-7800左右；金茂府精装房9000+，牡丹舸更高一点。2016年3月底下旬再去看房，多数楼盘只有180平以上的大户型尾楼，4月份新楼开盘价基本还是7000+左右。

2016年春节后，广深房价开始飙升......  6月开始，长沙房价跟着起舞，也是一月一价，房价坐地起飞......

2016年国庆节前，全国房价已经起飞......

2017年初，长沙二手房价高于新房价时，高出高进置换一套。所以，时间点在哪一天都记得清清楚楚！

shimmer

546438198 发表于 2024-6-11 11:17
你这个时间点错误了。

2015年9月看房，梅溪湖大部分楼盘6300-7000，一线湖景7500-7800左右；金茂府精 ...

确实是错位一年