济南首座银泰系商业综合体落地西城

hehan1988

kmadeyeye 发表于 2023-7-5 12:22
不要以为开发商的选择就都是对的，选不好地方照样亏损，近些年多少开发商都倒闭了，除了大环境以外，跟自 ...

整个论坛就您一位大聪明，感谢给大家普及。

kmadeyeye

hehan1988 发表于 2023-7-6 11:06
整个论坛就您一位大聪明，感谢给大家普及。

大家都比我聪明，只是很多时候，人们喜欢相信自己心里希望的，而不是喜欢相信事实

十七

枷锁清风 发表于 2023-7-4 12:39
一般公共预算又不落到老百姓手里，跟消费水平扯啥关系？还不如看人均可支配收入呢，多发点自己片区的动态 ...

“多发点自己片区的动态别人不会说啥，老是怼或者暗黑别的片区没有必要”

十七

枷锁清风 发表于 2023-7-4 12:39
一般公共预算又不落到老百姓手里，跟消费水平扯啥关系？还不如看人均可支配收入呢，多发点自己片区的动态 ...

“多发点自己片区的动态别人不会说啥，老是怼或者暗黑别的片区没有必要”
说得好！本来看这哥们发唐冶相关的帖子挺用心，也确实不错，我还时不时评论顶帖。看完这串回复真是刷新了我对他的认识，怎么感觉他这么像泉吧里的某位呢？

wolsam

二环西奥特莱斯 你看看都到哪里了 过了小清河 过了铁路 还得往北 都快到黄河了 西客站周围一般还真不去那地方  你应该和印象济南做对比

kmadeyeye

十七 发表于 2023-7-7 16:50
“多发点自己片区的动态别人不会说啥，老是怼或者暗黑别的片区没有必要”
说得好！本来看这哥们发唐冶相 ...

传播事实，是我的责任

yangrusen

偷换概念。你一个街道跟人家一个区作比较，还1个街道比16个街道。你唐冶37平方公里，槐荫区都算才上151平方公里，然后再找人家一个犄角旮旯的地方去比。

kmadeyeye

wolsam 发表于 2023-7-7 17:21
二环西奥特莱斯 你看看都到哪里了 过了小清河 过了铁路 还得往北 都快到黄河了 西客站周围一般还真不去那地 ...

奥特莱斯5-10公里范围内地区肯定是要辐射的。另外，如果一个地方一般公共预算收入很低，你觉得其消费能力会很高？比如北京的东城区，西城区，朝阳区的一般公共预算收入比较高的地方其消费能力也比较高，延庆，平谷，门头沟这几个区一般公共预算收入比较低，其对应的消费力也比较低。

kmadeyeye

yangrusen 发表于 2023-7-7 18:28
偷换概念。你一个街道跟人家一个区作比较，还1个街道比16个街道。你唐冶37平方公里，槐荫区都算才上151平方 ...

西客站片区的两个街道，兴福街道22.77平方公里+张庄路街道13.8平方公里=36.5平方公里。2022年，槐荫区16个街道的一般公共预算总收入是50.1亿元，唐冶街道的一般公共预算收入是27.3768亿元。同等面积的情况下，肯定也是存在较大差距的。

kmadeyeye

yangrusen 发表于 2023-7-7 18:28
偷换概念。你一个街道跟人家一个区作比较，还1个街道比16个街道。你唐冶37平方公里，槐荫区都算才上151平方 ...

我主要是想告诉一些人如何如何实事求是分析一些问题，而不是通过主观臆断，济南哪里发展好了，我都高兴，只是当前地区消费能力之间，确实存在一定差距，从北京上海各区的一般公共预算收入看，它跟地区消费能力存在很大相关性。济南消费能力较高的历下和高新，也是全市公共预算收入的前两名。

kkskzsh

唐哥看到人家西客站落户这么多商业眼红了 有点气急败坏了 但还故作镇静拿“数据”给你讲理 来一句“济南哪里发展我都是开心的” 这句话的前提是得优先发展唐冶 哈哈哈

kmadeyeye

kkskzsh 发表于 2023-7-7 21:48
唐哥看到人家西客站落户这么多商业眼红了 有点气急败坏了 但还故作镇静拿“数据”给你讲理 来一句“济南哪 ...

兄弟，你这么说就有点以小人之心度君之腹了，我真的只是想告诉大家如何判断一个地方的消费能力。你要说商场，济南的商场我都去过，除了一些品牌外，其他的基本都是大同小异的，吃的，喝的，玩的。就说目前，在唐冶，去绕城边上的融创茂，去凤鸣广场，都很近，融创茂是16万方的商业＋三个室内乐园，还有济南最大的水世界。从彭家庄站坐上2号线20来分钟就能到龙湖奥体天街。唐冶片区内的贵和秀街，鲁商天街，各种连锁餐饮，大人小孩玩的都不缺。吃的喝的玩的都能就近满足，何来对西客站眼红一说？

枷锁清风

tm一天天的，论坛，贴吧，头条，公众号注册一堆小号，黑老城，黑西边，黑市中，黑黄河北，甚至连同是东部的张马屯、新东站也黑

kkskzsh

kmadeyeye 发表于 2023-7-7 22:57
兄弟，你这么说就有点以小人之心度君之腹了，我真的只是想告诉大家如何判断一个地方的消费能力。你要 ...

你要是真不在意就不会咄咄咄回复这么多条了

kkskzsh

枷锁清风 发表于 2023-7-7 23:23
tm一天天的，论坛，贴吧，头条，公众号注册一堆小号，黑老城，黑西边，黑市中，黑黄河北，甚至连同是东部的 ...

可不敢乱比 王舍人和唐冶孙村比起来就是弟中之弟 我之前对唐冶孙村还挺有好感的 但那帮人也不知道是中介还是啥 包括西客站也有一帮子 贴吧论坛天天刷存在感 看都看烦了 就很不理解了  济南一共这一亩三分地 谁不知道谁啊 还非得整出来这个片区那个片区的  说到底不还是为了房价吗