珠江新城东区将进行规划优化

西纯 · 发表于 2023-3-8 16:05:33

其实就是服务这些富人区的道路升级之类的吧
感觉把花城大道东延做好更重要

helolwo · 发表于 2023-3-8 20:07:47

这个不错，希望尽快实现

jwwgzjwwgz · 发表于 2023-3-10 06:15:56

本帖最后由 jwwgzjwwgz 于 2023-3-10 06:20 编辑

有点佩服我自己，一年前在这个论坛的预测，与最新效果图竟然如此相似，果然是跟珠江公园连通打造的延伸公园+商业+商务…相信地底下也会配套大型交通枢纽的建设

细节看，SKP的模式，有可能参考成都SKP，下沉街区式…

dannyliu197 · 发表于 2023-3-10 07:33:38

jwwgzjwwgz 发表于 2023-3-10 06:15
有点佩服我自己，一年前在这个论坛的预测，与最新效果图竟然如此相似，果然是跟珠江公园连通打造的延伸公园 ...

哪里出来的CG图

你好！中国 · 发表于 2023-3-10 07:44:14

要是能把珠江公园让一部分突出出来盖摩天，然后马场把部分土地置换成公园规划，那就既不影响环境，又能看到连片的天际线

求实 · 发表于 2023-3-10 08:33:07

jwwgzjwwgz 发表于 2023-3-10 06:15
有点佩服我自己，一年前在这个论坛的预测，与最新效果图竟然如此相似，果然是跟珠江公园连通打造的延伸公园 ...

挺棒的概念！不过看着方案新增的商业建设量太少了，而且不喜欢SKP下沉

求实 · 发表于 2023-3-10 08:35:15

起码来两栋250米+3/4栋200米+2个高端/奢华级商业地标（含SKP），才能对得起马场的核心战略区位

mrzhang · 发表于 2023-3-10 12:30:15

阿里11 发表于 2023-3-8 13:25
现在开发商都懂了，在难拆只要地段好开发商都能赚钱，垃圾地方就是村民自己拆了开发商都不愿意去，就和拿 ...

确实是这个道理。与其跟村民耗，还不如明码标价自己算好账，开发好地段，省时省心。

mrzhang · 发表于 2023-3-10 12:41:21

jwwgzjwwgz 发表于 2023-3-10 06:15
有点佩服我自己，一年前在这个论坛的预测，与最新效果图竟然如此相似，果然是跟珠江公园连通打造的延伸公园 ...

那可以把珠江公园下面一起掏空做个超大规模的地下商场。

yue86020 · 发表于 2023-3-10 13:20:49

地下商场效果不可能太好的，最好是像天环那样的，公园加街区式商业

jwwgzjwwgz · 发表于 2023-3-10 17:48:07

求实发表于 2023-3-10 08:33
挺棒的概念！不过看着方案新增的商业建设量太少了，而且不喜欢SKP下沉

我觉得这种低密度是合理的，也是合适的…因为，未来的员村将会出现密集摩天楼，所以珠江新城和员村的过渡区域，打造低密度商旅交通综合区，更适合这里…这样的珠江北岸从白鹅潭到黄埔港，波澜起伏的天际线才更立体更美妙

jwwgzjwwgz · 发表于 2023-3-10 17:50:08

求实发表于 2023-3-10 08:35
起码来两栋250米+3/4栋200米+2个高端/奢华级商业地标（含SKP），才能对得起马场的核心战略区位

员村未来将是广州主城区的中心原点CBD，这里就是天际线的巅峰…

scsb · 发表于 2023-3-10 18:16:35

马场的规划首先应该考虑打通花城大道往华快方向的断头路
因此地块可以一分为二，北区建立包括SKP在内的大型商业综合体，排除下沉式这种对商业不友好的设计，还是北京SKP这种模式较好
南区可以建设大型城市公共设施和公园、开放的街区式或者公园式商业，与珠江公园连成一体

jwwgzjwwgz · 发表于 2023-3-10 19:05:42

scsb 发表于 2023-3-10 18:16
马场的规划首先应该考虑打通花城大道往华快方向的断头路
因此地块可以一分为二，北区建立包括SKP在内的大 ...

大概率会统筹安排以下穿隧道形式，将金穗路经棉纺厂遗址北的员村西街与员村打通，最后通到金融城起步区…而花城大道连通员村四横路，最后同样通到金融城起步区…

Basten的故事 · 发表于 2023-3-10 19:26:06

一塔胜千厦发表于 2023-3-7 22:34
周围（猪心核心区、海心沙、南中轴、琶洲）的大型公共建筑足够多了，我个人还是支持寸土寸金的污水厂高强 ...

第二种方案更佳！再建总部是金融城的工作，在污水净化厂那里太突兀了。

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