东区，从兴奋到失望

recool

痞子菜菜 发表于 2022-9-30 12:54
商业的逻辑关系你可能不清楚，是人口聚集刺激商业产生，不是商业开业刺激人口增加。华润虽然是国企，但不 ...

是的，没错啊，看看天津滨海新区的中心商务区，多少楼都盖好了就是不内部装修启用，就是等人气起来了才敢启用，不然一旦启用维护成本覆盖不了啊

krisin

powerzpp 发表于 2022-9-30 14:50
我觉得既然大家都是老城区的延续，你可以去看看北湖晚上人多不多，南湖晚上人多不多，复兴区前进大街那边 ...

军师府邸是回迁户，当然人多，其他地方人气就不行了，发展起来的定义有很多，我认可的就是有人气才算发展起来，没人气就是鬼城或者住着各种不方便。

powerzpp

痞子菜菜 发表于 2022-9-30 11:43
转遍整个邯郸，我认为北湖片区是目前环外最适合居住的地方，理由有三点。第一，生活配套齐全，有大型农贸 ...

房主好厉害，东南西北区域，你可以想去哪儿住就去哪儿住，北湖确实不错，氧吧来说最大，怪不得曲江新欧鹏相中。

南征北战

powerzpp 发表于 2022-9-30 15:01
磁县发展不差，冀南新区也不差。跟东部人相比的话，洼地确实还在东边。

原来遇见过大名的外地务工人员 ...

我怎么感觉咱俩角色互换了呢。。。我一南吹反而成了南黑了。。。gdp垫底就是垫底哟，当地人都承认的事情。。。

powerzpp

痞子菜菜 发表于 2022-9-30 12:54
商业的逻辑关系你可能不清楚，是人口聚集刺激商业产生，不是商业开业刺激人口增加。华润虽然是国企，但不 ...

我觉得不能这么把话说满，这对邯郸整体都没有好处。太原万象城去过的吧，直到现在周边人口跟老城区比还是有差别，但是不妨碍它开业，也不妨碍人们去逛，我倒是希望并且相信万象汇如期开业，最后发展得好坏看运气，别那么高期待，但是也别走极端看扁它。之前群里有人看扁邯山万达，有些人说一年必倒，我当时就说三年也倒不了，现在大家看看几年了。大家看待东区和万象汇都平常心就行。

邯郸达达

城市的房子有金融属性，可以交易，这个郑策太吸引人了，有钱了还是得买房。

说实话，我就是东部县城农村的，不知道农村出来的多吗？和我的感受一样吗？人人都向往城市，可住到城市就那么一回事，感觉没提升多少，等我孩子不上学了，我就回农村老家了。

我农村老家门口就是路灯，有了天然气以后，取暖也很方便，之前一两个星期也必来邯郸玩一天，需要检查的病，也基本来邯郸看，现在交通方便了，真的区别不大。

重要的是，农村晚上安静，依然记得第一次住进来，楼里的噪音挺大，适应了好几天才适应过来。有时候想想，不知道自己图个啥。

南征北战

powerzpp 发表于 2022-9-30 15:01
磁县发展不差，冀南新区也不差。跟东部人相比的话，洼地确实还在东边。

原来遇见过大名的外地务工人员 ...

你的磁县同学说县城比主城区好是真的，因为他只要把脚迈过县城北界就到了冀南新区。。。县城北界就是县域北界，就差把县界划到zf大楼门口了。。。

邯郸达达

powerzpp 发表于 2022-9-30 15:40
我觉得不能这么把话说满，这对邯郸整体都没有好处。太原万象城去过的吧，直到现在周边人口跟老城区比还是 ...

说的很客观

南征北战

邯山驿 发表于 2022-9-30 13:56
邯郸是一副古卷轴。东区做文化中心，好比乾隆在这卷轴上刻章题跋。。跟李白在卷轴上写个侠客行相比，还是 ...

印章一按，卷画变卷纸。。。嘿嘿嘿

文恒武

总书记说的对：“人民群众对美好生活的向往，跟现实社会发展还不充分，不均衡是主要矛盾”

syn2020

大家说的都挺有见解。我是2020年在东区买房才关注东区的，等东区交了房我肯定搬过去，我现在住阿尔卡迪亚，今年刚有了宝宝，宝宝上小学前东区肯定比现在要完善

邯山驿

南征北战 发表于 2022-9-30 16:15
印章一按，卷画变卷纸。。。嘿嘿嘿

把东区定位城区连接带，在广府古城旁边重点搞个广府新城，新城建筑风格与旧城协调搭配，主打文化艺术旅游产业，将整个广府城区定位为地区文化中心，我觉得这样更靠谱些。。。
现在东区一下子要承载好多个中心，我怕它是个秦武王，把九鼎拿来当哑铃举着玩儿，觉得既搞着文化又搞着体育，最后自己薨毙唤出了赵政一系。。。

南征北战

邯山驿 发表于 2022-10-1 15:47
把东区定位城区连接带，在广府古城旁边重点搞个广府新城，新城建筑风格与旧城协调搭配，主打文化艺术旅游 ...

真论搞体育中心，广府是太极之城，永年是体育之乡、民间文化艺术之乡哟，更有群众基础，嘿嘿嘿。。。

东区负责做区域连接带倒是很合适。。。新是东区的底色和特性，适合搞新鲜事物，搞新产业中心。。。

建筑学爱我？

东区发展确实没有大家期待的那么快，可以说是很慢。但是其实静下心来想想，也不可能发展的很快，宏观经济环境在这摆着呢，城镇化速度越来越慢，房地产18年遇冷到现在都还是下行趋势，**一闹，财政透支的也很厉害，再加上邯郸就是个小城市，对资本的吸引力很有限，东区的规划标准也高，教育、医疗等资本不愿提前布局，种种因素都决定了本来就不可能快速发展。放平心态，我觉得未来还是有潜力的。

南征北战

东区的潜力取决于邯郸的潜力，其它新区也一样。不过未来南北部的区位优势会随着长邯聊和京石邯的开通更加明显。。。南部一座邯郸机场、北部一座邢台机场，京石邯再把东站的南北通道能力分散均衡下，东站即便是主枢纽又如何？还不是东强变成东小强或者东平？嘿嘿嘿，西部就不用说了，有山有水赵王城，上风上水之地。。。到时候东区能做好自己的特色就行。。。再者，中区永远是中区，差不了。。。