官宣北辰A3拟建1栋200m住宅和1栋约330m超高公寓

huajj · 发表于 2022-6-12 01:08:27

T008 发表于 2022-6-11 21:06
8W多怎么修到330？

六七十层，每层1000出头的面积，不就8万多？

珍爱一生08 · 发表于 2022-6-12 09:17:35

等天晴发表于 2022-6-12 00:09
2万肯定不止了

目前来说，长沙的公寓也就运达也卖得起价，其它只能呵呵了。这两年长沙的公寓太多了，都在大降价，不然ZF怎么会出台针对公寓的利好政策。

hxfwwcsh1 · 发表于 2022-6-13 09:57:34

我在故宫摔文物发表于 2022-6-10 19:45
这视野比C1北辰府感觉要好，不算装修单价2以内我愿意去摇个号

不太可能低于2吧？臻湾汇都2.5往上了

wan8151419 · 发表于 2022-6-13 10:32:58

大平层公寓，搞一层四户。3.5米层高可以修70多层
一层一千多头的面积即可，甚至可以搞成类似住宅的那种板楼

z00011110 · 发表于 2022-6-13 14:30:48

缓缓也比立马上马要好。

xiewps · 发表于 2022-6-13 16:25:57

hxfwwcsh1 发表于 2022-6-13 09:57
不太可能低于2吧？臻湾汇都2.5往上了

这个明显没有臻湾汇好啊别人是双地铁加市中心

长沙梅溪湖 · 发表于 2022-6-13 16:35:29

xiewps 发表于 2022-6-13 16:25
这个明显没有臻湾汇好啊别人是双地铁加市中心

那怎样呢？湾汇有教育优势吗？如果考虑教育资源怕是看都不会看湾汇一眼。门口有商业购物中心吗？也没有吧？到是像北辰这样有地铁，有名校配套，门口就是商业，还有文化地标还有江景和河景。可以说是几乎要啥有啥。像这样集齐了多个综合配套的区域长沙也就那么几个吧？

18670020964 · 发表于 2022-6-13 17:09:45

长沙梅溪湖发表于 2022-6-13 16:35
那怎样呢？湾汇有教育优势吗？如果考虑教育资源怕是看都不会看湾汇一眼。门口有商业购物中心吗？也没有吧 ...

你这个想法有点过于片面了，黄兴北路片区是**一直捂地到现在才拿出来开发，北辰马上开发完，住宅已经老的不行（连真石漆都不是，外立面早就脱落的像过了20年一样了），而靠近市中心的黄兴北路，清一色定位都是豪宅项目，下半年马上要出的S10，房价可能上3.5W一平，而且未来潮宗街，万科自带的商业，一些老的公馆，在加上看芙蓉中路写字楼的完美视野，以后的万科臻湾汇是长沙最小资最时尚的区域，类似于上海新天地在上海的地位一样的。

孟虎 · 发表于 2022-6-13 17:32:15

如果是公寓的化这房子有人买吗？知道我说什么不？

言南飞 · 发表于 2022-6-13 17:59:13

密度太大了，长沙实在是地多的很

xorazm · 发表于 2022-6-13 19:00:50

公寓那种一层十几几十户的就是垃圾，和监狱没区别，要像深圳湾一号那种大户型好地段才卖的起价

鸡鸡歪歪 · 发表于 2022-6-13 19:17:25

这位置来个国际品牌酒店也挺不错

xczz · 发表于 2022-6-13 19:35:47

不能只看密度，城市本身就是密度不低的地方，更要关注生产生活的便利和丰富程度

XU.WAXKG! · 发表于 2022-6-13 21:13:37

可以参考一下敬天广场的副塔318m建筑面积9w多平

孟虎 · 发表于 2022-6-13 21:26:30

孟虎发表于 2022-6-13 17:32
如果是公寓的化这房子有人买吗？知道我说什么不？

翻到北辰的第一页就找到答案了

[城建] 官宣北辰A3拟建1栋200m住宅和1栋约330m超高公寓

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