华润置地华东大区进行整合

ob1067 · 发表于 2022-4-8 22:35:30

金望岳发表于 2022-4-8 13:58
就是zf规划有问题，蠡湖边规划商业应该放在现在金茂府的位置，再把金城湾公园扩建至整个东蠡湖南边，湖边 ...

本来从太湖广场跳到蠡湖新城跨度已经够大，
又来个太湖新城——
只能说成也房地产，败也房地产。

GK_ADG · 发表于 2022-4-8 23:14:02

ob1067 发表于 2022-4-8 22:35
本来从太湖广场跳到蠡湖新城跨度已经够大，
又来个太湖新城——
只能说成也房地产，败也房地产。

太湖广场被老新村包围，没啥好发展的，蠡湖风光虽好，但地盘不大。
只能说无锡早期眼界小，如果一开始将太湖广场放在现在太湖新城市民广场的位置，那就万分正确了。
所以恒隆老总说无锡格局小能级低，已经是看着今天的无锡说了，要换成20年，他眼里可能就不会有无锡。

suiyue068 · 发表于 2022-4-9 02:53:24

GK_ADG 发表于 2022-4-8 23:14
太湖广场被老新村包围，没啥好发展的，蠡湖风光虽好，但地盘不大。
只能说无锡早期眼界小，如果一开始将 ...

正解，太湖广场的规划从一开始就是失败的，不光没有拉开城市框架，还让没合并成梁溪区的几个老区互相抢资源。为了快速路入地大费周章

ob1067 · 发表于 2022-4-9 07:20:43

GK_ADG 发表于 2022-4-8 23:14
太湖广场被老新村包围，没啥好发展的，蠡湖风光虽好，但地盘不大。
只能说无锡早期眼界小，如果一开始将 ...

恒隆会把产业放到太湖边吗？
只能说一开始方向就错了——
还大跨度的跃进——
不得不说成也羊毛，败也羊毛。

每天冒个泡 · 发表于 2022-4-9 09:15:23

GK_ADG 发表于 2022-4-8 23:14
太湖广场被老新村包围，没啥好发展的，蠡湖风光虽好，但地盘不大。
只能说无锡早期眼界小，如果一开始将 ...

20年前哪能考虑那么多。又不是每个城市都有新加坡支持，直接挖农村造新城。

chidami · 发表于 2022-4-9 09:31:45

GK_ADG 发表于 2022-4-8 23:14
太湖广场被老新村包围，没啥好发展的，蠡湖风光虽好，但地盘不大。
只能说无锡早期眼界小，如果一开始将 ...

太湖广场是90年代末规划的
那时候东绛雪浪华庄新安都是无锡县（锡山市）的乡镇，管理不到

chidami · 发表于 2022-4-9 09:40:06

suiyue068 发表于 2022-4-9 02:53
正解，太湖广场的规划从一开始就是失败的，不光没有拉开城市框架，还让没合并成梁溪区的几个老区互相抢资 ...

太湖广场是90年代末规划的
那个时候一市三县体制下，市区直接管辖范围只有老三区+郊区+马山+无锡新区（旺庄坊前硕放），太湖广场基本是管辖范围的地理中心，和龟壳、河埒口形成铁三角，是当时的最优解。
以现在的行政管理体制去看20多年前的规划，显然刻舟求剑~

suiyue068 · 发表于 2022-4-9 10:07:31

chidami 发表于 2022-4-9 09:40
太湖广场是90年代末规划的
那个时候一市三县体制下，市区直接管辖范围只有老三区+郊区+马山+无锡新区（ ...

规划是90年代末规划的，但是那几栋楼啊之类的都是10年左右才开始造的，有点49年入国军的味道了。只能说当年还算雷厉风行，放现在反复规划拖拖拉拉估计也不会造出来了

lucifang · 发表于 2022-4-9 13:13:13

东西隔壁都很激
无锡缺的是什么？

jdcxh912 · 发表于 2022-4-9 13:13:58

刚看了个新闻，海力士和庄严控股在中山造一座地产200+，这群白眼狼，只是把无锡当工厂用

每天冒个泡 · 发表于 2022-4-9 13:43:00

jdcxh912 发表于 2022-4-9 13:13
刚看了个新闻，海力士和庄严控股在中山造一座地产200+，这群白眼狼，只是把无锡当工厂用

当工厂用给你创造就业创造税收，比搞地产来的实际

Jeffrey飞 · 发表于 2022-4-9 14:26:36

工厂其实挺香的。

chidami · 发表于 2022-4-9 14:36:18

jdcxh912 发表于 2022-4-9 13:13
刚看了个新闻，海力士和庄严控股在中山造一座地产200+，这群白眼狼，只是把无锡当工厂用

海力士在无锡投资了工厂医院和学校，比搞地产来的好

President888888 · 发表于 2022-4-9 18:51:38

不过参考华润蠡湖置地中心，商办地块的招标片区一直是华东大区没变过原来也不是无锡公司自己的，大多都是住宅部分好像到是从无锡公司变成苏州项目片区。

zmx0415 · 发表于 2022-4-9 19:09:51

jdcxh912 发表于 2022-4-9 13:13
刚看了个新闻，海力士和庄严控股在中山造一座地产200+，这群白眼狼，只是把无锡当工厂用

海力士中国总部就在无锡还不好吗