三孝口拟改造A、B两个地块

wade333

赶紧落实，能拆就是好事现在的三孝口说它是县城不为过吧。四牌楼周围还有很多上世纪红砖的宿舍楼，不知道何年何月能端掉，那里感觉比三孝口还要难动

小锟

ggggggl 发表于 2021-12-10 15:42
确实是 原地回迁 就那么些户  一幢高层住宅楼就解决掉了  剩下的还能卖钱  非要给人迁到北二环去 是我我 ...

三孝口这块地是纯商业用地，不可能原址回迁的。如果真能拆到四古巷，估计有70亩，完全可以盖个高端综合体。

Zaechu

hfboy72 发表于 2021-12-9 22:23
征迁补偿不好谈的

无非是钱的问题。当然一些拆户胃口大不愿签协议，满足了他们其他已交房户又会出来闹。所以，ZF吃点亏实物安置多补偿一点面积或重新选定安置位置，可以基本解决难缠户问题。考虑到这个位置收储后的再利用价值，还是值得搞一搞的

Zaechu

ggggggl 发表于 2021-12-10 15:42
确实是 原地回迁 就那么些户  一幢高层住宅楼就解决掉了  剩下的还能卖钱  非要给人迁到北二环去 是我我 ...

不可能原地安置的。该地块周边都没有住宅规划，所以只能异地安置，何况这个征收决定都已经作出了是不可能再改变了。剩余的难缠户目前还不知道是处在哪个阶段了，但人家不交房的话ZF是没法走强拆，没哪个LD敢担那个责。国家目前的政策主旋律也是优先改造，毕竟那块地征收事由不是用于交通或基础设施建设。所以，ZF如果重选个可以接受的安置点的话，是有打动别人的可能性的，毕竟现在那块破破烂烂的也不适合长期居住

hm.gao

西边村 发表于 2021-12-10 10:06
不太同意虞的观点，老城区不应该降低建筑密度。

老城区，不再是合肥的高度，政务区，滨湖才是

西边村

hm.gao 发表于 2021-12-10 20:32
老城区，不再是合肥的高度，政务区，滨湖才是

老城区要的是密度，有高度更好，但可遇不可求。密度是烟火，是生活，是老城区的魂。

hfboy72

建筑密度和容积率是两码事，降低密度不是排斥超高容积率吧

q408519570

只拆不建??

q408519570

新三年旧三年，缝缝补补又三年

xwxfy

叶家湾四子1978 发表于 2021-12-10 15:10
面积1.25倍以上原地回迁，保证很快就签字了，很多房龄都快50年了

熬到70年，能省一大笔，你懂得

xwxfy

西边村 发表于 2021-12-10 10:06
不太同意虞的观点，老城区不应该降低建筑密度。

这个减法看怎么减了，原意大概是把一些**公房等拿出来，加强社会公共服务功能

xwxfy

小锟 发表于 2021-12-10 17:07
三孝口这块地是纯商业用地，不可能原址回迁的。如果真能拆到四古巷，估计有70亩，完全可以盖个高端综合体 ...

我的想法是不能就三孝口一个事，要有统一规划，几个老大难地块一起拆，集中一个住宅用地复建，挤出来的地拿来做商业。这样都活了。大家都不动，全完。到了七十年不知道会怎样

MANNYLEBRON

应该是要原址回迁了

TomorrowPeople

小锟 发表于 2021-12-10 09:21
官方微信公众号有详细讲解，我放了一张照片

好的，感谢锟老

aja2020

一直说是三孝口片区改造啊，没说要拆迁。