关于晋江第七次人口普查的分析

q309620010

转纠狼 发表于 2021-5-22 17:56
作为晋南人，金井英林人口变少是肉眼可见的。而且去年还有个背景是很多出国的华侨都回来了，不然晋南几个市 ...

整个晋南大背景确实是如此，除了镇区还相对好点，基本上下面的村子都是空心化得严重，年轻人很多都去厦门打工，但是去厦门又买不了房子，但是回晋江和泉州又找不到对口的工作，这就是很矛盾的一面。年轻人现在大部分喜欢从事互联网，软件行业或者文书等坐办公室的，而泉州在这方面提供不了大量就业岗位，这也是年轻人外流的一个很大原因。

转纠狼

q309620010 发表于 2021-5-22 18:47
整个晋南大背景确实是如此，除了镇区还相对好点，基本上下面的村子都是空心化得严重，年轻人很多都去厦门 ...

中年做生意的也都到别的地方去了。
现在最热闹的就是祠堂和老人会还有点人打麻将

gaoloumiwsx

q309620010 发表于 2021-5-22 17:16
的确如此，同意楼主的大部分观点，但是有两点有待商榷，1.晋江中心市区的范围你说只有青阳和梅岭两个地方10 ...

我说的是这10年罗山街道、西园街道、灵源街道、新塘街道有名无实，虽然是街道但是现代服务业基本没有任何发展，城市建设还不如一些镇，十四五期间应该要大力推进这些地方的发展，让这些地方真正融入到环湾核心区的发展，包括池店、陈埭也是一样

q309620010

gaoloumiwsx 发表于 2021-5-22 20:12
我说的是这10年罗山街道、西园街道、灵源街道、新塘街道有名无实，虽然是街道但是现代服务业基本没有任何 ...

我是说你的话太过于绝对，只能说发展节奏还不够快，罗山西园灵源新塘现代服务业怎么会没有任何发展，罗山已经是市zf的所在地，而且目前晋江市医院也已经搬到罗山去了，目前罗山也有一条快速通道环湾二重在建，西园街道落地了一个会展中心，今年已经开办了多场展会，灵源街道目前已经有三创园以及晋江经济开发区联动，目前还有科创新区落地，新塘街道落地了晋华，以及目前的梁渠等电子产业，也形成了以菜鸟物流为龙头的多个物流园区共同发展的态势，以及发展梧林古村这个文旅产业。晋江的这几个街道本来改街道就是底子比较薄弱的，肯定比不上一些大镇，但是说10年没有任何发展也太绝对了吧，晋江zf自己也是在努力的。

q309620010

而且你用10年前的人口普查数据来分析也不够严谨吧，像10年间晋江青阳梅岭池店陈埭新塘西园都有大量的房地产入市，现在晋北的人口比例肯定是大幅度上涨的，晋南的人口流失，人口比例也肯定下调了。晋江那几个街道确实还比不上你说的经济大镇，但是说毫无发展这是无稽之谈，我是不知道你说的现代服务业是包括啥，现代服务业是有包括电商，物流，会展，文旅，医疗，教育，交通这些，也不是单单只有金融业写字楼这些才是现代服务业的。

高高弟弟2

晋江吸引的都是工厂人居多，看学历就能看的出来，10万人才9000多的大专及本科以上学历……看看厦门什么样，泉州几乎对于人才没有吸引力

gaoloumiwsx

q309620010 发表于 2021-5-22 20:58
我是说你的话太过于绝对，只能说发展节奏还不够快，罗山西园灵源新塘现代服务业怎么会没有任何发展，罗山 ...

西园街道、新塘街道绝对是被晋江耽误了，罗山街道一个**所在地市**周边发展成这个样子，**都不愿意更多投入，地这么多也不卖，罗山基本上也是去年才开始才有发展，包括了科创新区、三创园，西园街道一条双龙路就不想多说了，这么好的位置一个博览片区改造片区居然能烂尾，到去年才憋出一个会展中心孤零零的在那边，新塘也是去年开始重视，这些地方**投入太少了，如果过去能够把更多的资源倾斜到这几个地方，晋江市区觉得比现在强很多，对外来人口的吸引力也会更强。不是说不要发展其他乡镇，是真的目前没这个能力，也没有这个条件，只能集中力量发展晋江市区和池店陈埭，其他地方投入进去可能没有任何效果。

元素1989

gaoloumiwsx 发表于 2021-5-22 20:12
我说的是这10年罗山街道、西园街道、灵源街道、新塘街道有名无实，虽然是街道但是现代服务业基本没有任何 ...

在过去10年**在罗山没发力开发的情况下存在感有点低（看看土拍都是池店梅岭青阳为主），但罗山依然拥有sm人气商圈，人气除了浦西万达大泉州哪个商圈人气敢说压它？这还是晋江**没发力开发的情况，其实罗山的地理位置才是晋江内部的c位（看晋江地图罗山在晋江正中！同意楼主的观点如果晋江改区罗山青阳潜力更大)。最近这两年可以看出晋江**开始发力开发罗山（市府机构+市医院+高铁新区+科创新区国科大落地+r1罗山季延站+二重换湾快速路高架+晋江南高速路口高架+六实小四个校区+季延公立初中），未来看土拍价就会明白了。

椭圆形的猕猴桃

泉州还是需要地铁来加快人口流动，各个市区就不说了，骑骑电瓶车就够了，如果要跨区域，用地铁来通勤真的很好。总的来说，泉州要吸引人口，还是需要地铁把晋江和石狮的人口连接起来，整个泉州就活了。

q309620010

gaoloumiwsx 发表于 2021-5-22 22:43
西园街道、新塘街道绝对是被晋江耽误了，罗山街道一个**所在地市**周边发展成这个样子，**都不愿意更多投 ...

你这么看也有一定道理，像美旗城阑尾是意料之外的事情，Zf也有自己的考量，哪有这么多精力多线进行开发，你别忘了，10年前，梅岭包括世纪大道两边还有整个桥南地区都是百废俱兴的状态，晋江的城市化更新本来起步就比较慢，只能一步一步来，如果有钱谁不想多个片区整体拆迁，并不是每个地方都有厦门那种经济实力进行大规模开发的。晋江下面的各镇为晋江的实体经济发展做出了巨大贡献，每个镇基本上都多多少少有几家大型企业，这些实体经济是晋江的支柱，这和丰泽区经济状况是完全不一样的，他的工业已经基本上没有了，如果晋江全力发展市区，忽视对这些当地企业的扶持，后面只会导致晋江经济的整体崩盘，你也要看到这点情况。一个工业化的城市要转身成为一个三产发达的城市不是那么容易的事情，它的本身也带着很大的负担。

元素1989

q309620010 发表于 2021-5-22 20:58
我是说你的话太过于绝对，只能说发展节奏还不够快，罗山西园灵源新塘现代服务业怎么会没有任何发展，罗山 ...

同意你，楼主说话确实有点绝对，没去发展不代表永远没发展，只是**择机择时发展而已，不是街道本身自己有问题，一旦发力发展其他街道，晋江市府的办事效率是很高的。

zyzyzyllll

还不能急着下定论，这几年才是晋江zf开始发力的时期，前几年算什么

21628178

桲帡貌 发表于 2021-5-22 14:01
怎么不提投了大市多少钱的台商区，2015目标30万2030目标70万的规划呢，要怎么实现。

台商已经超30万了，谈晋江就晋江，扯那么远干嘛？

21628178

q309620010 发表于 2021-5-22 20:58
我是说你的话太过于绝对，只能说发展节奏还不够快，罗山西园灵源新塘现代服务业怎么会没有任何发展，罗山 ...

十年里面西园就一个会展拿得出手，周边也没有足够的配套。会展中心连原来自己规划的一个高层酒店都砍掉了。到现在为止周边还是一片荒凉，原打算建的教育园区，目前基本上是凉了。

罗山街道多了个晋江市医院，能想像一家医院建十几年吗？

说这几个街道十年间几乎停滞不前，没有多少夸张的成份。看看这波科创新区能不能起势一下。

晋江就是大泉州的缩影，大而散，核心区不核心，周边看似强，其实虚得很。再不改变就晚了

元素1989

21628178 发表于 2021-5-23 16:26
十年里面西园就一个会展拿得出手，周边也没有足够的配套。会展中心连原来自己规划的一个高层酒店都砍掉 ...

市医院是3-4年才动工的