嘉里汇新一轮招商

Jeweiz

河西东楼 发表于 2021-4-17 01:09
滨海万达广场人气还不错，说明更需要万达这种定位的商业体。

还有泰达永旺

Jeweiz

河西东楼 发表于 2021-4-17 01:05
有茶一丁，厚吐司。那个位置太偏了，太难找了。嘉里汇后面转弯处应该放培训机构，明面上放餐饮百货才对。 ...

我觉得天津的商业都应该学学津汇，自己做商业不挣钱，还不如租给大悦城，当个房东来的省心

kangkangf

河西东楼 发表于 2021-4-17 01:09
滨海万达广场人气还不错，说明更需要万达这种定位的商业体。

滨海万达平常人气一般的，周末才行。永旺人多。

kangkangf

Jeweiz 发表于 2021-4-17 01:25
我觉得天津的商业都应该学学津汇，自己做商业不挣钱，还不如租给大悦城，当个房东来的省心

当初现代城国金租金别太离谱，租给伊势丹多好，省心省力。伊势丹又雄心壮志地想接，都给市里汇报过扩容方案了，本来天津第三家重奢场就稳了。不知道咋想的非自营

yanjia72

Jeweiz 发表于 2021-4-17 00:15
再加个新世界，我怀疑这四家港商是不是组图来嚯嚯天津来的

感觉天津就和港资犯冲，不光是购物中心，别的很多方面都是，在天津感觉台资都比港资干得好。别的地方干得好好的，一来天津就不行；反倒是伊势丹在全国撤店，到天津反而又多开一个。

河西东楼

Jeweiz 发表于 2021-4-17 01:15
嘉里的动线设计有太大问题了，死角太多了，都无法形成顾客动线

没错，那些死角的位置都应该放教育机构瑜伽馆健身房之类的。明显位置放餐饮百货。

河西东楼

yanjia72 发表于 2021-4-17 07:56
感觉天津就和港资犯冲，不光是购物中心，别的很多方面都是，在天津感觉台资都比港资干得好。别的地方干得 ...

是的，港资就是来嚯嚯天津好地段的垃圾。天津港资的商场都让大悦城接手都能火。

河西东楼

kangkangf 发表于 2021-4-17 01:26
滨海万达平常人气一般的，周末才行。永旺人多。

滨海万达需要地铁把客流引过去。现在客流也不差。都比港资强。

Jeweiz

yanjia72 发表于 2021-4-17 07:56
感觉天津就和港资犯冲，不光是购物中心，别的很多方面都是，在天津感觉台资都比港资干得好。别的地方干得 ...

说实话我始终认为，今日的嘉里、恒隆就是明日的港铁MALL、K11，我从来没对港铁MALL和K11有多大期许，可能真是水土不服吧

lurenyi

Jeweiz 发表于 2021-4-17 01:13
新世界百货真应该升级成K11，今年4号线通了东马路就是天津主干道之一，隔壁就是中国篮球博物馆、文庙， ...

商圈错位也没什么不好，不是还有远东那楼么

张子赫

Jeweiz 发表于 2021-4-17 01:13
新世界百货真应该升级成K11，今年4号线通了东马路就是天津主干道之一，隔壁就是中国篮球博物馆、文庙， ...

看伊势丹的业绩吧，如果理想，新世界升级的概率不低

超强台风彩云

Jeweiz 发表于 2021-4-17 01:13
新世界百货真应该升级成K11，今年4号线通了东马路就是天津主干道之一，隔壁就是中国篮球博物馆、文庙， ...

同意，伊势丹起来后新世界升级的动力也就有了，而且有望比滨海的那家K11配置更好

超强台风彩云

kangkangf 发表于 2021-4-17 00:39
世纪都会商业运营不出彩正常，本身搞商业也不是长项。
我是觉得恒隆嘉里k11这三都受到选址的局限了。就 ...

我也有这感觉，滨海毕竟辐射的人口不如市区，塘沽和大港汉沽的交通也不很便利，导致滨海伊势丹和未来的K11在客源方面不如市区，公司自然也会更重视市区店一些（比如伊势丹）。K11在老城里来一家招商就会好很多，就像现在的伊势丹一样

kangkangf

Jeweiz 发表于 2021-4-17 11:37
说实话我始终认为，今日的嘉里、恒隆就是明日的港铁MALL、K11，我从来没对港铁MALL和K11有多大期许，可能 ...

可这对天津商业是不利的，如果港资在天津都不景气，那太古港置新鸿基九龙仓这类是无望来天津了。在其他新一线城市招到多家港资且都贡献出精品商业的情况下，天津会被越落越远了…看看能不能引skp吧，阪急也行。

kangkangf

张子赫 发表于 2021-4-17 12:50
看伊势丹的业绩吧，如果理想，新世界升级的概率不低

是 郑志刚说接下来几年k11要开出10多家。