【讨论与建议】CBD如何吸引外地游客——济南塔的构想和济南版高线公园

紫气东来孔雀飞 · 发表于 2021-1-18 18:29:07

转山这个位置做个电视塔或者标志性建筑很好。黄河北发展起来还要很久，济南不能一直等。等以后黄河北起来了，再建一个

氢化铝锂 · 发表于 2021-1-18 18:43:58

开发龙洞景区，借助一些宣传手段，使其成为济南必去的网红打卡景点，这样从古城诸景点（趵突泉、大明湖等）前往龙洞景区时就会路过CBD。

DukaDiLombardia · 发表于 2021-1-18 18:52:42

本帖最后由 DukaDiLombardia 于 2021-1-18 19:14 编辑

你听说过啥叫削足适履吗？另外现在一座城市对现在青年为主力的游客吸引力已经不是那些传统景点了去北京玩的济南人有几个会去啥天安门广场恭王府？但谁不去工体三里国贸？更别说你这种建一座足够高的电视塔命名加上泰山就能吸引游客的想法...济南CBD具有这么大规模的载体和这么多的优质高端物业项目以后只要在美食娱乐酒店这些真正带给现代人高体验值的领域上给济南带来更多新的项目自然会吸引游客、商旅人士（比如说万象城二期传闻引进Play house、ifs的丽思、平安如果能再引进个w或者柏悦、CBD再多进驻米其林商户在济南的分店或者黑珍珠商家，那对无论是游客还是本地市民的吸引力都是不需刻意宣传都会门庭若市，这才是真正的吸引力，有哪位游客或者市民会大夏天就为跑了去看座电视塔大冬天就为了跑去看座光秃秃的公园？反正我不会

kodu · 发表于 2021-1-18 19:20:52

楼主有想法是好的。但目前看，黄河沿岸的都市阳台应该是电视塔的最佳位置。CBD未来吸引游客的应该是博物馆群，遗憾的是当初没有设计人工湖河，如果像郑州弄个北龙湖那种细长型的水面，沿岸建高楼就好看多了，自然能成为一个景点。

紫气东来孔雀飞 · 发表于 2021-1-18 19:21:03

马上开业的文旅城就能吸引一大批人涌向东城，丰富的业态，超级茂，游乐场，室内乐园，剧院，秀场，酒吧街，中式高端酒店这也是吸引力。

timbzturn22 · 发表于 2021-1-18 21:24:28

我市国际连锁酒店太少了，品牌布局也不太科学。现在洲际雅高还有一些了，但是最重要的万豪希尔顿太惨了。像云顶大厦这种地标，如果是康莱德，JW之类的牌子应该能吸引更多常旅客专程来东边住。

sddxzq · 发表于 2021-1-18 21:29:00

开发龙洞是好想法，龙洞绝对值得一去，济南八景之首，自然景观与人文景观兼备。现在太浪费了，藏在深山无人知，啥时候也向市领导反应一下吧

qqlmd路土 · 发表于 2021-1-18 21:34:42

kodu 发表于 2021-1-18 19:20
楼主有想法是好的。但目前看，黄河沿岸的都市阳台应该是电视塔的最佳位置。CBD未来吸引游客的应该是博物馆 ...

茅岭山西片区可以设计建设大型人工湖。

bright2018 · 发表于 2021-1-18 21:45:36

paul1987 发表于 2021-1-18 16:11
看看现在已经建成的cbd内部的一些公共设施
感觉济南并不想往高大上洋气方面靠拢。。。。。

同感，但愿日后能提升

charlie_hp164 · 发表于 2021-1-18 22:23:26

DukaDiLombardia 发表于 2021-1-18 18:52
你听说过啥叫削足适履吗？另外现在一座城市对现在青年为主力的游客吸引力已经不是那些传统景点了去北京玩 ...

你说的这些当然也重要、你没看我正文里的总结吗，商业商务极其发达这一点，但是你觉得这种内实力的提升需要多久？再说，你不会去参观，代表所有人都不会去参观吗？

wadesh · 发表于 2021-1-18 23:49:07

charlie_hp164 发表于 2021-1-18 13:41
当然，目前CBD区域国际酒店集团的酒店选择太少也是一个因素。但那是客观因素，并非主观因素

同意前面的新区存在感太低滴滴滴滴滴滴滴滴了
另外，你觉得东边的凯宾斯基、丽思卡尔顿、喜来登未来有没有机会

charlie_hp164 · 发表于 2021-1-19 02:24:30

wadesh 发表于 2021-1-18 23:49
同意前面的新区存在感太低滴滴滴滴滴滴滴滴了
另外，你觉得东边的凯宾斯基、丽思卡尔顿、喜来登未来有 ...

凯宾斯基不属于那四大酒店集团，所以可能不是某一类人的目标酒店。但是济南凯宾斯基酒店本身的设计还是很好的，还没正式开业所以不知道服务怎么样。

丽思卡尔顿如果真的能按计划2022年落地，那是绝对的好事，栗子本来就是万豪系的奢华品牌，而且还在地标建筑中。

喜来登你说的是奥体旁边那家吗？喜来登也是万豪系（自从喜达屋被万豪收购），但是济南这家评价挺一般的，尤其是内装的老干部风格很多人不喜欢。

现在济南IHG酒店集团的酒店已经差不多了（洲际、几家假日智选包括千佛山旁刚开的那家、还有西城签约的皇冠假日），但是万豪系和希尔顿系的酒店远远太少，不符合东部省会城市的身份。很多人希尔顿酒店集团的会员抱怨来济南只有领秀城那一家希尔顿可选（但u1s1，那家店好评度很高！）万豪系更是寥寥，之前说机场会引入一家万豪、一家万枫，不知道现在变没变。

CBD建成以后希望多引来几家国际连锁五星级酒店。将来的CBD有这个需求、也有这个实力

GEROSHCHINA · 发表于 2021-1-19 02:32:06

1.商业发达是启动cbd人气的核心（例如：在五指山中心的柳叶亭或者中央车站附件开设济南第二家苹果直营店，这样人流量会呈指数倍上升）
2.搬迁政法学院，尽快连通茂岭山和砚池山的景观轴，并开设观光索道。
3.茂陵山现有观景台后方增设一座摩天轮。
4.荷花湖增设音乐喷泉（详情请见楼内的“荷花湖喷泉贴”）
5.加快增设附近的娱乐产业，例如KTV，酒吧，台球厅以及影院（高级的那种）
6.茂陵山东半区域重新规划建设（观景台后方），增设咖啡厅，景观，书房以及表演区域，类似于曼哈顿顿中央公园
7.五指山每晚定时表演灯光秀（要有内容性的，有意义的那种，一定要有声音的灯光秀，而且，可以实行联名灯光秀，例如“拉斯维加斯喷泉与权力的游戏联名推出水幕预告”，我们可以尝试与部分电影联名“例如迪士尼”）
8.cbd建筑的内透非常有必要。
9.适当增加路边餐吧，观景餐吧，这些餐厅一定要高档
10.千万不能有广场舞！！！！！
11.五指山建筑顶层的观景台和泳池非常重要

88104881@qq.com · 发表于 2021-1-19 08:52:00

K-M-A 发表于 2021-1-18 17:49
楼主牛逼！目前我也正筹备向济南市和历下区提类似额建议，希望和你深入交流！请看一下我给你发的私信，谢谢 ...

我个人觉得，如果规划建设“济南塔”，最佳地点是CBD中轴北侧的原丁家庄地块，在这个地方的“塔”上向南看，远处崇山峻岭，可做背景，近处是CBD的“崇山峻岭”。如果在CBD南侧建“塔”，那向北侧CBD看，背景就有点惨了。

88104881@qq.com · 发表于 2021-1-19 08:58:00

paul1987 发表于 2021-1-18 16:11
看看现在已经建成的cbd内部的一些公共设施
感觉济南并不想往高大上洋气方面靠拢。。。。。

小伙，经验不足啊，你去交房前一年的高端楼盘工地去看看那些建成的部分，或者去装修中的房子看看装好的部分，或者在姑娘大学/入职前看看高中阶段的成品，会让你重新认识

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