华山算不多的房企和城市双赢规划落到实处的大项目了吧（拍了点图）

玉米地里唱歌 · 发表于 2020-10-20 10:30:28

拼瓜蛋发表于 2020-10-20 10:24
嗯，我个人也是觉得不值这个钱，西北侧安置房，南侧高密度的大高层住宅，这个价格个人也觉得不值。

三万多的价格真的是不低，华山景区虽好，但是天钻周边高楼环绕，密度极高。个人感觉有点不值，两万五以下还算合理

小蜜桃桃 · 发表于 2020-10-20 11:07:38

大黄蜂带我飞发表于 2020-10-19 15:14
非常成功，本来小清河以北的区域属于非常烂的片区，济南人都看不上，硬生生的造出了一个华山片区，值得称赞 ...

哈哈，我觉得很成功，当年做小巴车去济北上高中，走到这就已经进村了，现在整得很好了

beijiaa · 发表于 2020-10-20 11:18:21

2236442 发表于 2020-10-19 17:00
中低端产品都是比较超值的，但是中海天钻3万有点智商税了，这个价格还是不如旅游路沿线

有钱的只等交房没钱的只能吐槽

枷锁清风 · 发表于 2020-10-20 11:45:02

linyan520.007 发表于 2020-10-20 09:05
这一区域过于单调，除了一个环宇城其他全是住宅，所有好的资源一样也没给这边。只能说为了卖房。大型医院都 ...

华山好在离两个副中心CBD和大桥都不远

盐店街 · 发表于 2020-10-20 12:10:39

玉米地里唱歌发表于 2020-10-20 10:30
三万多的价格真的是不低，华山景区虽好，但是天钻周边高楼环绕，密度极高。个人感觉有点不值，两万五以下 ...

三万不多
稀缺

asdlyp · 发表于 2020-10-20 14:34:43

中海确实挣钱了，房子卖的挺好，华山也建的很好

马太路加 · 发表于 2020-10-20 15:12:12

华山片区沧海桑田，天翻地覆，堪称济南城建史上的大手笔

首席蓝胖子 · 发表于 2020-10-20 15:22:21

有点杭州湘湖的那味道啦

爱我泉城 · 发表于 2020-10-20 20:35:55

peter2993 发表于 2020-10-19 20:38
华山湖是城建集团改造的，中海只是负责地产开发，ZF用中海的土地出让金，修复的华山周围

中海刚开始就给了ZF💰，就是建华山湖的💰，和土地出让金不是一回事。

gt_by_citroen · 发表于 2020-10-21 13:07:58

不怕你周边为了卖房子才修公园，但起码盖的品质好一点，在很多城市坐拥如此资源都是豪宅，结果在济南沦为了刚需盘
第一个问题在于部分高层住宅后退距离不足，像一堵墙一样围了密密麻麻
第二是建筑高度缺乏错落起伏层次感
第三就是缺乏有设计感的建筑点缀，咱指望全是艺术造型不大现实，起码要有那么一个楼跳出板楼的形态哪怕是转转方向也可

风追忆~ · 发表于 2020-10-21 15:50:56

天钻只有大户型的贵，120多的貌似1w8/9，房子卖完后，华山的维护是否还能跟上啊

玉米地里唱歌 · 发表于 2020-10-21 16:00:35

风追忆~ 发表于 2020-10-21 15:50
天钻只有大户型的贵，120多的貌似1w8/9，房子卖完后，华山的维护是否还能跟上啊

华山的维护跟中海没有关系，是城建集团在弄。华山现在在弄夜市什么的，只有景区自己有造血能力，才能可持续的维护好。

Pascal · 发表于 2020-10-22 08:51:14

gt_by_citroen 发表于 2020-10-21 13:07
不怕你周边为了卖房子才修公园，但起码盖的品质好一点，在很多城市坐拥如此资源都是豪宅，结果在济南沦为了 ...

华山的楼密密麻麻给人一种压迫感

jianzhumi · 发表于 2020-10-22 09:06:32

华山湖这么一大圈，怎么能设置成单行线？有没有考虑过市民出行的方便？所谓的好管理就是懒政的表现。

136397165 · 发表于 2020-10-22 11:12:26

从山顶看，华山的住宅格式单一，没有什么景观特点，最里面那一圈做成办公就好了

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