宝能高度整改方案 （群里转发图）

高山觅流水

就是恒大就点揪心了，还没沟通好吗？

yishiliu

tfdus2 发表于 2019-12-4 22:33
真要建问题不大 毕竟宝能四期的地相当于一期加三期加联投三期的面积

499 404 386 364 302 250这体量是什么概念，不是几块地就能换来的。当初恒大518为什么能开建？那是用全省十几个地市的项目换来的，除了合肥，那几年恒大在安徽各市都有超大型小区，体量惊人。恒大中心才几栋超高？所谓无利不起早，宝能这饼画的太大，实在不敢信，且国内还从未有哪个城市有这么集中如此大体量的超高批量建的。

tfdus2

yishiliu 发表于 2019-12-4 23:01
499 404 386 364 302 250这体量是什么概念，不是几块地就能换来的。当初恒大518为什么能开建？那是用全 ...

我说的是你最后问一栋三百或四百。

子幸先生

yishiliu 发表于 2019-12-4 23:01
499 404 386 364 302 250这体量是什么概念，不是几块地就能换来的。当初恒大518为什么能开建？那是用全 ...

还其他市……真想多了，合肥还没有那么大能量，你这种自大的说法就是在招黑

yishiliu

子幸先生 发表于 2019-12-4 23:11
还其他市……真想多了，合肥还没有那么大能量，你这种自大的说法就是在招黑

呵呵，恒大我还呆过几年，518奠基和大底板浇筑我就在现场啊，我还不了解情况吗？再说这是集团跟省府的事情，跟合肥有什么关系？安徽境内所有恒大的项目由恒大安徽总公司统一管理，我们经常要往各地市项目跑，而恒大518项目直接由总部管理，安徽公司都无权干涉。
另外你理解能力是不是有问题啊？

yishiliu

tfdus2 发表于 2019-12-4 23:08
我说的是你最后问一栋三百或四百。

他要是单画这两块饼我倒是可以试着相信一下，以我对地产公司的了解，实话说难！

yuxieyuxie

都太天真了，能修早修了，调不调规都是次要

wsdwsd77

yishiliu 发表于 2019-12-4 23:01
499 404 386 364 302 250这体量是什么概念，不是几块地就能换来的。当初恒大518为什么能开建？那是用全 ...

宝能这几栋超高建起来根本消化不了，空置率之少60%以上，放眼全国也没几个城市能消化这么大体量的写字楼，合肥GDP未来还有很长一段路要走

wsdwsd77

环湖CBD板块真的能在10年内建成还是个未知数，眼下能把恒大518板块建成就已经是最好的结果了，宝能只能慢慢一栋栋耗了，北上广深核心区也没这种大板块，不知道当初规划是怎么有这种魄力的

奥丁领域

yishiliu 发表于 2019-12-4 23:19
呵呵，恒大我还呆过几年，518奠基和大底板浇筑我就在现场啊，我还不了解情况吗？再说这是集团跟省府的事 ...

拿其他市的地补偿给合肥盖高楼，你不要这么搞笑行吗？恒大这个项目合肥给的是明光路恒大ZY广场，一环的地白菜价。你这个罪名扣的省里起码一半官员要丢帽子。

yishiliu

奥丁领域 发表于 2019-12-5 00:40
拿其他市的地补偿给合肥盖高楼，你不要这么搞笑行吗？恒大这个项目合肥给的是明光路恒大ZY广场，一环的地 ...

阅读理解能力的确需要从小培养，居然可以理解成拿其他市的地补偿合肥 恒大全省拿地，有赚钱的有赔钱的，所有项目都是统筹管理的。恒大ZY广场3栋超高，还有水晶广场这些头疼的项目都是赔钱货。但再赔钱也没恒大中心这几栋超高赔钱，你以为地产商都是慈善家？账人家算的清清楚楚，多少住宅项目配多少写字楼都是有比例的，恒大成本控制中心设在总公司，直接控制恒大每一个项目的成本核算！
滨湖CBD仅仅是合肥的脸面？在合肥建的项目都是合肥可以过问的？骆岗ZY公园谁拍的板，合肥能定吗？恒大518直接由集团总部管理，对接的也是省府，跟合肥没关系！另外恒大518停工也不完全是因为环保，里面利益关系复杂的狠。

yishiliu

wsdwsd77 发表于 2019-12-5 00:37
环湖CBD板块真的能在10年内建成还是个未知数，眼下能把恒大518板块建成就已经是最好的结果了，宝能只能慢慢 ...

利益交换，心照不宣。

vinlie001

说的有点道理，这两年恒大在合肥没有再拿地是真的。

yjauo

我也看看

yuxieyuxie

yishiliu 发表于 2019-12-4 23:01
499 404 386 364 302 250这体量是什么概念，不是几块地就能换来的。当初恒大518为什么能开建？那是用全 ...

当初就是画的一个饼，现在只是饼调整了，没有实质性的区别