商务区北片区——中环商业广场地块

张小乐

放宽心，位置好怎么也好点~

庄里小黑

张小乐 发表于 2019-3-7 17:42
我妈差点买了。。。

J哥圣明  物业有好多出租信息  空置率恐偏高   见天儿看着这楼忒丑 对不起这地界

blx008

看到规划依旧完整保留了新华商务广场，一定要为决策者点赞，石家庄太需要保留一些具有历史风貌价值的建筑了。

gzok

khalidshou 发表于 2019-3-7 16:28
还是便宜吧，对位置的要求不高

不只是便宜问题，是庄里产业结构的问题。第三产不发达就会造成这现象。朝阳产业，创新产业。。。。你去一线的城市CBD.各种小型公司多如牛毛，很多公司都不知道是从事什么的，但瞅瞅前台，还很有范。

gzok

gzok 发表于 2019-3-7 19:38
不只是便宜问题，是庄里产业结构的问题。第三产不发达就会造成这现象。朝阳产业，创新产业。。。。你去一 ...

回头一打听，麻的，母公司原来是某某某，要么科技新贵，要么金融大亨，市值几百亿。

brkahn

gzok 发表于 2019-3-7 19:38
不只是便宜问题，是庄里产业结构的问题。第三产不发达就会造成这现象。朝阳产业，创新产业。。。。你去一 ...

庄里三产已经是全省最好的了，无奈省里这几十年一直是二产为主，所以很尴尬。再说离北京那么近。。。

mtlsc

所以这么大的一个区域都盖成楼了，空置率会有多高？

东楼

gzok 发表于 2019-3-7 19:38
不只是便宜问题，是庄里产业结构的问题。第三产不发达就会造成这现象。朝阳产业，创新产业。。。。你去一 ...

      此言差矣！这种靠在CBD租办公室充门面的小公司基本全是骗子公司，洗钱公司，P2P公司，保健品传销公司。像我高中同学，当年干P2P时总部在北京国贸，庄里公司在开元租了快3层，她当的石家庄分公司总经理，天天朋友圈高大上，结果呢？开了一年多，骗了几个亿，跑路了。

真定府

东楼 发表于 2019-3-8 12:37
此言差矣！这种靠在CBD租办公室充门面的小公司基本全是骗子公司，洗钱公司，P2P公司，保健品传销 ...

不说基本是，最起码皮包公司很看重办公地，像天津的津塔里面也一堆

guyuanhao123

skylove 发表于 2019-3-8 14:26
所以 写字楼里办公的也不一定都是高端产业？ 穿白衬衣的也不一定都是真白领吗？

至少现在中国大陆的城市，西装革履衬衫皮鞋的着装大部分都是房产中介和保险金融产品销售。。。还很可能是无底薪的那种

Gokounam

不错的支持

LoveAngelee

北京有名的写字楼里大部分都是小公司，像国贸，像望京SOHO，朝阳SOHO等。因为大点的公司都是有自己的办公楼。当然中等公司也是在 写字楼租个2,3层或者4,5层

guyuanhao123

skylove 发表于 2019-3-8 14:51
那写字楼里都是啥公司啊
我没进过写字楼

文化创意 咨询服务 个人工作室 教育培训这几类 还有一些科技外包公司

黑化肥发灰

说的好像北上广没有似的

道路交通规划师

石家庄确实需要建设ZY商务区CBD，但是商务区规划需要高低密度协调的，这个规划不是很突出；另外交通也是个大问题，周边除了解放大街是条交通主干道外，和平路高架桥并未考虑快速衔接助力CBD发展，裕华路现状有些拥堵，是否考虑专用匝道的联系。地下道路现在很发达，新近年来的国内外CBD以及**新区都在采取地下道路的形式，从交通外围直接快速联系交通核心高密度区。不知道这个CBD规划怎么想的，不能因为没有资料就不考虑。