北京老楼外立面改造工程（持续更新中）

wushang5511 · 发表于 2018-7-22 17:22:20

robertochen 发表于 2018-7-21 16:19
福州那个的确不错，值得推广，不过有条件的话，老楼还是逐渐拆除为宜，不但外观难看而且质量很差，都是特殊 ...

不知道拆除的标准是什么，而且是由开发商拆还是政府统一拆？估计这些楼的使用年限还早早没到呢吧

wushang5511 · 发表于 2018-7-22 17:28:12

北京中轴线发表于 2018-7-22 17:01
什么是有用？让更多的人意识到城市的细节正在变化，恰恰是论坛最大的功用。
任何公众参与都始于简单的讨 ...

支持版主！

bme_fc · 发表于 2018-7-22 18:43:26

福州改的很用心啊全国来说都不多见了

robertochen · 发表于 2018-7-23 08:03:11

wushang5511 发表于 2018-7-22 17:22
不知道拆除的标准是什么，而且是由开发商拆还是政府统一拆？估计这些楼的使用年限还早早没到呢吧

主要是危旧房、简易房，建国之初限于人财物力，建了不少这样的房子，八十年代曾经搞过一次抗震改造，但其效果一直存疑。拆迁、土地出让、再开发、回迁等等目前早已形成一套成熟的商业操作模式，无需过份担忧

chinesekunming · 发表于 2018-7-23 09:06:29

wushang5511 发表于 2018-7-22 17:28
支持版主！

我觉得不用改啊这些建筑在三四十年之后也会变成老房子啊而且全国其他城市这种风格且成片的建筑很少很少算是北京特色了兼具时代特色和北京特色的建筑为什么要改呢再说了即使改成了我们觉得漂亮的样子 2050年的人可能还是会嫌丑吧

黄财神 · 发表于 2018-7-23 09:16:30

zk123530238250 · 发表于 2018-7-23 09:37:26

确实，北京重要地段这类老式住宅楼确实是太多了点，那个年代真是审美崩塌啊。。。

depark3 · 发表于 2018-7-23 09:40:23

北京先给出一套六层苏联式建筑的改造样板，走在路上最煞风景的就是这六层的红楼，并且都在最繁华闹市区，福州杭州都有成功的案例，杭州借着G20的契机大力改造。

totolau · 发表于 2018-7-23 10:16:58

很有益的讨论，系统的说了我想说的话。对于旧楼改造的审美，我比较悲观。本质上还是华人审美本来就很差，看看香港和台北的旧楼，丑的兼职是同等经济发展水平城市的极限。香港和台北应该既不受体制审美所限，也不受经济发展水平所限。当然香港和台北的道路标识，公共空间还是达到一定水准的，这点香港因为有英国人的贡献，审美水平也远高于台北。

根本解决办法，从下一代开始开展普遍大范围的审美教育，美不是西方独有的，东方也有美，但丑是有共同标准的。你看不出丑不用撕逼，丑就是丑，你没有基本审美而已。短期解决办法是引入外脑，真正有发达国家生活经历和系统性美学的人组成“城市审美委员会”，并附有决定性和强大的话语权。如果能让有审美的人掌握“权利”，短期内北京的优势可以发挥到最大，zf主导，不缺资金，可动用资源远大于其实际经济发展水平，可能会有一些短期的明显提升

fredontheway · 发表于 2018-7-23 10:45:12

zk123530238250 发表于 2018-7-23 09:37
确实，北京重要地段这类老式住宅楼确实是太多了点，那个年代真是审美崩塌啊。。。

的确有点，而且往往都是在标志性的区域，略尴尬。。。。。。。

depark3 · 发表于 2018-7-23 15:43:38

刚才路过通州，配色和用料都是可以的，只是窗户护栏太煞风景，家家都有，一部分还推出去了

北京中轴线 · 发表于 2018-7-23 16:10:21

chinesekunming 发表于 2018-7-23 09:06
我觉得不用改啊这些建筑在三四十年之后也会变成老房子啊而且全国其他城市这种风格且成片的建筑很少很少 ...

审美的确是主观因素，但丑与不丑不是旧楼改造的唯一关键因素。就居住条件来说，这些建筑已经需要很大提升，改造不仅仅是外头挂一层板而已，还包括加装电梯、结构加固、坡顶防水等等。
老式居民楼并非北京独有，各地都在特定的历史时期留下了或多或少的格局类似的居住建筑。且不说这些建筑的美或丑，它们的松散格局、封闭空间对城市首先就有结构性影响，这是城市发展注定要面对的问题，绕不过去的。改造也绝不可能一劳永逸，到了2050年，那时的人们自会按照自己的需求和审美继续塑造城市。

aix2017 · 发表于 2018-7-23 16:34:09

depark3 发表于 2018-7-23 15:43
刚才路过通州，配色和用料都是可以的，只是窗户护栏太煞风景，家家都有，一部分还推出去了

十多年前，通州的治安不好，入室盗窃频发，护栏主要是防盗。新小区物业管理完善就好很多了，也就不用装护栏了。

wushang5511 · 发表于 2018-7-24 00:58:56

chinesekunming 发表于 2018-7-23 09:06
我觉得不用改啊这些建筑在三四十年之后也会变成老房子啊而且全国其他城市这种风格且成片的建筑很少很少 ...

首先第一：这些建筑三四十年后不是变成老房子，而是危房，如果现在不加以修缮和改造，只会引发更多的安全隐患。第二：这种风格并不是北京独有，而是全国普遍存在的，还有这事时代特色？北京特色？特色就是毫无审美的配色和造型吗？特色是指经得住时间考验的，这些楼顶多算是特殊时代的无奈产物，胡同私搭乱建还是北京“特色”呢难道也要全部保留？第三：因为2050年的人会觉得丑，难道现在的人就不去改造了吗？你的意思就好像因为我50岁的时候会变老变丑，那我现在20岁开始就没必要化妆没必要注意形象了一样。

wushang5511 · 发表于 2018-7-24 01:01:14

这个楼非常的奇葩，据我粗略统计来看外部粉刷就不止三次了，从最开始的红色，改成了红棕色，现在又改成了棕色，真的不知道这楼是什么情况？而且就现在的结果来说也并不如意

[城建规划] 北京老楼外立面改造工程（持续更新中）

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