运河随手拍

zhangzk

您看，您说话就比较受听

zhangzk

通州不怕批评，会虚心接受的，不好就是不好，但假如只是一味诋毁，就没什么意思了，我最近还没见过哪个通州网友到别的区域去挑事，把自己知道的东西宣传一下有什么错吗

zhangzk

三克油是通州的吗，请您弄清楚了

未假

19831127lm

其实桥商中心临近新华北路的那几栋还没开建，现在接近完工的只是配角，包括光大的那四栋楼，今年到明年底应该是通州建设的爆发期，整体会有一个质的飞跃

xxhaha2007

tulu 发表于 2018-4-5 09:55
可以这么说，除了那个三克油的论点奇葩，其他网友对通州的批评都是有道理的。慢和low都是事实。产业规划与 ...

别着急。通州刚开始建设。大家有兴趣可以看看刚起步时的深圳和浦东，也可以看看刚起步时的望京。通州没个十年二十年，建不完。

totolau

aix2017 发表于 2018-4-2 13:13
看看论坛里95年国贸的老照片，一栋写字楼，两栋公寓，都是这么起家的。23年了，国贸3B终于盖完了。慢慢 ...

说句实话，大家对通州目前状况的失望可以理解。你说的很对，慢慢来不怕，国贸95年也就一栋楼两栋公寓，但麻烦你看看20多年前的那栋国贸一座和老国贸公寓的品质现在通州这些项目比得了么？

这里面除了个别人，我相信大部分希望通州好，尤其是通州大河交汇的地理位置和现在如此高的定位。但我觉得目前这几个开发商真是不给力，没有一个有当年嘉里集团的远见，对长期运营的信心。

还是那句话，政府如果觉得特别珍贵的地块一定要选好开发商，如果仅仅是价高者得必然引来很多短视开发商，开发质量不言而喻。当时取消协议出让是避免腐败，但完全走价高者得对于重点功能区打造也是不利。应该禁止对没有运营能力的小开发商协议出让，但对于对一个地块甚至区域有运营能力的开发商应该低价出让地块。这样北京才能有更多，国贸，太古里，王府中环，东方广场，颐堤港，芳草地，而不是更多的万达，soho，绿地等等

上述观点不针对通州，对于丽泽，和北京一切需要重点打造的功能区域都适用

Mspp

tulu 发表于 2018-4-5 10:15
不是急不急的问题。通州现在好像没有一个建成的项目拿的出手，除了市政府大楼。不知道谁在顶层设计通州， ...

不要总盯着别人，你为什么不自我反醒一下丰台这么多年吹的牛逼，丽泽商务区基础设施烂，滞后，丰台几十年来有拿的出手的东西吗？现在丽泽好不容易在建设中有点希望了，然而楼先建了基础设施却还要等好几年。一个地铁站能拖八年，一条路能封四年。你能不能虚心接受批评呢？

aix2017

tulu 发表于 2018-4-5 10:15
不是急不急的问题。通州现在好像没有一个建成的项目拿的出手，除了市政府大楼。不知道谁在顶层设计通州， ...

       已经建成几年的通州万达广场挺好的，不比大望路万达差，另外罗斯福广场，京杭广场建的也是不错的。。。新光大中心，背后是光大安石基金，是整个光大集团，不论是已建成的四座楼，还是正在施工的两栋写字楼和主塔，都是品质不错的。。
       论写字楼楼的单价，运河商务区的项目不比双井大望路的便宜。。最近由于各种原因，同时租下了通州金城中心写字楼，朝阳双井首城国际商住两用的复式。。。首城国际高大上的名字与外观，实质也是公寓立项，散售个人。。同期考察了崇文门的新世界中心，广渠门的名敦道，双井的富力双子座，乐成中心，劲松富顿中心，无一例外都是个人小业主，可见写字楼散售也是市场常见的模式，通州运河商务区，有散售，有整栋出售，只是随行就市罢了，不能说就低人一等。也正是有了散售的写字楼，才有了很多中小企业的发展空间。
        真不用着急，我在通州住了18年，在海淀西二旗工作八年，在朝阳盈科工作三年，身边的变化是亲身感受的。通州和北京其他地方一样，都在发展，都有不足，但是都肯定越来越好。。

灵境胡同

Mspp 发表于 2018-4-5 10:28
不要总盯着别人，你为什么不自我反醒一下丰台这么多年吹的牛逼，丽泽商务区基础设施烂，滞后，丰台几十 ...

呵呵~~他们说别人的时候可带劲儿呢~~说了那么多次了，运河商务区2013年才开始大规模供地，这几年集中精力把最复杂也是表面上的地下工程基本做好了，后面会越来越快。这些说通州慢的人们，却从不说国贸建设建设近30年，望京建设近20年，丽泽建设已近十年，还都有很多问题和工程没有做完。通州从正式宣布副中心才3年，这些人就跟猴子一样上蹿下跳的叽叽喳喳，实在可笑。

大刚

tulu 发表于 2018-4-4 20:04
你这么敬业的给他头上扣帽子，文革套路学的不赖。批评通州的缺点就是抹黑通州吗？习大大还提倡批评和自 ...

少给我来这套，作为高楼迷论坛管理员本人尽职尽责根据版规对于小号，马甲，水军进行有效管理。这是本人义不容辞的责任，如有意见可以找站长投诉。另外这个人是丽泽小号专门黑通州的，目的就是把北京板块搞乱，让两地相互仇视，请看清缘由再发帖子。

大刚

tulu 发表于 2018-4-4 20:04
你这么敬业的给他头上扣帽子，文革套路学的不赖。批评通州的缺点就是抹黑通州吗？习大大还提倡批评和自 ...

明眼人都能看得出来谁是恶意攻击，谁是建议批评，而且本人对于版友们讨论通州的话题，除非含有恶意谩骂攻击言论，基本持中立态度，不去评论。只在尽责筛选恶意与非恶意，对于恶意言论进行适当屏蔽。这是高楼迷每个管理员所做的事情，本人也不例外，而且本人还要浏览所有版块的言论内容，工作量很大，不可能时时刻刻来关注通州这一块。至于你说的这些谁爱通州，谁恨通州跟我没有任何关系，我也不会因为他爱还是恨来选择性处理，也没这个必要。

极地特快

大刚 发表于 2018-4-5 22:30
少给我来这套，作为高楼迷论坛管理员本人尽职尽责根据版规对于小号，马甲，水军进行有效管理。这是本人 ...

所谓某评员水军的分身术。防不胜防啊一帮唯恐天下不乱的坏人。。

divanoluo

大刚 发表于 2018-4-5 22:30
少给我来这套，作为高楼迷论坛管理员本人尽职尽责根据版规对于小号，马甲，水军进行有效管理。这是本人 ...

哈哈哈，你这前面的咔嚓几大刀还是把他吓住了，你看现在发言还是有所收敛。
然而注册时间和发言风格、频率暴露了一切

divanoluo

极地特快 发表于 2018-4-5 23:16
所谓某评员水军的分身术。防不胜防啊一帮唯恐天下不乱的坏人。。

不知道是不是当年的3kill，当年的3kill被人在微博爆出肉身信息，结果当下就在那条微博下认怂，可有意思了。