1200亩“华侨城—欢乐海岸”落户中山

石巷居士

蓝色街灯 发表于 2018-9-8 02:29
中山要建一个大型而有规模的动物园、紫马岭动物园再扩大规模才是正道。有大象、雄狮、老虎、非洲银背、大熊 ...

楼主说的很风趣幽默，我不禁笑了

一度

地块开始平整了，准备动作了

一度

大项目，大制作

chenbiti200

谁说平整了就是用来做游乐园的？有照片？

victorlin2012

顺德大良也搞了个华侨城, 估计游乐项目会有很大不同.

lfdhlrc

有新进展
http://zs.leju.com/news/2018-11- ... urce=newshp_news_01

蓝色街灯

老王的中山富逸城万达广场、石岐区万达广场和坦洲万达广场几时开建，有没有真正的时间表？

lucas_zs

蓝色街灯 发表于 2018-11-12 13:32
老王的中山富逸城万达广场、石岐区万达广场和坦洲万达广场几时开建，有没有真正的时间表？

都没了

一渡

一口气供地445亩！中山欢乐海岸大动作，要做5A景区、科技乐园！

12月16日，石岐区岐港路挂出1宗集商业用地、康体娱乐用地、二类居住用地于一体的其他用地，出让面积297283㎡（折合445.9245亩）。

起拍楼面价为4055元/㎡，起拍总价16.8亿，于2020年1月17日上午9点30分拍出。

一渡

值得注意的是，此次挂拍的地块并非一整块地，而是由3个区域组成：港口河东岸的S1区域、港口河西岸面积最大的S2区域以及位于整宗地块西北角的S3区域。

一渡

3个区域除了位置、大小不同，地块性质、规划指标等也颇多不同。

一渡

此次挂拍的地块在规划建设条件方面,该地块除了住宅用地区域实行成品住宅标准销售，商业和娱乐康体用地区域有不少限制条件，需要建设下穿隧道、科技乐园、特色演艺剧场、湿地公园等。

值得注意的条件有以下几点：

1、竞得者需建设长约1250米、宽21米的康景路下穿隧道，综合验收后隧道须无偿移交至**。

2、竞得者需在S1区域建设自持40年的科技乐园，在S2区域建设自持不少于10年的特色演艺剧场。

3、竞得者需在岐江新城范围内建设不少于200亩的湿地公园并管理运营。

4、竞得者须在土地交付之日起275天内动工建设，其中S1区域应在动工之日起730天内竣工，S2区域与S3区域应自动工之日起1095天内竣工。

一渡

此外，在竞买人资格方面，给出的限制条件也有一定的指向性。

1、竞买人（含控股股东或控股股东下属控股企业）须具有国家5A级旅游景区运营经验及国家级旅游度假区运营经验。

2、竞得人须在签订《出让合同》之日起20日内在中山市石岐区注册成立独立法人的企业，且注册资金不少于10亿元。
3、自项目竣工之日起3年内在中山市累计缴纳税费总额不低于2亿元。

一渡

根据去年网上流出的图片资料显示，中山欢乐海岸项目临近沙咀湿地公园，占地约1300亩，总投资估算超100亿元，将打造集生态旅游、主题娱乐、科技感知、文化体验和高端商务为一体的大型城市文化旅游综合体。
项目拟分两期供地建设，一期项目主要用于发展文化旅游，建设包括：探险乐园、科技乐园、新LOFT创意区、中山印象综合文化区、一河两岸曲水湾(美食)文化带、特色酒店等。二期项目则是配套建设中小学、高端公寓、商业综合体和湿地公园。

一渡

下个月卖地，敬请期待。