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发表于 2019-11-28 20:34:49
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11月28日,贵阳市自然资源和规划局发布《贵阳市小河区控制性详细规划》06-02-15等2个地块规划条件调整公示。
  据悉,拟调整地块规划用地面积13.27万平方米。规划用地性质分别为住宅用地(R21)、城市道路用地(S1)、防护绿地(G2),其中,住宅用地容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高满足现行居住区规划设计标准要求。配套设施按规范执行并符合相关行业要求。具体见下图。
  调规后:地块总建筑量为28.43万方,较原控规增加19.1万方;基于在编的经开组团控规内容,调整落实珠江路、松花江路及部分支路道路线型及宽度;将原控规为覆盖区域9.35公顷用地,纳入规划范围内;完善地块内公共服务设施,规划24班小学一所,9班幼儿园一所;由于地块狭长,不宜在东西两侧设置机动车出入口,为避免地块所有机动车出入口都集中在北侧规划支路上造成拥堵,建议在地块南侧规划一条横向内部道路(不占用地指标),以满足出行需求,同时也在南北向增加部分纵向道路,增加区域路网密度;按规定,地块需建设污水处理设施并配建中水回用系统,在地块西南侧结合公园绿地建设地埋式污水处理设施一处。 |
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