住建部发的这个文件对以后城市建设影响很大啊！！！

dw0425

liuniand 发表于 2017-12-2 23:45
文夕大火。基本烧光了。后面的都是仿建的

不对吧，不要老拿文夕大火来说事好啵，你看看文件条款咯，意思是有年代意义的建筑街道都要保留，包括建国后的各个年代都要保留

dw0425

天天向上吧 发表于 2017-12-3 00:43
你在回帖时先要问问自己、宽窄巷子你有没有去过？如果你去了请问宽窄巷子与这个地方有可比性吗？别拿个不 ...

呵呵，宽窄巷子我还真去过，都是用老房子按修旧如旧的原则修建的一个步行商业街区，里面也存在一些后期仿古修建房子，但这并不对这片街区带来什么影响，反而提高了整个街区观赏度及统一性，做的还相得益彰！！

dw0425

看这几张宽窄巷子照片就可看出有后期仿古修建房子，但看上去挺舒服，比四方盒子高楼大厦及营造街区看上去舒服多了！！

dw0425

呵呵，长沙又公布了一批历史建筑！！
http://media.china.com.cn/cmys/2017-12-06/1184316.html

liaodazhi

什么是棚户，一户人家的房子有地基、有墙柱梁、有完好的屋顶，为什么叫棚户？还棚户区呢，我们本身的价值观就有问题，各位论坛大大的思维应该跳跃出来，按我们这个标准，意大利的城市、美国的加州都是棚户区咯。其实你们提到了一点，不好看，难道不好看就必须消灭吗？能不能不要简单粗暴呢？真正的旧城改造，就还原旧城改造的本质，而不是挂羊头卖沟通，征地拆迁，开发房地产好吧

zm917xx

liaodazhi 发表于 2017-12-6 12:45
什么是棚户，一户人家的房子有地基、有墙柱梁、有完好的屋顶，为什么叫棚户？还棚户区呢，我们本身的价值观 ...

原地改造，钱从哪来？
拆了地卖给开发商，大家都赚钱，多好？

liaodazhi

zm917xx 发表于 2017-12-6 12:52
原地改造，钱从哪来？
拆了地卖给开发商，大家都赚钱，多好？

税收！！！并且如果真的去监管了，去实地调查了，去用心了，没有利益输送了，原地改造真的需要花很多很多钱吗？ 城市的发展跟画油画一样，一层一层的，新的和旧的完美融合，相得益彰，富有层次感，按你简单粗暴的逻辑，就是画了一遍插掉，再画一遍，最后的画，经历了历史，但留下的只是单调、轻薄，毫无味道的混凝土森林

dw0425

liaodazhi 发表于 2017-12-6 13:21
税收！！！并且如果真的去监管了，去实地调查了，去用心了，没有利益输送了，原地改造真的需要花很多很多 ...

赞一个，确实没错，其实旧城改造，对那些有保留价值街区和老建筑，还可以采取由政府出资统一规划、设计和报建。公共区域例如：道路，地下管网等由政府承担修建资金，房屋由产权人出资按照统一规划修理，政府可另外定额补贴一些，对某些确实困难的人，实在无力支付房屋维修的产权人，政府可以考虑出资收购，然后修复，作为公租房出租，原产权人拿了政府的收购款，也可以继续租住原有房产，也可以到别的地方购房居住，这样历史建筑也保留了，民众生活也改善了。

232400692

dw0425 发表于 2017-12-3 11:56
看这几张宽窄巷子照片就可看出有后期仿古修建房子，但看上去挺舒服，比四方盒子高楼大厦及营造街区看上去舒 ...

成都的仿古街道真的是精致又干净，为什么长沙没这样的

dw0425

232400692 发表于 2017-12-10 11:55
成都的仿古街道真的是精致又干净，为什么长沙没这样的

政府管理理念和官员贪欲，不然怎么会有出长沙规划局顾湘陵这样大贪咯，给钱什么规划都批，这不湖南省住建厅原厅长蒋益民也喝乌龟炖甲鱼汤克哒！！

2wsxzaq1

大洋怪的建筑！确实要禁止，比如我们县城，好好的中国山水城市基础条件，一些开发商偏要搞什么拿破仑广场，搞一堆欧洲人的雕塑在哪里，极度别扭难看！

dw0425

2wsxzaq1 发表于 2017-12-11 14:19
大洋怪的建筑！确实要禁止，比如我们县城，好好的中国山水城市基础条件，一些开发商偏要搞什么拿破仑广场， ...

是的，开发一个楼盘搞一个洋名字，建一堆洋设施，确实怪怪的

高楼迷小蒋

倾凌沁 发表于 2017-9-24 00:55
也就是说建国初期那些旧房子还是可以拆的，其实万达和华远后面那些棚户区中隐藏有一些古、近代建筑，可以把 ...

太古里确实有特色，印象很深。

dw0425

高楼迷小蒋 发表于 2017-12-15 11:28
太古里确实有特色，印象很深。

其实长沙市规划的历史步道这些街区是很有特色的，但要如何建，如何利用老建筑老街区，真的好好的思考一下，该拆的地方一定拆掉，该保留的花大价钱也要留下，该修复该仿古的也要同步进行，不要简简单单搞一下就完工了，现在西园里巷搞了一些，感觉有些地方过于简单和粗糙，看上去不像历史步道。

dw0425

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