运河核心区最新进展

极地特快

顶你楼主！开年关于通州副中心商务中心区最新的角度，最棒的细节！楼主多拍通州的照片！最近我妈妈得了乳腺癌。可能这一段时间都要陪妈妈了。没有什么太多的时间传帖了！不过我也会抽空来看看大家的帖子的！

xdllf709

极地特快 发表于 2017-1-11 00:28
顶你楼主！开年关于通州副中心商务中心区最新的角度，最棒的细节！楼主多拍通州的照片！最近我妈妈得了乳腺 ...

心疼你的妈妈，不过乳腺癌治愈率非常高，能达到90%以上，跟肝癌、肺癌、胰腺癌完全不一样，极地哥要鼓励好妈妈抵抗癌症的信心，积极配合医生治疗，多跟病友交流，保持一个良好的心态，肯定能治好，因为我的妈妈也得过乳腺癌，09年得的，现在7年了，跟正常人没什么两样，祝愿你的妈妈早日康复

极地特快

xdllf709 发表于 2017-1-11 00:32
心疼你的妈妈，不过乳腺癌治愈率非常高，能达到90%以上，跟肝癌、肺癌、胰腺癌完全不一样，极地哥要鼓励 ...

感谢！

xdllf709

北京中轴线 发表于 2017-1-10 18:57
核心区不多了，如意苑小区一片尚未一级开发，IX-01这个规划新华东街桥头地标也还没出让。东岸临河还有不 ...

请问您知道那个绿地中央城，在新华大街那个（不是靠近北关那个），具体都有哪些项目和楼？网上总搜不到信息

北京中轴线

xdllf709 发表于 2017-1-11 03:47
请问您知道那个绿地中央城，在新华大街那个（不是靠近北关那个），具体都有哪些项目和楼？网上总搜不到信 ...

方方正正一群楼，地块合围部分带商业内街，最高的33层150米左右。
现在有好几种设计，但差异都在外立面上，立挺粗点的，细点的，幕墙多点的，少点的，仅此而已。建筑形态和楼体是一样的，都是平摆浮搁一群方块楼。

aix2015

极地特快 发表于 2017-1-11 00:28
顶你楼主！开年关于通州副中心商务中心区最新的角度，最棒的细节！楼主多拍通州的照片！最近我妈妈得了乳腺 ...

希望你家人能够早日康复，多了解一下国外先进的靶向治疗药物，国内还是有很大差距的。

ziding

aix2015 发表于 2017-1-11 06:18
希望你家人能够早日康复，多了解一下国外先进的靶向治疗药物，国内还是有很大差距的。

共同祝愿早日康复。

xdllf709

北京中轴线 发表于 2017-1-11 06:06
方方正正一群楼，地块合围部分带商业内街，最高的33层150米左右。
现在有好几种设计，但差异都在外立面 ...

十分感谢

北京一闲人

楼主辛苦~~

北京一闲人

极地特快 发表于 2017-1-11 00:28
顶你楼主！开年关于通州副中心商务中心区最新的角度，最棒的细节！楼主多拍通州的照片！最近我妈妈得了乳腺 ...

祝早日康复~~

tulu

北京中轴线 发表于 2017-1-10 18:21
运河核心区的定位毕竟是一个综合性的城市中心，是一个大规模的区域规划中的核心部分，不是纯粹的商务区， ...

我个人看法相反，觉得通州这个运河CBD，应该搞办公金融业态，配套只是说辞，商住或者商务公寓太多就会沦为纯地产项目了而不是产业目的。通州现在急缺产业。

aix2015

tulu 发表于 2017-1-11 08:59
我个人看法相反，觉得通州这个运河CBD，应该搞办公金融业态，配套只是说辞，商住或者商务公寓太多就会沦 ...

运河核心区必定是五六年前规划的，当时还没有副中心，也没有市府东迁这些利好，开发商相对保守，谨慎些是应该的。去年确定副中心政治地位后，ZF已经对核心区的商住项目有了更多限制，就是对之前定位的修正。相信各家开发商，也对项目做出了必要的调整。耐心等待吧。

hukuiwo

aix2015 发表于 2017-1-11 09:49
运河核心区必定是五六年前规划的，当时还没有副中心，也没有市府东迁这些利好，开发商相对保守，谨慎些是 ...

拭目以待。      

totolau

极地特快 发表于 2017-1-11 00:28
顶你楼主！开年关于通州副中心商务中心区最新的角度，最棒的细节！楼主多拍通州的照片！最近我妈妈得了乳腺 ...

祝早日康复！

totolau

任何一个商务区，即使位置黄金有政策支持也几乎都需要10年以上的培育发展，才能看到雏形。金融街，cbd，望京无一例外。所以通州肯定是急不来的，何况通州位置和上述相比还是较远，而且cbd和望京还是会有大体量供应，仅靠市场力量，肯定需要很长的培育期，个人感觉现在的建设规模已经属于激进了，容易造成品质不达预期的问题。

目前看来，通州已经售出的地块，抛开商住，写字楼酒店，最好结果估计也就是达到望京的水平。入驻企业的档次和租金注定无法让开发商投入的成本和设计达到在金融街和cbd建楼的水平。这样来看，很多项目的标志性主塔推迟开工未尝不是件好事，毕竟推迟一些还有可能能会建成高品质精品，现在如果逼迫开发商硬上，估计会和市政府希望的最高水平全球接轨的希望相距甚远