临沂楼市杂谈讨论帖

琅琊青柳 · 发表于 2016-12-23 11:10:55

论剑中华发表于 2016-12-22 23:28
广州这边距离市中心50公里都破万，真羡慕临沂房价。

广州未来可能中国第一肯定不能比啊

papapapa · 发表于 2016-12-23 11:20:28

幸亏买的早

zhanganswer · 发表于 2016-12-23 11:26:26

海歌18727 发表于 2016-12-23 11:07
临沂还建房冲低了临沂商品房价。

我觉得主要还是因为临沂的地太多了，还有就是经开区把临沂的整体的房价拉低了，现在罗庄区都在4500以上，兰山和北城更是5000开外，主要就是经开区一大片3000左右的房价拉低了整体，让人感觉临沂的房价好像挺便宜似得，其实也不算便宜。

papapapa · 发表于 2016-12-23 11:33:22

本帖最后由 papapapa 于 2016-12-23 11:34 编辑

但是感觉郯城的房价真的是不高，东城新区的房子才不到四千，那边有实验中学，郯城一中新校区，新三小，靠近滨河公园

zhanganswer · 发表于 2016-12-23 11:51:15

papapapa 发表于 2016-12-23 11:33
但是感觉郯城的房价真的是不高，东城新区的房子才不到四千，那边有实验中学，郯城一中新校区，新三小，靠近 ...

县城的房价也就值两三千，多了都是泡沫

海歌18727 · 发表于 2016-12-23 13:09:29

zhanganswer 发表于 2016-12-23 11:26
我觉得主要还是因为临沂的地太多了，还有就是经开区把临沂的整体的房价拉低了，现在罗庄区都在4500以上， ...

我觉得还是还建房的原因。你看看临沂城乡结合部，几乎每个村，都有自建房盘，一户能分好几套房。本地人，除了富豪、会享受的去好地段购买高档商品房之外，本地普通老百姓很少主动去购买商品房。

海歌18727 · 发表于 2016-12-23 13:09:55

zhanganswer 发表于 2016-12-23 11:51
县城的房价也就值两三千，多了都是泡沫

县城三四千是低位的。

琅琊青柳 · 发表于 2016-12-23 14:26:07

嘿嘿一块钱一套俺来一百套

海歌18727 · 发表于 2016-12-23 14:40:12

琅琊青柳发表于 2016-12-23 14:26
嘿嘿一块钱一套俺来一百套

怎么要这样，白送也不要了，怕是税费天价了。

zhanganswer · 发表于 2016-12-23 17:01:57

海歌18727 发表于 2016-12-23 13:09
我觉得还是还建房的原因。你看看临沂城乡结合部，几乎每个村，都有自建房盘，一户能分好几套房。本地人， ...

临沂的还建房太多，这也影响了临沂的市容，特别是河东沿河一线往里那一排，当然靠近河边的都是商品房，往里稍微走几步就破破烂烂的样子了，真心难看

海歌18727 · 发表于 2016-12-23 17:39:22

zhanganswer 发表于 2016-12-23 17:01
临沂的还建房太多，这也影响了临沂的市容，特别是河东沿河一线往里那一排，当然靠近河边的都是商品房，往 ...

也不能说是破破烂烂，只能说是不上档次而已。建筑风格平庸，无个性。

央视特约评论员 · 发表于 2016-12-24 14:32:21

圈真不少{:5_128:}

papapapa · 发表于 2016-12-24 15:11:55

zhanganswer 发表于 2016-12-23 11:51
县城的房价也就值两三千，多了都是泡沫

是的，但是其他县都挺高的，很多5000左右的，感觉郯城都喜欢来临沂买

琅琊青柳 · 发表于 2016-12-24 15:28:33

处处都是坑今年真心领教了

YUEQIANG68 · 发表于 2017-1-16 21:29:39

海歌关注你很久了，发现你很有才，对临沂交通很有见解，我住兰山一路附近，五路和沂蒙路又是高架又是BRT，一路被遗弃了吗?往北断头，南到罗庄也断头，未来还打通吗？有无消息？谢谢。