建设纪实-北京城市副中心-富力中心/170米/2座/封顶

北京中轴线 · 发表于 2017-1-4 07:36:52

aix2015 发表于 2017-1-4 06:49
公寓很容易改为写字楼，土地用途都是商业，框架结构也没有障碍。只要有买主，比商改住简单。

层高是个限制因素。写字楼电、气设施多，每层需要相当高度的吊顶。公寓楼结构层高本来小，如果加吊顶之后层高低于2.6米，就没法作为甲级写字楼了。

aix2015 · 发表于 2017-1-4 10:26:40

北京中轴线发表于 2017-1-4 07:36
层高是个限制因素。写字楼电、气设施多，每层需要相当高度的吊顶。公寓楼结构层高本来小，如果加吊顶之后 ...

商业项目层高本来就是比住宅高的。另外我们公司在盈科中心A座，写字楼做完吊顶，还真不足2.6米。一点不影响世界五百强抢着入驻。

hukuiwo · 发表于 2017-1-11 15:10:40

新的一年开始了。

sunyounghe · 发表于 2017-1-12 14:54:33

sunyounghe · 发表于 2017-1-12 14:55:40

nabolesi · 发表于 2017-1-21 10:04:29

规模起来了

极地特快 · 发表于 2017-1-21 17:07:24

丽泽发表于 2017-1-21 11:35
算是运河区域最大商住小区吧，去年卖了十一万平一千多套，44亿…

希望富力中心赶紧起来。不希望运河核心区光起住宅。而且现在因为副中心的原因，通州的很多项目变得畏畏缩缩，不敢建了。为了不留历史遗憾而畏手畏脚。这可不是好现象。赶快要开始干了！时间可不等人！

MIKU · 发表于 2017-1-21 21:14:56

我怎麼覺得現在比華業的樓高，觀感上

古止 · 发表于 2017-1-21 21:15:44

mujigo11 发表于 2016-10-22 09:21
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支持。。。。。。。

xdllf709 · 发表于 2017-1-21 23:12:24

极地特快发表于 2017-1-21 17:07
希望富力中心赶紧起来。不希望运河核心区光起住宅。而且现在因为副中心的原因，通州的很多项目变得畏畏缩 ...

现在有两种声音：消极的看法是通州实力还不够，开发商没有动力建写字楼
乐观的看法是：开发商特别有动力建写字楼，但是政府一直批不下来，所以还得等政府的规划。
到底哪个是真的，时间会说明一切

sunyounghe · 发表于 2017-5-2 14:53:04

kurthectic · 发表于 2017-5-3 10:04:45

本帖最后由 kurthectic 于 2017-5-3 10:46 编辑

感谢楼主。我买的二手住宅是旁边的香林郡，付完订金才知道富力当天在旁边拿地了。
从照片上看，临玉带河东街的高层写字楼已经动工了，M6北运河西站C口有盼头了？

aix2017 · 发表于 2017-5-3 10:38:13

富力项目，从运河北岸拍效果更好。

19831127lm · 发表于 2017-5-7 10:49:22

MIKU · 发表于 2017-5-28 20:43:37

这个项目进度还是比较正常的

[通州新城] 建设纪实-北京城市副中心-富力中心/170米/2座/封顶