房产调控如何？老大今天表态了

sksiqiuq

在娄底的那套房子都是父母赞助了大头。。。。。。。

临阵胆识

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    确实是啊！我毕业2年了，毕业后的第2个月就结了婚，老婆是医学院的。现在在长沙当 ...
sksiqiuq 发表于 2011-11-18 09:19

每个人收入情况不一样，这没啥不能理解。

但是拿自己或自己身边人来代表长沙年轻人收入，既无知又好笑。

莫名其妙的长沙年轻人就给代表了。

临阵胆识

不要拿收入比去衡量房产价格。。。

应该拿真正市场决定的租金价格去衡量，也就是租售比。
长沙相对于一 ...
丨小青年丨 发表于 2011-11-14 23:47

随着长沙大量商业地产在两三年内入市，租售比还真难讲。

目前长沙市场的真实情况是写字楼和商铺还相对稳定，但住宅的租赁价格并没有起来。

sksiqiuq

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    户型越小的房子，每平米就越贵。买套80左右的小户型，首付还是够了。但现在还真是纠结。到底买还是不买。长沙的房子，我看是没得好多降了的，除长沙外到湖南其他城市买房子还是绰绰有余，但我就喜欢在长沙定居。 我和我老婆每月都好省。我是基本没买过好衣服，老婆也没买过好化妆品。感觉比读书期间还悲惨，现在又有了儿子，身上负担又重。小2口成了个小家，人家结婚生日，随便就是500，300的样子。不省不行

sksiqiuq

回复 41# 临阵胆识


    每个人确实情况都不同，除了富2代，大都跟我的情况类似。所以2年内在长沙按揭房子是不可能。5年都有问题，身在长沙，诱惑大，花钱大。需要你足够省对工作努力，才买的起。

steven27

住宅的租赁价格并没有起来，
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怎么起来？？？实体经济不发展永远起不来

而且长沙购房的相当一部分人是在北上广上班的，买不起那边的房子，回家乡首府买，其实基本住不上，大部分空置，我住的小区就是个实例，旁边都是在深圳的，房子基本空置……

而且长沙人的工资偏低，人家2K的工资拿1K去租房？？？合理吗？？我见到大部分的人是去租那种安置房，基本租金也就不到500！！

所以长沙经济如果不像北京上海深圳广州那样发展高端技术及高端金融业，工资水平永远难以提升，工资高的人也永远是长沙的稀缺品！！！！故而长沙想买房子靠租金来支撑的基本都是做梦……

sksiqiuq

而且能15付了首付款的房子，在长沙都处于比较偏僻的地方了，离上班又远。。真为难。大部分都在河西，什么离市政府还有10来公里的，我买来有何用，不过我也没好好的去看楼盘，只是有时候一条房产短信，我就打电话过去问问而已了

星辉闪耀

从事工程、建筑、预决算、监理、等等大专以上文凭、

从事起汽车维修、销售、保险、大专以上文凭

等等，从业两年，工资加加灰色收入，基本可以存到15万到20万，


少数则是能力问题了

sksiqiuq

回复 47# 星辉闪耀


    老兄，你说的能力问题，不错，赚钱确实是要本事和能力，但你所说的2年内能买的起的，毕竟占小数，即使你有能力2年能赚20万，其中一大部分人，都是月光族，这点我相信大部分年轻人都没理财规划的，而且你所说的行业，也并不是只要进去了，都能有那么高的收入。

星辉闪耀

比如我身边的大专生、工作才一年，工资加绩效除去社保可到手4000至5000元，另外灰色收入大慨有6、7千元



多的几万，比如帮别人搞个预算，就有几万元

sksiqiuq

所以我觉得，5年左右，有点理财观念的人都是有可能的，大部分估计还得要家里资助点才行

临阵胆识

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    户型越小的房子，每平米就越贵。买套80左右的小户型，首付还是够了。但现在还真是 ...
sksiqiuq 发表于 2011-11-18 09:32

    那还是两个人才勉强凑点首付，大部分连首付都要家里支持。

    很多好不容易付了首付后还要月供，每个月都是紧巴巴的生活。不说你，我都知道论坛里很多网友就是这样现况。

     大伙儿生活本来就不容易，觉得有些人显摆下自己就罢了，还要代表集体，摇头。

星辉闪耀

身边中人，灰色收入已经远远超过工资收入



起草比如4S 店的工作人员，工资几千元，但他们随便搞个零件出来卖给客户，少则几百、甚至上万，

比如前几天有人搞个汽车发电机给我，就拿了几千元[厂家买近万]


等等等，各行各业，均是如此，就看你是不是太苯

sksiqiuq

回复 49# 星辉闪耀


    老兄，不知道你公司还需不需要人啊！我也想来，按你上面的说的职业所对应的专业，估计是土木工程和市场营销专业了，我是本科，市场营销的。

星辉闪耀

回复 48# sksiqiuq


    我身边的和认识的，占了大多数