深圳平安国际金融中心计划在2016年3月18日竣工

wtyncsb

晕死，还要到11月才建。

wtyncsb

回复 28# skyscraping


    你不会看错了吧，我怎么数550亿。

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有严格预算的～～

地价和基础工程造假除外，主体工程造价55亿还少啊？

660米，55亿的投资，的确有点少哦。。。不知道什么质量。。。这种高度，至少也要100亿吧。。。
skyscraping 发表于 2011-8-11 16:03

ziwei007

什么速度啊？咋这么慢，钱不够了？
gcy2005 发表于 2011-8-11 09:44

    建得太快又会说只重速度不重质量，现在又嫌建得慢了。

1788111

我觉得这个速度不错了   罗马不是一天建成的   2009   开始  6年建成 速度还行的

校&长

660米，55亿的投资，的确有点少哦。。。不知道什么质量。。。这种高度，至少也要100亿吧。。。
skyscraping 发表于 2011-8-11 16:03

    这是主体造价....基坑造价除去了

sendo

你们没看到总造价是  接近100亿吗？？？

skyscraping

上海中心英文名称：Shanghai Tower。
建设地点：陆家嘴金融中心区Z3-2地块。 　　开工时间：2008年11月29日。 　　
竣工时间：2014年。 　　占地面积：30368平方米。 　　建筑面积：574058平方米，其中地上总建筑面积约410139平方米。 　　建筑高度：632米。 　　建筑层数：地下结构5层，地上部分包括124层塔楼和7层东西裙房。 　　结构形式：钢筋混凝土核心筒-外框架结构。 　　
用钢量：约100000吨。 　　建筑造价：148亿元。 　　建筑/结构设计单位：M.Arthur Gensler 　　Jr.&Associat -es,Inc. 　　同济大学建筑设计研究院 　　设计管理顾问单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司 　　机电咨询顾问单位：柏诚工程技术（北京）有限公司 　　投资监理单位及招标代理单位：利比有限公司 　　上海申元工程投资咨询有限公司 　　工程监理单位：上海建科建设监理咨询有限公司 　　绿色建筑顾问单位：上海市建筑科学研究（集团）有限公司 　　LEED认证顾问单位：德国誉德（KOOPX）建筑设计集团 　　投资单位：陆家嘴集团，公司拟与上海市城市建设投资开发总公司（上海城投）、上海建工集团（上海建工）合作。
俯瞰上海中心大厦建筑工地（2009年6月）
总承包单位：上海建工（集团）总公司 　　建设用途：国际标准的二十四小时甲级办公、超五星级酒店和配套设施、主题精品商业、观光和文化休闲娱乐、特色会议设施五大功能。
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看到这篇文章，我的理解是：上海中心632米，总投资：148亿；平安国际金融中心660米，总投资：96亿不到。。。差了足足三分之一的投资。。。难道是地皮比较便宜？？？还是地基打得比较浅？？？请知情大虾解释一下。

alexanderxu

我来解释一下吧，主要是资料乱。
等平安的招标结束，合同签了，把两份合同比较下，就一清二楚了。
土建单方造价，差别不可能超过10个点的。
至于总投资，虚的概念，说不清楚。
但平安的造价绝对大大低于上海中心，这是毫无疑问的，效率不一样。
上海中心的国有体制，特别是从业主到承包商的上海本土国有体制，一条龙通关，光吃喝玩乐的成本就至少十亿，还有各个环节的私囊，又有几十亿。国资的项目合同里都有数额很大的暂定费用，就是为日后见不得光的钱走账用。
平安不可能一点没有，但至少效率高得多，否则平安就不会成为今天的平安。

zip

我来解释一下吧，主要是资料乱。
等平安的招标结束，合同签了，把两份合同比较下，就一清二楚了。
土建单 ...
alexanderxu 发表于 2011-8-12 10:32

    有点夸张

mnlhs

太慢了吧，平安是猪啊，这样的速度连地王都赶不上。还能作为深圳的象征和代表吗？平安必须加油，没有加速，没有出路。

6519165

差不多等到2012年才建设哦，到2016年刚好是5年左右

aton

等得哥蛋疼啊，，已经等了快5年了，，还要等5年。。。。

高流中心

默默地再等上平安几年```

sheeyphone

上海那边地质条件没这么好吧？所以总投资会高不少？会不会是这个原因？