太原华润中心l34万平米万象城＋150mx7华润大厦＋150x13华润悦府l建成

mcondragon

chenjw9966 发表于 2016-12-8 21:45
看你还是小地方呆多了，没见过容积率高还价高的房子，你见过哪个容积率低的大城市？比如说纽约，东京， ...

你才是没见识，如果香港同一个地段既有高容积率（公寓），又有低容积率的房子（别墅），低的价格要高的多！高容积率是摊薄成本的手段，当然牺牲的是居住舒适度！

chenjw9966

南郊村民 发表于 2016-12-10 09:29
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万象城行不行，在于政府支持不支持，前途是什么样的，长风东街是政府一手支持出来的，现在新晋祠路的改造可以看出晋祠路是要朝着太原形象路发展的，从迎泽街开始一直到奥体中心这是政府到19年之前全力发展的区域，青运会的门面，会很好的，而且太原在19年之前房价是往上走的，看准了去买房吧

chenjw9966

jjj2015005 发表于 2016-12-11 19:37
　　集中回答几个回答，说的有点多，说完自己就删号了，免得有些人费心了。

　　１，我说的东西里头很少 ...

这位兄台，你的一些关点我还是赞同的，你讨厌的那类人我也讨厌，在网络上没有必要那么认真，各抒己见胡说八道只要不反党都可以，社会是向前发展的，现在的政府一定比十年前要好，现在的企业一定比十年前企业要好，现在百姓的生活一定比十年前的生活更优越，好的东西还是要弘扬，正能量的事还是很阳光，以前的政府是管制型的政府现在的政府是向服务型转变，南方这方面就是很好的榜样，虽然是一个国家一个党，山西已经落后，改革一定会成功，不变一定死，这是自然法则，到时候不是政府你想管就管得了的，除非想逆天

changll

jjj2015005 发表于 2016-12-11 19:37
　　集中回答几个回答，说的有点多，说完自己就删号了，免得有些人费心了。

　　１，我说的东西里头很少 ...

王石咋惹你了？我就是万科的  你所认为的未必是对的好吧 你不让别人批评你  但是你还在批评别人  双重标准？

韵卿知

好好的网站 天天在这吵些不知道什么鬼........

兴奋豆沙

看好长风商务区

汾水之滨

万象城这样的巨型商业航母没有建在传统的市中心区，却建在了新兴的长风商务区，估计让某些人心里不爽，因为他们心底里还认为那块是农村郊区，只是个人理解，勿喷。

zyp789200

仁者见仁 智者见智。人是有差异的，所以才会有阶级。

chenjw9966

每个新中心建立之前都是置疑，最后都变成傻眼，后悔当初没有看准机会，看明白的不说话，看不明白的瞎嚷嚷，历史就这样重复的上演，因为大部分人只看眼前的。

小小的高楼

chenjw9966 发表于 2016-12-13 11:31
每个新中心建立之前都是置疑，最后都变成傻眼，后悔当初没有看准机会，看明白的不说话，看不明白的瞎嚷嚷， ...

说的好               

anabrian

怎么唯独这个帖子讨论的都是跟万象城无关的内容啊！奇怪了！
这马上跨入2017年了，看看10个月后万象城会是怎么一副景象，就全解答之前的争论了！

湖蓝海

到此为止，不要歪楼。

david_zhang88

今日万象城不比以前万象城，就像今日的华润不比以前的华润一样。头变了，方式也变了，自从上届领导被撸后，华润的体制、管理风格已经大变，一个万科就搞的鸡飞狗跳，华润置地有本事的人大都另谋高就。
还有，电子商务对传统商业的冲击还在继续，一些城市的万象城已经开始亏损，这一点短时间内是无论扭转的事实。
不过这样也好，毕竟山西对煤炭经济的依赖太久了，进行一次转行，虽然有点痛苦，但对长远来看，还是不错的。

werewolf

david_zhang88 发表于 2016-12-13 17:19
今日万象城不比以前万象城，就像今日的华润不比以前的华润一样。头变了，方式也变了，自从上届领导被撸后， ...

万象城运营初期肯定是亏损的，后期运营慢慢就会好，一个商场的培育是需要时间的。作为国内最优秀的商业地产运营商，我认为怀疑他时没有道理的，能和华润在商业上比肩的也就只有港资的恒隆了。可是恒隆基本不会进入太原这种二线末的城市，而运营超过2年的万象城，基本在当地都是最好的商场之一。在太原，35万方的综合体，绝对在太原市巨无霸，北城的万达，南城的天美，王府井，北美与之相比，无论是运营能力，还是营业面积都喝万象城差远了。35万平方，几乎可以肯定会覆盖从高中低端的各类商业业态。（是的，我敢肯定还包括低端或者叫平民化的商业），从服饰，到餐饮，到各类休闲（书店，冰场，儿童乐园，甚至酒吧），万象城门前的大广场同时也会举办各种活动（不局限于商业活动）。未来尤其是周末，万象城片区机会会成为市民娱乐活动的重要选择，君不见现在商务区周末到处都是黑压压的人群？未来万象城广场各类市民活动，万象城内吃喝玩乐，商务区内图书馆，美术馆逛逛，晚上大剧院还有演出，这个片区对于普通的市民周末几乎可以逛一天。

chenjw9966

实体店垮了不是进步，在某种意义上是倒退了，个人觉得电商压倒实体，可以说是吊丝群体压倒了中产群体，在中国还会盛行很多年，但真正有品质的生活还是亲身体验，体验是一种休闲，是一种放松，是一种相处，是一种面对面的沟通，是电商无法取代也是不能够被取代的，电商的兴起给实体上了刻骨铭心的一课，实体要从硬件软件上全面升级才能把消费者重新拉回实体店，因为好的产品一定是要体验才能获得，现在电商也开始收购实体店了，以后两者是共融的发展，而不是谁把谁打垮，现在只是一个整合的过程