金座大厦|150米X2|36层|封顶

xiao_mo · 发表于 2025-8-14 15:19:50

08月25日 10:00:00开始
长春金座房地产开发有限公司名下土地使用权及在建工程
起始价 86,709,600

g948477308 · 发表于 2025-9-2 09:16:22

本帖最后由 g948477308 于 2025-9-2 09:19 编辑

金座公司债权今天挂牌拍卖

沐菁 · 发表于 2025-9-2 10:03:00

g948477308 发表于 2025-9-2 09:16
金座公司债权今天挂牌拍卖

实在拍不出去就拆了吧。长痛不如短痛。越拖越麻烦、成本越高。

爱你的狮狮最棒 · 发表于 2025-9-2 10:48:33

g948477308 发表于 2025-9-2 09:16
金座公司债权今天挂牌拍卖

有结果了么

MrElan8516 · 发表于 2025-9-2 11:17:18

爱你的狮狮最棒发表于 2025-9-2 10:48
有结果了么

这种拍卖过程得几天出结果，除非流拍。不过我看到的版本这次就只卖1600万，虽然价格不高但是金座已经提前卖出去了一些，你买下这个在建工程得把卖出去的部分无偿支付给买家，这可能就是屡屡流拍的一个原因吧。

g948477308 · 发表于 2025-9-2 16:58:25

MrElan8516 发表于 2025-9-2 11:17
这种拍卖过程得几天出结果，除非流拍。不过我看到的版本这次就只卖1600万，虽然价格不高但是金座已经提前 ...

最棘手的不是钱的问题，是有钱也解决不了错综复杂的债务债权问题

MrElan8516 · 发表于 2025-9-2 17:52:32

g948477308 发表于 2025-9-2 16:58
最棘手的不是钱的问题，是有钱也解决不了错综复杂的债务债权问题

买家不需要解决债权问题，买家买下来这个的债权关系只是和购买商铺的商户有关，和其他债权方没有任何关系。以前的拥有复杂债权问题的楼之所以有所谓的债权关系，是因为要做复杂的非货币性资产重组和债务重组，所以才会有关系。这个已经拿出来卖了就没有这方面的问题了，否则不会上拍卖。

MrElan8516 · 发表于 2025-9-2 17:55:10

g948477308 发表于 2025-9-2 16:58
最棘手的不是钱的问题，是有钱也解决不了错综复杂的债务债权问题

这个要分买家和卖家两方面核算，既然能拿出来卖就说明买家这一侧没有任何问题，问题都是卖家拿到这笔款项后需要进行的债务重组或者偿还，这完全和买家一点关系都没有，现在唯一的问题就是买家买了这里投资续建或者拆除重建之后有没有利润，没有利润就没有人干，就这么简单。

zhenhaizhou · 发表于 2025-9-3 17:41:06

新**的来头不小，看看他操盘海航重组的案例就知道不简单。期待他能解决长春金座这个老大难问题。

zhenhaizhou · 发表于 6 小时前

这么长时间拍卖还没结果吗？这个楼能盘活，长春的烂尾楼就都有希望了。

lylyly · 发表于 3 小时前

流拍了。。。

hklnb · 发表于 2 小时前

流拍太正常了，这地方没什么活力，白扯

[建设纪实] 金座大厦|150米X2|36层|封顶