唐山新华文化广场丨裙楼商业丨29层丨120米（在建）

低音王 · 发表于 2026-7-3 00:13:54

全弄完了西面看着不能跟这个楼似的吧

僧不是僧 · 发表于 2026-7-3 08:00:31

低音王发表于 2026-7-3 00:13
全弄完了西面看着不能跟这个楼似的吧

写字楼也能看，就是商场门头不好看。还不如银泰城

Bsz · 发表于 2026-7-3 09:02:40

低音王发表于 2026-7-3 00:13
全弄完了西面看着不能跟这个楼似的吧

比图片里这好看多了，新华因为有隔扇，质感在线

Bsz · 发表于 2026-7-3 09:04:01

僧不是僧发表于 2026-7-3 08:00
写字楼也能看，就是商场门头不好看。还不如银泰城

门头我已经自适应了，看久了还可以，有那个黑格删呢，而且它这个亮化不会丑

2667396033 · 发表于 2026-7-3 12:32:18

设计落后十年不假，招来运营团队装饰一下应该能好点

僧不是僧 · 发表于 2026-7-3 13:50:06

2667396033 发表于 2026-7-3 12:32
设计落后十年不假，招来运营团队装饰一下应该能好点

不好招，参考振华。。那个动线早过时了。改成新华贸那种最容易

低音王 · 发表于 2026-7-3 21:39:12

努努力吧，今年年前能外装完事吧

Bsz · 发表于 2026-7-3 22:00:02

僧不是僧发表于 2026-7-3 13:50
不好招，参考振华。。那个动线早过时了。改成新华贸那种最容易

其实还可以，中厅应该挺壮观的

Bsz · 发表于 2026-7-3 22:03:12

2667396033 发表于 2026-7-3 12:32
设计落后十年不假，招来运营团队装饰一下应该能好点

谈论商场设计只能看茂华了，新版那个妥妥的万象风格，就是不知道谁想出来的调方案的，22年那版最好

僧不是僧 · 发表于 2026-7-4 07:24:44

Bsz 发表于 2026-7-3 22:00
其实还可以，中厅应该挺壮观的

走着瞧，这也就是到外装完就结束了。里面乱七八糟的账目，都指望商场爆了以后还债呢，除非给运营商开绿灯不用碰乱七八糟的事，就看zf处理sam这件事，就明白真没钱，开啥绿灯啊。还不如银泰a馆鼓捣鼓捣重新招商好弄呢。

僧不是僧 · 发表于 2026-7-4 07:28:13

Bsz 发表于 2026-7-3 22:03
谈论商场设计只能看茂华了，新版那个妥妥的万象风格，就是不知道谁想出来的调方案的，22年那版最好

如果新华广场着急开业，改成新华贸那种出租给私人的铺子是省心的，我觉得也可能是最优解。大牌开发商进驻，碰这种烂摊子，不狠跟拿捏一把，基本不可能，现在又没钱。用新华贸模式过渡一下也不错。

cp654321 · 发表于 2026-7-4 18:59:59

僧不是僧发表于 2026-7-4 07:28
如果新华广场着急开业，改成新华贸那种出租给私人的铺子是省心的，我觉得也可能是最优解。大牌开发商进驻 ...

新华茂模式都是被淘汰了。活不下去。

僧不是僧 · 发表于 2026-7-4 19:44:27

cp654321 发表于 2026-7-4 18:59
新华茂模式都是被淘汰了。活不下去。

简而言之，就是自己招，不用大开发商，做家居，网红经济等等等都能做，但是想做出业绩难。

cp654321 · 发表于 2026-7-4 22:31:57

僧不是僧发表于 2026-7-4 19:44
简而言之，就是自己招，不用大开发商，做家居，网红经济等等等都能做，但是想做出业绩难。

一看你就是没有接触过商业招商的。没有系统性的运营就是个死。别说唐山了。就是大城市即使你地段再有优势都要靠招商实力活下去。你招商不行就会被虹吸。

僧不是僧 · 发表于 2026-7-5 07:48:53

cp654321 发表于 2026-7-4 22:31
一看你就是没有接触过商业招商的。没有系统性的运营就是个死。别说唐山了。就是大城市即使你地段再有优势 ...

噗，就新华那个烂尾楼那得花钱贴补招运营。这钱谁出？zf还是盖楼那个开发商？那不是香饽饽。