长沙五一商圈、解放西路将提质改造（55页更新平和堂改造进度）

云云中生

熊半仙 发表于 2020-12-24 15:57
我也是想到了这个，这街区完全就是商务区，拿来和五一商圈比个啥……这街道的栏杆、绿障和自行车道完全就 ...

哈哈哈，是的，好像就在深圳市民广场附近，所以先要了解一下嘛，最好把深圳东门商圈拿来对比一下！！

hhw804

云云中生 发表于 2020-12-24 16:00
哈哈哈，是的，好像就在深圳市民广场附近，所以先要了解一下嘛，最好把深圳东门商圈拿来对比一下！！:l ...

我觉得商圈比的是人气，不是高档装修，看大众都能花点小钱才开心，即使都搞成奢侈品店，高大上是高大上了，那就楼上几位去消费了，我等百姓不能内心瘀的要死，还要为怕别个有钱人买不到东西而犯愁吧

云云中生

hhw804 发表于 2020-12-24 16:11
商圈比的是人气，即使都搞成奢侈品店，高大上是高大上了，那就楼上几位去消费了，我等百姓不能内心瘀的要 ...

确实如此，就拿IFS来说吧，真正的重奢也就那两层，其余的与周围商家差别也不大，IFS还得靠这些中低端快消品来聚集人气

BestCoder

云云中生 发表于 2020-12-24 16:15
确实如此，就拿IFS来说吧，真正的重奢也就那两层，其余的与周围商家差别也不大，IFS还得靠这些中低端快 ...

你们是从大众消费水平的角度考虑这个问题的。我们是从城市发展的角度考虑这个问题的。考虑问题方向不一样。
就像18年以前那几年长沙在高端综合体上拉胯的厉害。直到IFS开业后才慢慢赶超拉回那些外流的消费。
当然作为我等小民确实考虑这些没啥用，但是城市发展是一荣俱荣，一损俱损的。城市更好更繁荣了我们的房子也能更加增值啊

云云中生

BestCoder 发表于 2020-12-24 20:18
你们是从大众消费水平的角度考虑这个问题的。我们是从城市发展的角度考虑这个问题的。考虑问题方向不一样 ...

呵呵，其实城市发展靠什么，看看这篇文章琢磨琢磨一下就明白了，不是建什么高楼大厦这些表面的东西啊！！

https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc

yuanzi1103

高楼迷1123 发表于 2020-12-24 12:38
http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=3267168&extra=&page=1   长沙要是有深圳这种水平，那就 ...

这个算是国内TOP水准了吧，长沙难啊，十年内核心区能成这样就不错了

BestCoder

云云中生 发表于 2020-12-24 22:32
呵呵，其实城市发展靠什么，看看这篇文章琢磨琢磨一下就明白了，不是建什么高楼大厦这些表面的东西啊！！ ...

我其实也没说是高楼大厦表面的东西。确实长沙人均收入和人均个税等重要收入指标均在中西部前列。消费市场自然是能撑得起第二家高端综合体的。与其让这些消费外流被别的城市割韭菜，还不如再开一家与IFS差异化竞争的高端综合体，能留住外流的消费。这些消费也能产生税收循环促进城市发展。
当然需要另一家高端的补齐另外一些长沙没有的奢侈品牌，不能跟IFS同质化竞争，同质化就适得其反了。

云云中生

BestCoder 发表于 2020-12-25 08:53
我其实也没说是高楼大厦表面的东西。确实长沙人均收入和人均个税等重要收入指标均在中西部前列。消费市场 ...

现在主要问题是这些重奢品中的绝大多数商品你想买滴话，通过正规的海淘都可以买到，开家实体店运营成本可不低啊，而且实体店的售价肯定比海淘要高一些咯！！

举个例子：Ermenegildo Zegna,天猫就有！！


https://ermenegildozegna.tmall.c ... 026f0a6c6a0dd62cfd1

等天晴

云云中生 发表于 2020-12-25 12:20
现在主要问题是这些重奢品中的绝大多数商品你想买滴话，通过正规的海淘都可以买到，开家实体店运营成本 ...

那照你这么说，啥品牌网上买不到啊，是不是实体店全部可以关门了？

云云中生

等天晴 发表于 2020-12-25 14:21
那照你这么说，啥品牌网上买不到啊，是不是实体店全部可以关门了？

经营成本问题，品牌商家不见得愿意开嘛，早几年这些品牌在网上可没有旗舰店啊！！

sillysean

这个帖子不准沉

ysxiangab

最近天气冷了，大家出来活动的也少了

长沙传奇

没有最近的街景更新了

熊半仙

八角楼对面那面墙建了个和成都那个差不多的巨型屏，弧形的，暂时还没开，别的没啥变化

sillysean

熊半仙 发表于 2020-12-29 01:28
八角楼对面那面墙建了个和成都那个差不多的巨型屏，弧形的，暂时还没开，别的没啥变化

裸眼3D？