星沙片区（永旺梦乐城首店9月12号开业）+松雅湖版块进度(星沙·松雅湖之钻开工建设）

elec · 发表于 2017-9-20 22:26:48

中茂城的经营理念和创意还是不错的，应该叫独树一帜。搞得好的话，还不错。

pytracy · 发表于 2017-9-20 22:29:18

星沙芒果发表于 2017-9-20 20:00
长沙市芙蓉区：面积42平方千米。人口52.3万。

这么p大的地方，人口密度大，发展怎么那么慢，规划也不 ...

六区gdp最高是雨花区，这种基本的信息都不知道……

奔跑的小牛 · 发表于 2017-9-20 22:33:46

本帖最后由奔跑的小牛于 2017-9-20 22:40 编辑

elec 发表于 2017-9-20 22:23
万象汇易初莲花那里地段交通占优，不会分流太多的人过去。即使万象汇的人都跑到新城那里，也不能提供足够的 ...

我是经常去万象汇，万象汇最大的短板就是小，主力品牌都没什么很大的位置可选，其他小品牌更是小得可怜，停车位也少，华润万家超市挤得推车都过不了，货架隔得近且摆得满，多几个人根本没法过，超市还是易初莲花舒适多了。
主要还是看吾悦广场招商商业业态是否齐全，短板就少了，东四路以北、东六路以北、开元东路、特立路东西两边、星沙联络线滨湖路完全在吾悦广场的受众范围，如果能把这些地方的居民培养成为固定人群，都能导流过来，它目前的受众范围还是最宽的。

elec · 发表于 2017-9-20 22:40:48

我认为，从公共交通条件来说，由于多趟公交中途通过中茂城那里，引流反而更容易。新城交通位置有点靠交通的端部，公交通达性反而没那么好。

elec · 发表于 2017-9-20 22:44:10

从宣传的资料看，中茂城的业态和特色更全吧

奔跑的小牛 · 发表于 2017-9-20 22:45:10

本帖最后由奔跑的小牛于 2017-9-20 22:48 编辑

elec 发表于 2017-9-20 22:40
我认为，从公共交通条件来说，由于多趟公交中途通过中茂城那里，引流反而更容易。新城交通位置有点靠交通的 ...

你说得还是有些道理的，公交确实能导流一部分客流，随着星沙客运站东移，这边的小区交房以后入住率提高，未来公交车线路应该会弥补现在状况。
开车出行的话，吾悦广场周边围绕着东四路、特立路、望仙路还临近滨湖路通达率还是挺高。

elec · 发表于 2017-9-20 22:51:27

我是说，公交倒流的人最多，地理位置基本决定了通过的公交数量。遗憾的就是新城不在地铁口，如果方略那位置还不错。

奔跑的小牛 · 发表于 2017-9-20 22:55:40

本帖最后由奔跑的小牛于 2017-9-20 22:59 编辑

elec 发表于 2017-9-20 22:51
我是说，公交倒流的人最多，地理位置基本决定了通过的公交数量。遗憾的就是新城不在地铁口，如果方略那位置 ...

中茂城目前来说跟地铁没关系，吾悦广场目前的位置三面临路，你要这么比的话，吾悦广场的车行通达率无疑是最好的。

奔跑的小牛 · 发表于 2017-9-20 23:07:24

说到位置的话，梅溪湖步步高新天地的位置可是在河西干翻一片位置比它更好的商场，这些都不是最重要的因素，最重要的商业业态齐全度，要是能做好，别人听闻都会赶过来。

elec · 发表于 2017-9-20 23:09:26

有道理，是骡子是马，拉出来遛遛。

星沙芒果 · 发表于 2017-9-20 23:09:54

elec 发表于 2017-9-20 22:24
如果就靠周边那些楼盘和到松雅湖溜达的那些人，支撑不起来。

地铁3延期半年，又给了吾悦缓冲。
松雅湖南岸的CBD不知何时启动，新都市也不给力。

elec · 发表于 2017-9-20 23:22:00

南岸还有啥CBD?

15886443890 · 发表于 2017-9-21 08:25:03

谁说的3号线延期半年，请拿出证据，不要在这里胡乱乱吹~！

elec · 发表于 2017-9-21 08:26:50

15886443890 发表于 2017-9-21 08:25
谁说的3号线延期半年，请拿出证据，不要在这里胡乱乱吹~！

一看你就是新手

likon · 发表于 2017-9-21 08:33:16

恒基、恒大、九龙湾、中建悦和城都入住的话几十万常驻人口，外来松雅湖玩的人，人流热度中茂城是比不了的，吾悦要是能搞3小时内免费停车的话估计更能体现出购物体验与优势。

[纪实] 星沙片区（永旺梦乐城首店9月12号开业）+松雅湖版块进度(星沙·松雅湖之钻开工建设）

浏览过的版块