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发表于 2014-8-28 13:22:00
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不要错过第二次！青秀万达启投资论坛再推写字楼
8月22日， 2014年青秀万达广场万达金座产品说明会暨中小企业投资论坛举行，共议财富万达，共襄投资盛宴。同时，青秀万达广场全能冠军投资品——万达金座55-1500㎡写字楼新品入市，首付仅38万起的低门槛，受到了更多中小企业的关注。
当天出席的领导包括青秀万达有限公司经理杨衍国，南宁市中小企业服务中心相关领导以及南宁市中小企业服务代表。同时，国务院发展研究中心产业经济研究部副部长、经济学博士杨建龙作为特邀嘉宾，分析了中国经济社会的产品结构及发展走向，认为经济发展的未来在中小企业。
南宁中小企业势头猛 亟需回报高门槛低的投资品
在南宁，经济发展的主要贡献者是谁？据介绍，工业方面，目前南宁市有3.6万户工业中小企业，占工业企业的99%以上，实现工业产值占全市全部工业总产值的54.47%；商贸流通方面，南宁市中小商贸流通企业有1.3万家，越占全市流通企业总数的99%以上，实现的销售额约占社会商品量零售总额的78%。从数据可以看到，南宁市的中小企业，已经成为助力南宁经济发展的重要经济体，发展势头势不可挡。
为了满足南宁市中小企业的发展需求，当然首先离不开的是政府的扶持，南宁市中小企业服务中心的主任助理李天宁在发言时介绍，政府在促进中小企业发展方面，先后解决了融资、相关政策培训、加强管理等方面的问题。
李天宁说：“南宁市在推动中小企业方面走在了广西的前列。中小企业是国民经济的重要增长点，是推动国民经济持续发展一支重要力量。”从数据上看的确如此，中小企业贡献了GDP的60%，税收的50%，中小对于新增就业岗位的贡献是85%，中小企业还完成了80%的新产品开发，发明专利占比达65%。
南宁市的中小企业发展势头如此势不可挡，作为政府重点扶持对象，其经济前景可谓光明一片。在南宁，一个符合市场发展规律的投资品，必然是能借到中小企业发展的东风，投中小企业发展所好，而南宁青秀万达广场的万达金座写字楼顺势而出。
作为全国开花的万达广场，其经营模式已经相当成熟。在经营业绩方面，可谓业界翘楚，2014年上半年万达集团资产达到460亿元，完成了上半年目标的105%，预计整个2014年万达集团资产达到5000亿元。2014年上半年全国的万达广场总流量就达到了7.6亿人。
首付38万起入驻世界500强 万达金座成中小企业首选
统观南宁写字楼市场，南宁写字楼价格走势从2007年开始变化巨大：2007年到2008年，写字楼5000-7000元/㎡左右，20009至2010年涨到8000-10000元/㎡，而到了2011至2013年，已涨至到1.2-1.5万元/㎡，甚至2.5万元/㎡以上，价格涨幅惊人，南宁的写字楼市场增值空间空间可见一斑。
而作为2013年写字楼的销售冠军，南宁青秀万达广场的写字楼产品同时也把南宁带入了甲A写字楼的时代。南宁青秀万达广场一期的写字楼是万达中心，价格已经涨至2万元/㎡以上，其2013年的销售额占到南宁写字楼市场的80%以上。很多500强企业把万达中心作为了办公地点的首选。
而此次南宁青秀万达广场推出的万达金座写字楼新品，定位为成长型的世纪商务中心，更适合发展潜力巨大的中小企业。万达金座位于南宁青秀万达广场的东北面，总层数47层，每层24套，面积包括55-1500㎡。配套11米挑高大堂、14台国际品牌锋速电梯、八大通讯智能化系统以及双回路供电，标准比肩甲级写字楼。
但作为200米超高层商务地标，也是目前金湖CBD唯一在售的写字楼，万达金座新品最低首付只需38万起，进入的门槛不高，且后期运营成本也低，甚至物业费才5元/㎡，更为适合中小型企业运作，号称南宁青秀万达广场全能冠军投资品。
据介绍，万达金座首先推出28层的房源，认筹金额为5万，并享受额外9.8折优惠，第一批次房源的价格是1.3-1.68万元/㎡，相当有吸引力。甚至适合几个朋友或投资伙伴拼层购买，拼层折扣享受额外的9.8折优惠。
如果万达公馆的老业主老带新推荐成交，老业主可以获得5000元的购物卡，新业主可以获得额外一个点的折扣，而老业主再购买可以享受额外1%的折扣。若是万达一期写字楼的老业主推荐成交，老业主可以获得3000元购物卡，新业主可以享受额外一个点的折扣，老业主再购也可以享受额外1%的折扣。 |
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