柳州连锁经济型／中端酒店统计

1419173 · 发表于 2025-10-20 12:03:01

战地飞狼发表于 2025-10-20 11:51
柳州200-300的左右的新酒店还是比较少，多些酒店有利于柳州文旅的发展。以目前的情形，至少还得增加100家才 ...

200-300的新酒店确实应该增加，把那些酒店的价格打下来

滑稽树下你和我 · 发表于 2025-10-20 13:37:19

lbh0813 发表于 2025-10-19 17:51
欢朋的硬件怎么可能换得了万豪，而且现在这业主应该也没啥吧，欢朋都不知道能不能开起来

那还可以取消欢朋升级希尔顿吗？

滑稽树下你和我 · 发表于 2025-10-20 13:39:04

战地飞狼发表于 2025-10-20 11:51
柳州200-300的左右的新酒店还是比较少，多些酒店有利于柳州文旅的发展。以目前的情形，至少还得增加100家才 ...

100家多了吧？城区来说2.3百这个价位段是属于怡程、全季、桔子的哦

战地飞狼 · 发表于 2025-10-20 15:33:33

本帖最后由战地飞狼于 2025-10-20 15:36 编辑

投资大夏A座15-24层改酒店，客房数105间，希望还是全季等大牌连锁酒店。

战地飞狼 · 发表于 2025-10-20 15:39:51

滑稽树下你和我发表于 2025-10-20 13:39
100家多了吧？城区来说2.3百这个价位段是属于怡程、全季、桔子的哦

不多的，同时也要把那些差酒店打下去。

1419173 · 发表于 2025-10-20 17:51:43

战地飞狼发表于 2025-10-20 15:39
不多的，同时也要把那些差酒店打下去。

100还真的多了，200-300主要是面向商旅客，柳州的商旅市场需求真没那么旺盛，要旺盛的话资本早就入局了

1419173 · 发表于 2025-10-20 18:01:38

南宁的很多酒店单价远低于柳州，但是人家入住率高，所以总收入可以支撑。柳州的问题是需求不大，哪怕把价格往死里压也还是没有太多客流，如果市场好的话资本早就进场了。当然，柳州的中端酒店可以适当多点，压一下价。

1419173 · 发表于 2025-10-20 18:03:56

一个同事家里就是做酒店的，人家坦言:柳州的市场除了中间的赚一点(纯靠喊价高)，两头的都不得钱

滑稽树下你和我 · 发表于 2025-10-20 20:23:09

1419173 发表于 2025-10-20 18:03
一个同事家里就是做酒店的，人家坦言:柳州的市场除了中间的赚一点(纯靠喊价高)，两头的都不得钱

这个倒也正常，如果只是周末客流量大那么日常周一到周四的钱就得用周末来补贴合起来也是不赚钱

滑稽树下你和我 · 发表于 2025-10-20 20:24:01

战地飞狼发表于 2025-10-20 15:39
不多的，同时也要把那些差酒店打下去。

50家差不多了，主要留柳北、柳南的五菱谭中片区、鱼峰就行

战地飞狼 · 发表于 2025-10-21 09:52:48

1419173 发表于 2025-10-20 18:03
一个同事家里就是做酒店的，人家坦言:柳州的市场除了中间的赚一点(纯靠喊价高)，两头的都不得钱

那些差的酒店实在是太差了，即使便宜入住率还是低。130-200的也可以更新一些。

1419173 · 发表于 2025-10-26 13:27:46

战地飞狼发表于 2025-10-21 09:52
那些差的酒店实在是太差了，即使便宜入住率还是低。130-200的也可以更新一些。

200左右的确实少了点，可以多来点，250以上的就没有那么大市场了

1419173 · 发表于 2025-10-26 13:30:12

华润大厦高区不一次性按酒店来规划建设真是可惜了，说不定能进个万怡啥的。哪个地方怎么没有业主看上呢？弄个温德姆花园或者希尔顿花园也行啊

夏侄 · 发表于 2025-10-26 16:50:38

柳万主楼和两栋公寓居然没有一家高品质酒店

1419173 · 发表于 2025-10-26 18:48:09

夏侄发表于 2025-10-26 16:50
柳万主楼和两栋公寓居然没有一家高品质酒店

公寓原来是亚朵，现在变成优范了

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