广州微改造和旧改专辑：

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广州萧岗村城中村改造项目首期安置房动工

2025-10-18 19:02:03
广州日报新花城

10月18日，广州市白云区萧岗村城中村改造项目首期安置房正式动工建设。本期建设的安置房总建筑面积约29万平方米，共9栋楼约1940套房屋。这标志着萧岗村加速驶入“云山辉映的国际化未来社区”建设快车道。

据介绍，萧岗村城中村改造项目东接云城西路，西靠机场高速，南临云霄路，北至悦云路。项目改造范围119.65公顷，总规划建设量262.10万平方米，拟拆除总建筑面积280.93万平方米，总投资261.91亿元。首期建设的安置房，总规划用地面积约3.6万平方米，总建筑面积约29万平方米，户型覆盖80至120平方米的二至四房，共9栋楼约1940套房屋。配套建设颐康服务站、托儿所、文化室、居民健身场所等公共服务设施，可满足村民日常生活、医疗康养、文体活动等居住需求。周边还将完善“四横四纵”路网，衔接轨道交通3线4站，强化与周边地区的联系，保障村民高效出行。

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番禺里仁洞村首批复建房交付 1688户村民喜迁新居

2025-10-24 18:50 来源:大洋网
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10月24日，广州市番禺区南村镇里仁洞村迎来城市更新重要节点——首批复建房正式交付，1688户村民陆续搬入现代化品质社区，标志着这一广州规模最大的旧村改造项目取得阶段性成果。市、区有关**，市区相关部门、南村镇负责人，越秀地产和村民代表等共同见证了这一激动人心的时刻。

本次交付的首批复建房共10栋住宅及1处宗祠广场，提供75至180平方米多种户型，精准匹配村民需求。项目在设计上对标商品房，楼间距最大达80米，绿化率超40%，配备环形跑道、儿童乐园、游泳池等设施，实现从“有房住”到“住好房”的跨越。

同时，教育、医疗等配套也同步落地。社区周边配建18班幼儿园、36班九年一贯制学校、敬老院、肉菜市场等，番广附万博学校已于今年9月开学，真正实现“家门口上好学、出门能就医”。


作为广州体量最大、涉及村民最多的城市更新项目之一，里仁洞旧村改造总计容面积近400万平方米，总投资额超过500亿元，目前已累计投入112亿元。项目自2019年启动以来，在番禺区**与越秀地产的高效协作下，屡次刷新广州旧改纪录：从地块划拨到方案获批仅用20天，整村私宅签约率在6个月内突破80%，首期复建房8个月实现全面封顶。里仁洞项目通过“全域土地综合整治+城市更新”模式，探索出一条“拆、治、兴”协同发展的新路径。里仁洞复建房实现高品质交付，这一成果不仅是广州城市更新的重要里程碑，还为特大城市城中村改造提供了可复制、可推广的“广州经验”。

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广州市黄埔区南岗西路城中村改造项目迎来关键进展。复建安置区35地块正式开工建设，标志着该项目进入实质性建设阶段，为提升区域能级、改善民生福祉按下“加速键”。

南岗西路项目地处广州“东部中心”核心区，属黄埔临港经济区板块，北联科学城，南接狮子洋，是广州实施“两江东进”战略、打造“现代活力核”的重要抓手。根据方案批复及建设计划安排，项目安置区共规划5个复建地块，规划建设53.1万平方米、4425套安置房。

此次项目率先启动建设的复建安置35地块，用地面积约3.37万平方米，总建筑面积达16.67万平方米，规划建设6栋安置房，可提供1448套回迁住宅，并配套1万余平方米的公共服务设施。项目预计于2028年4月竣工，可满足2600名村民回迁安置，建成后将显著提升社区环境品质，推动村民居住环境，从“旧村”到“新城”的跨越，切实增强村民的获得感和幸福感。

南岗西路项目由开发区城发集团作为改造主体，以优化城市功能与产业布局为核心，规划构建“一廊一轴、三芯四片”空间结构，依托南岗河生态绿廊与黄埔东路发展轴，串联综合服务、宜居生活、特色文化与科创服务四大片区，致力于打造集产业、生活、生态于一体的山水融城社区和产城融合高品质服务组团。

后续项目将配建总规模近30万平方米的公共服务设施，涵盖多所中小学、幼儿园及医疗站点、市政站点等，显著提升片区生活品质与城市韧性。