长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

johnydz · 发表于 2016-9-8 20:20:05

FASCINATING 发表于 2016-9-8 14:46
你不吃不喝不住的？

3年吃喝住能花多少钱？合住+盒饭省点花一年2-3万足够了吧？3年也就不到50万收入的零头吧。

什么？好吧，要奢侈的话，一年20万也不够，关键你没钱，还玩月光？

而且我说的50万是凑，什么叫凑，就是女朋友可能给点，父母可能给点，亲戚朋友可能给点。当然，自己的钱为主。

而且，你还有信用卡，可以信用卡顶一顶，

而且，买房到还贷，有几个月审核，又可以顶一顶。

给自己找借口不买房的，一切都是不买房的理由。

给自己压力努力买房的，一切困难都可以克服。

彼岸未蓝 · 发表于 2016-9-8 20:23:48

wowsp 发表于 2016-9-8 20:08
其实差不多，如果不看中教育资源的话。梅西湖的只是媒体、地产商联合炒作而已，让人看着心急而已；真正去 ...

梅溪湖整个规划是金茂顶层运作，明显比一般的城区更一致和大气；
其次梅溪湖综合考虑了商业、居住、教育、娱乐、运动休闲等，生活更加方便，配套和交通也更齐全；

人都是买预期，从心里上会觉得梅溪湖都是新的，肯定有更大的可塑性。

麓谷如果能进一步增多高新企业，配套逐渐完善起来，地铁通起来，那么以后的上升空间将会非常大。可能成为长沙的硅谷啊。。。

johnydz · 发表于 2016-9-8 20:25:31

61898762 发表于 2016-9-8 14:11
你说得太轻松了，一个长沙伢子到深圳怎么也得租房吧，还要生活费，怎么算一个月也得两万吧！而且刚进一般 ...

到深圳 8-12个月工资不能破1万，绝对你自己有问题。要不不努力，要不行业不好，要不运气极差，要不大学特别烂或者没毕业。

我很多部下，跟我在长沙干了一年，然后跑去深圳，过半年打听基本都是15K以上了。。。我说的是90后

至于我自己的同学，在bat混到中层的，都有7位数一年。。。

61898762 · 发表于 2016-9-8 21:01:27

johnydz 发表于 2016-9-8 20:25
到深圳 8-12个月工资不能破1万，绝对你自己有问题。要不不努力，要不行业不好，要不运气极差，要不大学 ...

深圳三年赚50W，赚的到都说容易，赚不到肯定说难，再讨论下去就没完没了了

61898762 · 发表于 2016-9-8 21:10:10

johnydz 发表于 2016-9-8 20:20
3年吃喝住能花多少钱？合住+盒饭省点花一年2-3万足够了吧？3年也就不到50万收入的零头吧。

什么？ ...

我比较关心，天天吃盒饭怎么找到女朋友

Hui忆 · 发表于 2016-9-8 21:18:21

wowsp 发表于 2016-9-8 20:08
其实差不多，如果不看中教育资源的话。梅西湖的只是媒体、地产商联合炒作而已，让人看着心急而已；真正去 ...

梅溪湖二手房好不好卖我不清楚,但我知道外围的振业城已经是这个价了

彼岸未蓝 · 发表于 2016-9-8 21:27:47

Hui忆发表于 2016-9-8 21:18
梅溪湖二手房好不好卖我不清楚,但我知道外围的振业城已经是这个价了

好好的一栋楼，还要分开单双号分别开盘，就是为了制造开盘售罄的景象，推高房价。

长沙现在的房企套路已经玩得很熟了。

政府再不供地，他们这招马上就要上天了

garfieldking · 发表于 2016-9-8 21:35:06

wowsp 发表于 2016-9-8 20:08
其实差不多，如果不看中教育资源的话。梅西湖的只是媒体、地产商联合炒作而已，让人看着心急而已；真正去 ...

麓谷的房子好租不好卖。没有好学校是一方面，更重要的是生活配套太差，甚至连个像样的超市都没有。

价格很大程度上也是价值的体现。买房的也不都是傻子。一句话，梅溪湖现在没有的麓谷基本也都没有，梅溪湖将来会有的麓谷将来很可能也不会有。

garfieldking · 发表于 2016-9-8 21:43:18

随心... 发表于 2016-9-8 09:19
软件园那边的程序员买在麓谷周围还是不错的选择，压力小
平时也宅在家里，很少出门什么的。边上有些便利 ...

这话说的……程序猿又不是有丝分裂来的，一样要结婚生崽。

lasaintrara · 发表于 2016-9-8 22:34:56

ALA1314 发表于 2016-9-8 17:59
你目测的准不准？我不信长沙对外省并且从没来过长沙的有多大吸引力。一般一线城市回流人才，2个去处，大 ...

要说房价便宜，东三省省会、贵阳比长沙还便宜呢。
湖南大学、中南大学在很多北方省份都是一本控制线稍微高一点的水平招生（这个事实很残酷，但确实就是这样），基本靠本地生源把整体生源质量撑起来，其实也是挺尴尬的。

Hui忆 · 发表于 2016-9-8 23:20:36

本帖最后由 Hui忆于 2016-9-8 23:27 编辑

彼岸未蓝发表于 2016-9-8 21:27
好好的一栋楼，还要分开单双号分别开盘，就是为了制造开盘售罄的景象，推高房价。

长沙现在的房企套路 ...

即使明明晓得他们是捂盘惜售抬高房价,购房者也是无能为力的,谁又知道后面价格会不会喊得更高呢,毕竟对于梅溪湖这一片来说,已经从买方市场转为卖方市场了,去年的这个时候,他们还每天打电话求我看房,价格6000+楼层户型任选,今年陪亲戚再去他们售楼部看了一次,鸟都没人鸟我,交五万认筹还要摇号才有机会选房,摇不到对不起,钱退给你等下次

johnydz · 发表于 2016-9-9 06:40:22

61898762 发表于 2016-9-8 21:10
我比较关心，天天吃盒饭怎么找到女朋友

太简单了，女人也有需要好吗？

tianxiao78 · 发表于 2016-9-9 08:41:36

本帖最后由 tianxiao78 于 2016-9-9 08:42 编辑

l_t_y0610 发表于 2016-9-8 19:07
旧城改造，棚户区拆迁，城市基础设施建设都需要政府出钱，地方政府现在除了卖地其他收入来源并不多，如果房 ...

有道理。旧城改造、棚户区拆迁，这些被拆迁农户都要重新买房的，政府也有补贴，购房需求将进一步加大，进一步推进去库存速度，这正是政府想要的

彼岸未蓝 · 发表于 2016-9-9 08:55:38

Hui忆发表于 2016-9-8 23:20
即使明明晓得他们是捂盘惜售抬高房价,购房者也是无能为力的,谁又知道后面价格会不会喊得更高呢,毕竟对 ...

我今年7月初在梅溪那边买的房子，当时售楼部人并不多，房源还有的选。然后买完青秀，还有其他楼盘的从中介那里搞到我联系方式，一个劲的怂恿我去他们的楼盘看看，还承诺非常便宜。

8月底的时候再陪朋友去看盘，每个售楼部都人满为患，人数起码是我之前看房的3-5倍。而且有在售房源的楼盘很少，置业顾问也是你爱买不买的样子。朋友心仪的户型都没有了，让置业顾问如果有人退房的话联系他，置业顾问说不可能有人退房了。

然后我那朋友就一直没买上房子。。。。

这是一个悲伤的故事。这也是长沙目前楼市的真实写照。。。。

随心... · 发表于 2016-9-9 08:56:02

本帖最后由随心... 于 2016-9-9 08:57 编辑

wowsp 发表于 2016-9-8 20:08
其实差不多，如果不看中教育资源的话。梅西湖的只是媒体、地产商联合炒作而已，让人看着心急而已；真正去 ...

也不能这么说，梅溪湖的居住环境，教育，商业配套还是比麓谷好很多
自己住还是综合考虑，你不要总已投资的角度来看

[城建] 长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

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